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2018 聖誕節 北京 - 去杠杆

(2019-01-12 07:57:33) 下一個

一直以來我就打算縮減在中國的“業務”,賣房、解決保險,還有其他問題,去杠杆唄。中國的事越來越不容易辦,我媽歲數越來越大了,沒法幫我了,我得減少在中國的事,讓我媽輕鬆起來。

到了家,先帶我媽看病,空閑的時間忙我自己的事。我的房子2000多年買的,我就看過一兩次,房子的收入全歸我媽,我從沒過問過。我在家的那幾天,老有房地產公司找我要賣房。

一天我愛我家找我,給我的價錢比8月份的少快50萬了,我不是特滿意,但心裏明白,該賣還得賣,就答應了,等他爸爸一到就去簽合同。他爸爸聖誕節隻有4天假,星期六一早才到。

國家的政策老變,這也是我想趕快把這房子脫手的一個原因。買房時寫我一個人的名字,賣房時必須兩個人一起簽字。

就在前一天晚上,鏈家的一個人找我,說有人出高價買我的房,高出50-60萬。我猶豫了一下,還是答應了她,第二天跟她簽。然後我馬上跟我愛我家的說不去他那簽合同了,從此捅了馬蜂窩。

第二天我哥從機場接我老公回來了,我們趕緊坐地鐵去鏈家。到了那,女中介說買主等半天了,等不及,回去了,要我們再等一下,然後她就給我們講賣房的程序。我老公坐了一夜飛機,也聽不懂我們講話,我也顧不上給他翻譯,反正我都能做主。

一會兒買主來了,一個60-70歲的老太太。據說她家就住這小區,想給兒子在小區裏買房。老太太一直不看我,表情也挺冷淡,女中介也比較平靜。為了保險起見,我建議在合同中加一條:“如遇見不可預測的事項,合同自動停止。” 因為我要委托我媽幫我賣房,必須到公證處辦公證,我不知道還有什麽需要我辦的。我老公說:“為什麽沒有律師確認賣房的事?”我怎麽知道?

辦公證需要買家資料,就是身份證複印件。那老太太死活不給,說怕萬一出事,要跟她兒子商量。我們就坐那等她,半天也沒音訊,女中介好心地幫我一份份複印資料。我哥看半天沒結果,就建議我們先回家,讓他們有結果告訴我們。

這時女中介說:“姐,你老公結婚證上的護照還有嗎?” 我說:“肯定沒了,都快20年了,換了好幾個了。” 女中介說:“那可不行,你得證明他是這個人。” 我和我老公傻了,這怎麽證明啊?誰給證明啊?我涼了,知道這次賣不動了,同時我確定鏈家這次是設局騙我的,找個假買家,攪了我愛我家的買賣。

我平靜了,沒聲張,我們都很累,身體和精神都很累,我們決定回家。鏈家把我們送到地鐵站,我們仨疲憊地往裏走,忽然我眼前出現3個彪形大漢-我愛我家的中介。其中一個大個子跟我說要跟我談談,我說不行,我沒功夫,以後再說。這時我老公衝到我前麵,抓住那個大漢把他往外推,喊著:“You do not follow us. Go out! Out!” 那大漢嚇得舉起雙手,一個勁兒倒退,我老公一直把他推出地鐵。我站在那喊我老公,”別理他,快回來。” 其他兩個中介沒再敢向前。

坐在地鐵裏,我跟我老公說:“你知道他們是誰?是第一家中介,也是我們家房子出租的中介。你這麽跟他們一喊,咱房子賣不動了,還得找他們出租……” 我老公傻了,無可奈何地說:“I am sorry. I didn’t know it. It’s too late to do anything about it.” 

真是添亂!他那個火爆脾氣早晚得出事,我真不知道怎麽收場。

星期一我帶著孩子和他爸爸去公證處,打算問清楚賣房公證需要的文件。方圓公證處是北京公證處的前身,在朝陽門內。一位谘詢的男的說,我們得問英國使館怎麽開證明。接著我們轉身打車去英國使館。英國使館門口開個小窗口,說我們的情況要到商務處去問,在嘉裏中心,過兩個街就是。

到了嘉裏中心,門口一幫中國年輕女的,櫃台裏麵3、4個中國男的,不知是保安還是什麽。其中一個聽了我們的要求,打電話進去,一個女的回電話,說:可以辦,她把步驟發到我信箱裏。

賣房就算告一段落。他爸爸要去他們北京辦公室看看,我把他送到建國門外。每年回北京,都得去辦公室,本來就4天的時間,還得勻出一天工作,機票也不給報銷。這時候他脾氣好著呢,嘿嘿一笑,啥都不說。

第二天他就飛回去上班了。勞民傷財!我媽就這麽說他。來了就這麽兩天,還特事兒,什麽都沒幹,吃飯還窮講究,公私兼顧,我還得給他買公務艙,還不報銷。我早不抱怨了,他就這人,說了,我們都不高興。不說,就我一人知道,不想它,自欺欺人吧。

送我媽去醫院理療的空檔,我跟平安保險的聯係人見了麵。很多年前我買了平安人壽險,當時真是閑的,一女的到我公司賣保險,我們那就我一人買了。現在後悔也沒用了。

當初我媽是我的受益人,隨著我媽越來越老,我想把受益人變了。賣房的事讓我看到了難處,我想改我兒子做受益人,可怕以後事情更多,我兒子根本不懂中國的事,沒準兒都聽不懂,也不感興趣。最後打算給我哥的孩子,雖然他常駐國外,但是國家工作人員,最終是要在中國的,辦事、領錢比我們方便。結果也沒辦成,因為受益人不是直接親屬,必須親自到平安保險公司辦理,他現在不在國內。我們還得湊一塊辦。

剩下的時間不多了,我已經沒法到我以前的單位查一些記錄,要求文件了。中國辦事很難,補辦就更難。

這趟回來,什麽都沒辦成,有點失落。唯一的是帶我媽看病,心理有些安慰,但也是沒結果。杠杆沒去成,愛怎麽辦就怎麽辦吧。

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評論
無法弄 回複 悄悄話 回複 '幸福劇團' 的評論 : 是啊,我都懶得理了,等牟足了勁再回去辦
幸福劇團 回複 悄悄話 越辦月糊塗,個中滋味,劇團體會深。
沒有辦法的事情。
無法弄 回複 悄悄話 回複 'KMT88' 的評論 : 94這樣,我還不知道怎麽證明那結婚證上的人就是我老公。中國盡是稀奇古怪的事
KMT88 回複 悄悄話 看來你得委托房地產律師了,我父母的房子現在也是個曆史遺留問題,隻有我爸的名字,過世了。聽說公證很麻煩,首先要證明你爸是你爸。。。。還要證明你爸沒有婚外子女。。。你奶奶爺爺死亡證明公正。。。。。我們都懶得弄了,做好將來沒收歸公的準備。。。
無法弄 回複 悄悄話 回複 '富春江南' 的評論 : 起碼得等一年,聽說房價又跌了,慘
富春江南 回複 悄悄話 經曆過同樣的事情,也是這公證那拖時間的,反正很麻煩。歡迎來喝臘八粥
無法弄 回複 悄悄話 回複 '水沫' 的評論 : 灰常灰常難,不脫幾層皮辦不成
無法弄 回複 悄悄話 回複 '我生活著' 的評論 : 我不年輕了,就是要孩子晚。對我來說現在是收韭菜了,盡管收成不好。其實這些事都準備好幾年了,每次都得準備文件,跑關係,還是沒利索。就是衙門坎兒太高,回回被堵,時間又不夠,回回辦不成
無法弄 回複 悄悄話 回複 '清漪園' 的評論 : 真是流氓中介,這兩家還是中國最大的房產中介,我愛我家是上市公司,其他小公司做事更不靠普,實在無法選擇。房產公司以後必須有律師介入,跟國外一樣,才能走入正軌。在中國辦事感覺一片混亂,怪不得洋人現在終於煩了中國繁冗的程序,和各種剝皮手段,大市場都招不回來。國人還得意呢,中國特色
水沫 回複 悄悄話 唉,國內辦事還是這麽難。。。
我生活著 回複 悄悄話 我在深圳辦去澳門的通行證倒是挺容易,網上預約,排隊拍照,說是7個工作日,3個工作日就收到了。至於賣房子養老保險等一些大事,我連去觸碰的勇氣都沒有,等待著中國的政策和辦事程序更加簡單明朗以後再說吧。你還年輕,有些事等等再辦,也許到時候就容易多了。
清漪園 回複 悄悄話 這兩家中介都是流氓,中國百姓真是受苦了。這還是在北京,皇城根兒腳下還這個德行,偏遠點的地方會是什麽樣子呀。牛城地主兄前幾天也在寫文談國內辦房產遺產的事情特別難的問題。我想,這除了因為中國衙門本來就難打交道之外,也許還因為國內詐騙犯手法高超,法律又不到位,政府被逼無奈,才想出無數要百姓上天入地過無數溝坎來自證身份的辦法來吧。
無法弄 回複 悄悄話 回複 '雅佳園' 的評論 : 回抱園姐姐。我就是怕這些,才想趕快脫身,咱沒關係啊。就怕國內的這個
雅佳園 回複 悄悄話 抱抱! 國內辦個事沒熟人挺煩的, 他們會想盡辦法刁難, 在外久了非常不習慣。
無法弄 回複 悄悄話 回複 '黑貝王妃' 的評論 : 中國就是黑社會多。我媽的一個房子,人家就是不給房租。我姐的房子到現在都找不到中介,中介拿錢跑了。我一再強調要找好點的中介,房租便宜都沒關係。還是讓我提心吊膽,這是在中國啊,什麽都有可能發生
無法弄 回複 悄悄話 回複 '注冊很麻煩' 的評論 : 我都煩透了,沒辦法,還得辦,杠杆沒了就解脫了
黑貝王妃 回複 悄悄話 有很多黑社會...
黑貝王妃 回複 悄悄話 賣房在北京很複雜,有很多很社會參與,小心上當。還是找住在那裏的人問問。我家有過一個租客就是黑社會,不租他不行,最後空了好久。國內的事情太難了!
無法弄 回複 悄悄話 回複 '菲兒天地' 的評論 : 菲兒好!破事都看煩了吧:)
注冊很麻煩 回複 悄悄話 是真難啊,很無語
無法弄 回複 悄悄話 回複 '喜清靜' 的評論 : 太難了!頭都大了好幾圈了。真不願意和中國機構有瓜葛,倆眼一摸黑,得自己一點點縷。這更讓我決心要盡快跟他們撇清楚。謝謝喜清靜!
菲兒天地 回複 悄悄話 回複 '喜清靜' 的評論 : +1
喜清靜 回複 悄悄話 抱抱無法弄。在中國辦事兒是真難呀!沒有明確化的規定,皮球踢的你跟在後麵越追越不摸門兒。
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