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這個出租房子吧說容易也容易,說不容易也不容易。

(2014-04-15 12:04:53) 下一個
和任何行業一樣要看情商智商的。我從來不去投壇,因為我也不是職業炒房子的。很多時候是被動成了房東。但做地主也有點年頭,有空講點有趣的事情。若是沒有情商智商,做什麽都做不好的。講一個我們家自己的事情。

我父母有套房子是他們單位分的,我幫他們買了外麵的房子他們搬出來了。他們單位以前屬於廣州的郊區,但是我10年前回去和同學吃飯,同學就和我說你父母這裏的房子現在便宜,以後會飛漲的。我是看不上那種房子,否則我當時買他幾套,現在也賺翻了。我當時囑咐父母,能出租可以出租,租不了就放在哪裏。我可能忘了說千萬別賣。我想著出租房子能有多難,就沒管他們。一開始我老爸都是租給附近的剛畢業的女大學生,兩三人合租,挺好的,老頭也很照顧她們,房租比市場低個一點。後來大學生搬出去了,父親通過中介,租給了一對男女,男的北京人,是個包工頭。我父母那時候已經退休幾年了,一輩子在科研單位,人很單純,對社會的劇烈轉型都已經不太了解了。電話裏和我說這對男女差挺多。我說肯定是二奶啦。果然是。這對在裏麵住了一年多,吵架打架那是家常便飯。警察都叫過來好多次。單位的老同事見了我爸就問這事,我爸覺得真丟不起那人。就和那人說合約到期不租了。收房那天一去看,廚房是真髒啊,都沒打掃,房屋家具都有損害。我爸當場就說扣他一些押金。那包工頭刷橫了,說你不給押金今天別想走,後來我家親戚來了才沒動手。但這無賴居然還跑到我父母居住的物業去鬧,最後我老爸把押金全款退了。但氣得不輕,一氣之下把房子賣給了同事的女兒。過後才告訴我。我氣的電話裏直嚷嚷,我說你怎麽不告訴我,讓我處理,我搞不死他。房子賣了真是愚蠢。我說你起碼少賺100萬。他們當時不以為然,我老爸還說賣了放銀行裏放心,我是苦笑不得。老一輩人沒有理財觀念,現在過了幾年,知道怎麽回事了。現在提起,我爸承認賣早了,我媽老埋怨他。嗬嗬。但錢是身外之物,人沒事也好。所以沒有足夠的情商,不要去做房東。如果是我,當初就不會租給這麽樣的人。國內垃圾人物遍地,怎麽自己把關避免接觸這些垃圾就要看情商和對人性的把握了。我父母這類雖然在國內混了一輩子,但對現如今中國人心險惡還是不太了解的。
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