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看別人蓋房子(1)無中生有

(2015-09-26 19:12:30) 下一個

美國各條街和區域都有Zoning,由地方政府劃定哪些是商業區,哪些是住宅區。新建的住宅小區大多由開發商建造,有的建築商先把地買下來,別人要建房子必須找他們,因此要想在小區裏買塊地自己蓋房,有時會有些難度。幾年前我也想買塊地建房,但小區裏的幾乎沒有,剩下的大多在大道邊,地點很不令人滿意。

實際上隻要是想做地產生意就可以做。我的前房主是個德國老頭,九十年代初時把這一片26畝(英畝)地買了下來,劃成兩英畝一個的房場,自己先建了個房(就是我現在住的這個)。後來陸陸續續賣了七、八個房場,蓋了些房子,形成了一個小區,當然了,對房子的大小是有規定的。這裏麵有很多與老住戶鬥爭的故事,以後再說吧。

老頭做了一輩子生意,以前開店,也搞過儲存房出租,買這塊地大概是頭一次搞房地產。盡管沒讀多少書,但還是很有些生意頭腦的,現在都快八十了,人還是活力十足,據說又在搞什麽新生意。

今年五月份就聽他說賣了個房場,一直在盼望著趕快開工,也好近距離看看專業建房,這不,前段時間終於開始了。

我家路對麵的房場一直空著,前段時間聽說賣了,這不,沒過多長時間就開始動工了。。

這原來是一片野林子,初夏時螢火蟲很多,每晚散歩都會去欣賞那成千上萬的亮點,勾起許多童年的回憶,隻是不再追逐它們了。。

沒見著什麽人在幹活,隻見有幾個大型鏟土車停在路邊,一般的樹估計一刨就出來了。

 


一兩天後就成了這幅模樣
 


大鏟車
 


這估計是刨樹根的

這個房場大概將近兩畝,看別人這進度,想起幾年前我自己拿個鏈鋸在後院鋸樹,那叫個累呀,機械化就是快。當時我覺得已經很先進了,至少沒拿斧子砍。。

幾天後房場就看出了端倪,來了兩人丈量畫線。

 


房子位置

散步時總跟LD討論房子可能的朝向,這個房場有點像三角型,兩麵朝路,好在有一條路是死的,裏麵隻有兩戶人家,另外一條路也隻有幾戶人家,一天也過不了幾輛車。但我還是不太喜歡這種形狀的房場。

看來新房主把建房的任務交給了本地一家建築公司,房場上豎起了他們的牌子。

畫好了線,就該挖地基了。。



 

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閱讀 ()評論 (9)
評論
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'crystalbean2012' 的評論 : 會寫到蓋完房子..
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'karenkn' 的評論 : 我也不知道, 原來自己幹.
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'bobby41' 的評論 : 我也沒啥經驗, 邊看邊學..
牛城地主 回複 悄悄話 回複 'mzl9876' 的評論 : 同樂同樂!
karenkn 回複 悄悄話 挖掉大樹平地麵要找誰做啊
bobby41 回複 悄悄話 牛先生,以前都介紹出租的經驗,現在講造房子了,進一步了。
很好,很好
我正好計劃要造房子,多指教
rongrongrong 回複 悄悄話 : )
crystalbean2012 回複 悄悄話 很有意思,期望著你的續篇。
mzl9876 回複 悄悄話 祝牛城中秋快樂!
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