做出租房基本要求

一點耐心。這個生意細水長流， 集腋成裘， 必須有足夠的耐心。

一點包容。什麽房客都會遇上，不可能完美， 不適合完美主義者。不要生氣，更不要義憤填膺，不過生意的一個不可回避的側麵而已。

一點紀律。認真screen Applicants, verify their background. 信用好的通常會一直好， 因為他在意；信用不好的要區分， 學貸及醫療欠費要好過Utility欠費。大的債務好過小的債務。房貸default好過信用卡default。做好Eviction 及collection的準備。一次花兩年追3000欠租，結果追到3000正好夠律師費。值得， 因為對其他租客有警示作用。

一點愛心。好的房客因為突發變故給他一個月緩解，但必須FIRM。不得不割就割。

拋磚引玉。