謝天謝地，終於把強盜們請出去了！
和警察打交道，他們是照章執法，真的不要期望太多，昨天華人餐館的男老板被暴徒槍殺了，他太太抱怨警察不力，我太有體會了，警察會處理發生的事情，不會做預防性的防範措施。美國這個社會和司法係統，大家就盡量保護自己和家人吧。警察太仁慈了，指望警察主持正義，替你出氣，那是不可能的。有幾點大家可能要注意：
1. “Letter of Agency” 空置房屋被侵占，必須在警察局填此表備案，警察才可以從你的房子remove犯罪人員，如果沒有填此表，警察隻能警告犯罪人員離開，不能強迫他們。This letter empowers the Sheri ’s Department to remove any unauthorized persons from your property without fir rst contacting the owner for a formal trespassing complaint. Without this letter, the Sheri ’s Department can only warn people that they should leave, but cannot force them to do so.
2. 空置房屋被侵占後30天後，是否需要去法庭法官裁決才可以拿回房子？我沒有查到具體結果，不過，警察告訴我，有的屋主花數萬美元上法庭才能拿回房子，這個警告，可能不是嚇唬我。但是，加州法律確實規定，如果有人搬進abandoned property，並按時每年付地產稅，五年後就可以合法claim是自己的財產了。
3. 我好像沒有丟什麽東西，他們把家具拿來用，打開storage所有的盒子，搞破壞和把房子弄得髒爛，至少房子的門窗沒有損壞， 如果房子有破壞，修理起來至少是數千元開始計數的。警察可以即刻帶走他們，但是他們的東西卻需要我打掃和保管，所以他們最後清理東西後和平離開，我覺得是最好的結果，也是警察希望的結果。警察知道，我也知道，他們肯定會繼續做案的，而且更有經驗。
我事後和鄰居交談，鄰居說，他還經常see black woman around，黑女是前房客的朋友，以前經常來，所以對房子很熟悉。前房客是個酒鬼或者吸毒，經常有狐朋狗友來party。前房客搬走後，我馬上換鎖了，這些人是怎樣拿到lock box的鑰匙，就真的不知道了。
完全依賴警察，不是很可靠，警察大部分時間不給力。有一次報告911有transpassing， 他們第二天（15小時後）才打電話說，警察available now現還需要來嗎？他們太忙了。想到前幾天那個可憐的高中生卡在車後座死亡，他等警察來救他，我體會太深刻了。
所以找房客一定要好好過濾。