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槍手經常宣稱，我人當自強，少紛爭，左手選票右手槍！為的就是在美華人不受欺負，至少也要少受欺負。話說本人自從來到美國一直循規蹈矩，一直也沒有經曆過什麽波折，沒想到今年遇到了一樁事情，應該算是個考驗。
簡單來說就是槍手家後院牆外的土地被一家公司買了，他們開始建設公寓的時候，認為槍手後院的院牆建在了他們的領地範圍，所以劃線測量，還對鄰居說要拆毀院牆。槍手的房子曆史悠久，房契上的地界是方方正正的一塊，
沒想到對方自行拆毀了院牆，砍倒了好幾顆大樹。槍手這邊很沒麵子，又不想丟臉。隻不過槍在這裏無論如何用不上，隻能去找律師。但是通過律師的幾番交涉，最後幾乎是不了了之，感覺真的是無可奈何，白費了好多時間心血，所以心裏窩火。
坦白地說，這不是個光彩的經曆，但凡事都要有始有終，也要回饋當初網上朋友指教的熱情，所以還是如實寫下來，或許其他朋友能有所借鑒，也說不定。另外就是再次體會美國法律的複雜繁瑣，還有律師能起到的關鍵作用。法律就像土壤，越是有機複雜，越是有利於律師像禾苗一樣茁壯成長！這時候又想起來教父的名言，所謂，一個提著公文包的律師，要比一百個拿著槍的匪徒，還能搞到更多的錢。
中間的過程絕對是一言難盡，槍手所付出的時間，絕對遠超出那怕是理想中的賠償。不過可以自我安慰說趁機與周圍的鄰居都一一交流了一番，也考驗了自己的交往和偵探水平。成果是終於找到了一位在附近居住21年以上的鄰居，甚至還通過當初買房時，賣方的房產經紀人找到了已故房主的遠在佛州的兒子。兩位好心人聽了事情經過，都表示願意出庭作證，證明院牆已經存在了足夠長的時間。
找到證人以後，已經覺得是理直氣壯加上成竹在胸，沒想到對方的律師棋高一籌，來了一個四兩撥千金，而且是天衣無縫。關於逆向占有的法律規定很繁瑣，共有六七個條件，其中之一是逆向占有沒有經過地產當時主人的同意或者默許。對方的律師聲稱他們找到了前幾屆房主之一，有一戶房主說他們的孩子曾經碰倒過一堵院牆，隨後他們馬上扶起來並且加以固定。本來這是鄰裏之間的友好之舉，但對方的律師則認為這是一個證據，證明以前的地產主人同意或者默許院牆建在他們土地上。這樣一來，槍手的整個官司也就失去了依據。
除此之外，對方的律師還發掘出來了一段錄像，記錄的是兩年以前，市政廳舉行的關於新建公寓申請時的周圍鄰居聽證會，這家公司介紹了其公寓建設的圖紙之類，在錄像裏槍手甚至還出頭上台提問抗議，但根本沒有注意也沒有提到邊界和院牆的位置，所以對方認為視頻成了另一個證據，就是兩年前槍手就默認了他們的圖紙。好家夥回到前麵說過的教父的名言，一個提著公文包的律師，真的要比一百個拿著槍的匪徒還能弄到更多的錢。
槍手本來想打官司，也是要證明自己不想被欺負，尤其是對方未經通知就拆去了院牆感覺義憤填膺，但事到如今，也是無可奈何，更有一種已經盡到最大努力後，可以向自己交差了的解脫。可能對方也不覺得理直氣壯，所以補償條款也l略微上漲，最開始提出在新的邊界上修一堵新牆，後來又加上的一定的律師費用，最後幹脆支付了一小筆錢，算是解決所有爭端，此時距離事發，足足過去了半年時間，槍手早就沒有了當初的銳氣，隻能見好就收，也不為己甚。
總結說來，當初院牆的布局，肯定有某種原因，但是房主的兒子都不知道也就無從考證。槍手的窩火之處在於對法律的理解還是幼稚，當時顯而易見的理直氣壯，卻忽略了一個小小的漏洞，白白浪費了精力和時間。主要是因為院牆突然被拆覺得是一個霸淩，但最後又無可奈何。
其實這種結果，槍手自己的律師也早有預料。當初找到律師不容易，但律師也是相當給力！專業上非常嚴謹那是當然，還要加上熱情誠懇，信息交流回複基本都是在當天。更難得事事幫我們考慮，始終提醒我們這種事情一定要庭外和解，絕對有先見之明。
事情剛剛發生的時候，槍手曾經到網上法律論壇請教提問，得到了壇主單身老貓和其他朋友不少的指點和鼓勵，一直心存感激！寫這篇日誌的目的之一，也是聊以致謝！如果其他朋友能從中有所借鑒參考，也算是個收獲。
另外可能是因為看不慣槍手的筆名，有人嘲笑說，槍到用時方恨少，想必也是說笑。這裏有槍真的沒有用。其實朋友們也清楚，槍手提倡的左手選票右手槍，選票指的是參與，槍指的是抗爭，並不是什麽事情都要扯到真正的槍。其實整個過程，沒有絲毫的哪怕是言語上的衝突，更沒有會涉及到武力的地方。
槍手被霸淩，官司也打不贏
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仔細看了兩遍， 你沒有輸掉任何東西， 網友說得對。
那個 Adverse Possession，雖然確實是法律，但從我天生的意識判斷，既不公平，也不正義，是“強盜邏輯”。也許是盎格魯-撒克遜族搶外族地圖方便創造出來的。
所以，沒贏，想開一點，就是自己雖沒當成強盜成功地搶到別人的東西，也沒被強盜搶走任何東西。
本來那塊地是別人的，現在又回到別人，兩方都沒虧。
你買房時付的錢裏包含了那段院牆的錢。院牆已經過了一多半的設計壽命。現在人家給你建嶄新的，你還可以認為你賺了一點（人家沒跟你算折舊）。這樣心理會稍安。
人家沒溝通就拆院牆，從運作講大概是失策，把你惹惱了，上法庭，額外花了好多錢擺平你。要是先溝通一下，可能省好多錢。
爭取自己的權益還是應該的。隻是分寸把握因人而異。謝謝分享你的經曆。
捫心自問，槍手絕不是硬要占人家的便宜，但不忿院牆在沒通知的情況下被拆。猜想對方事先已經知道了我們是亞裔上班族，所以想走捷徑。如果是美國人，肯定是別樣的溝通。
這樣一來，起碼下次他們會對亞裔多點尊重。
槍手自己覺得言行一致，就此事而言，大小不論，起碼有益於亞裔華人。
但要誇一下的是， 您的左手顯然理性多了一些， 沒有讓您失去理智。