成交價1250萬元 成龍賣“50年代大廈”

吳慧敏 (2011-06-18)

成龍在新加坡的房地產交易一向由管偉強穿針引線，最近成龍、管偉強和周華健也在本地的Twin Peaks公寓買下四個公寓單位。

　　據成龍知交及娛樂業知名人士管偉強透露，成龍買房子，通常都不想賣的。這次主要是因為一個鍾姓房地產商人多次要求才割愛。

　　國際巨星成龍最近將他持守了15年、位於丹戎巴葛一帶的“50年代大廈”，賣給一家投資公司。

　　據娛樂業知名人士管偉強透露，“50年代大廈”是成龍在1996年以880萬元買下的，一個多月前以1250萬元賣出，賬麵的資產盈利大約是370萬元。

　　“成龍買房子，通常都不想賣的。這次主要是因為一個朋友很喜歡這棟建築物，提了很多次，所以成龍才願意割愛。”

　　管偉強不願公開買家的身份，隻透露對方姓鍾，是一名本地人，擁有一些房地產生意。

　　他透露，他在3月底與成龍攜手籌辦賑災活動，所以抓緊機會向成龍提出這個建議。“當時，成龍在香港舉辦賑災活動，我也在新加坡同步舉行賑災活動，當晚‘輕鬆50’籌得了4萬元，交由成龍基金捐給日本的受災人民。”

　　買賣雙方後來在4月初簽約，整宗交易估計會在7月完成。

　　管偉強與成龍和許多港台紅星私交甚篤，據了解，成龍和周華健在新加坡的房地產交易一向來都由他穿針引線。

50年代大廈是一棟四層樓高的建築物，樓麵約1萬平方英尺，目前租給管偉強經營“50年代”KTV酒廊。（檔案照片）

　　在他的介紹下，成龍曾在2007年底，以1100萬元買下尼路1號（One Neil Road）的百年曆史古跡建築物。

　　去年，成龍也與周華健一口氣買下位於金聲路、世界城斜對麵Centennia Suites公寓的四個單位。

幾天前再出手

　　幾天前，成龍、周華健和管偉強又再出擊，總共花費了600多萬元買下裏峇峇利、利安尼山（Leonie Hill Rd）Twin Peaks公寓的四個單位。

　　Twin Peaks的前身就是景福苑（Grangeford）公寓。成龍原本在景福苑擁有一個三臥房單位，2007年因為集體出售的關係，賣給華聯企業興建新公寓，據說賺了兩百多萬元。

　　這一次，成龍在Twin Peaks買下了兩個單位，周華健和管偉強則各買下一個單位。四個單位的樓高在10層以下，麵積約570平方英尺，屬於一臥房式“袖珍型”單位。它們的成交價在150萬元上下，每平方英尺約2700元。

　　據了解，由華聯企業發展的99年地契共管公寓Twin Peaks，共有462個單位。根據市建局的數據，截至5月份，這個項目已賣出39個單位，成交價約每尺2800元。

　　管偉強也是本地著名中文酒廊歌廳“輕鬆50”（EZ50）和“50年代”KTV酒廊的老板，許多中港台影藝和娛樂業人士包括文章、陳自強、瑪莉亞（瑪麗亞）等，都曾到這裏喝兩杯，甚至即興高歌幾曲。

　　說起來，成龍也是管偉強的“房東”，因為“輕鬆50”位於尼路1號古樓底層，正是向成龍租下的。“50年代”KTV酒廊則位於原本屬於成龍的“50年代大廈”內。

　　50年代大廈是一棟四層樓高建築，樓麵約1萬平方英尺，屬99年地契。成龍是在1996年向本地商人鍾燊南買下的。

　　*[e-mail]

《聯合早報》
（編輯：張燕玲