品味上海 : 百年上海灘最頂級的十棟老洋房 (ZT)

白公館

上海有一幢 “ 白公館 ” ，它坐落在上海西區頗具詩意的的汾陽路上。汾陽路樹高枝繁，環境幽雅，路邊的小洋樓也大都曆史悠久，如法租界公董局總董官邸、猶太人 俱樂部、丁貴堂舊居、潘澄波舊居等。當你不經意地踩晌這兒的落葉時，耳邊還會響起一股流水般的鋼琴或小提琴聲，而在濃鬱的悟桐樹後的一座座幽靜的花園裏， 一幢幢風格迥異、各呈奇姿的小洋樓正若隱若現 …… 白公館就是其中之一。

所謂 “ 白公館 ” ，是指上海汾陽路 150 號那幢氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪上海。其實，白氏父子在這兒居住的時間並不長，而 在他們入住之前的數十年間，這幢洋樓早就發生過許多傳奇故事了。也許是因為白氏父子名聲太大，所以人們習慣上就把這棟洋房稱為 “ 白公館 ” 。

現在，這幢花園豪宅成了寶萊納的 “ 仙炙軒 ” 極品燒肉餐廳。餐廳保留了樓內原有的建築特色及裝潢，又重新作了規劃整建。 “ 仙炙軒 ” 奉行 “ 品質至上 ” 的服務特色，每天迎來大批海內外的美食家。昔日的將軍故居，今日依舊名流匯集。

汪公館

王伯群住宅，是何應欽內弟，民國政要、國民政府交通部長王伯群（時兼大夏大學董事長、校長），於 1931 年在愚園路 1136 弄 31 號，為取續弦大夏大學校 花保誌寧建造的，曆時四年，於 1934 年落成。該建築係意大利哥特式城堡建築，占地 10.78 畝，主建築麵積 2158.8 平方米，耗資 30 萬銀元。

四層鋼筋混凝土結構，各種大小廳室共 32 間，樓內通道迂回，上下貫通，房廳、客堂均用東方傳統藝術裝飾，室內配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模製 作，空鑄梅花窗欄。主樓南麵有花園草坪 1.3 公頃，園內綠樹蔥鬱、綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百花四季吐豔。在當時可謂上海灘少有的豪宅。 此建築由協隆洋行柳士英設計，辛豐記營造廠施工。 1935 年王伯群與保誌寧在此舉行婚禮。　

1937 年抗戰爆發，王伯群隨大夏大學撤至貴陽，撤離上海後，該建築由保誌寧叔父保君健代管。保誌寧作為第一任主人住了僅二年又半。

上海淪陷後，於民國 28 年（ 1939 年）該建築被汪精衛作為偽政權駐滬辦公聯絡處，亦稱 “ 汪公館 ” ，期間愚園路 1136 弄內麋集了陳碧君（汪精衛妻子）、 周佛海、李士群、諸民誼、梅思平、陳春圃、羅君強等一夥特務，成為汪偽集團在上海的巢穴。弄內 10 餘幢花園洋房均被汪偽霸占，日偽武裝軍警 100 多人日夜 守衛，一般市民不容近前。民國 29 年（ 1940 年） 3 月 30 日南京偽國民政府正式開張，汪精衛來滬以此為行宮。愚園路一帶宣布戒嚴，重要路口築壘設防，出 動裝甲車遊弋，故今日 1136 弄地下水泥路麵尚有密鋪鋼筋。　

1945 年日本投降後，該建築一度成為國民政府軍統組織的招待所， 1946 年保誌寧回滬，將此屋出租給英國駐滬領事館文化宣傳處使用，自己僅住三樓。 1948 年下半年解放前夕，保誌寧出走美國，成為美籍華人，住在紐約。　

1949 年初，由中國人民解放軍華東軍政委員會接收，中共長寧區委和區文化局曾設於此， 1960 年長寧區委決定由區少年之家使用，並建立了長寧區少年宮，成為培養下一代的搖籃，並辟為上海市對外開放的旅遊單位。

嘉道理住宅

延安西路 64 號，上海人都曉得是上海市少年宮所在，但它曾為嘉道理住宅的曆史就鮮為人知了。它的原主人艾裏 · 嘉道理，英籍猶太人，想想就是天生做生意的料兒。以 500 港幣起家，日後成為滬港兩地都鼎鼎有名的實業大老板。　

嘉道理住宅，源於一個悲傷的故事。 1919 年，嘉道理原來的住宅失火，他的妻子急著讓保姆逃走，自己卻不幸喪生。悲痛不已的嘉道理帶著孩子回倫敦散心，委 托他的好友布朗在上海另起新居。而布朗酗酒成性，浪蕩頹廢，幹脆又把此事扔給了洋行承包。承包商當然刻意豪華，足足花了四年時間才造好。當嘉道理接到 100 萬兩銀子的造價時，他大吃一驚，不過，新居的確美侖美奐，成為嘉道理的最愛。　

嘉道理住宅氣勢恢宏，占地 14000 米，在寸土寸金的上海，更顯示出它的卓然不群。寬廣的草地讓人頓覺視野的開闊；中間就是對稱、端莊的住宅，光建築麵積 就有 3300 平方米， 1929 年甚至還加蓋了一層。你一見到它，會感受到宛如皇家宮殿的華貴驚豔，你很難看到如美鑽一樣的建築，但它的確就是。勻稱整齊的 柱石，撐起了宮殿的巍巍骨架；端正狹長的陽台，尤其是二樓的陽台，正好充當了天然走廊，上麵應該彌散著仕女裙裾翩翩的幽幽氣息。
　

今日的上海市少年宮即為嘉道理住宅。　

這幢房子是鋼筋混凝土結構。一樓大廳是舞廳與餐廳，整個一樓都是招待客人共同享受娛樂的場所。樓上有多間臥室，各個房間的裝修、色調都別具特色。光浴室、 衛生間就有六處。內外牆麵、地坪幾乎全部采用意大利大理石，入門處有愛奧尼克式的大理石柱廊；大廳頂部特意以大理石砌出穹窿，地麵四周也鋪設了大理石，中 間則以柚木拚成花紋，是跳舞最理想的地板。連樓梯的石級、扶手與欄杆都是大理石的，所以人們稱它為 “ 大理石房子 ” 。嘉道理慷慨大方，交遊廣闊，所以這個偌 大的宮殿經常賓客滿座，否則父子三人置身於此，太容易感覺到冷清孤獨。這座建築的哲學是獨樂樂不如眾樂樂。　

也許正因為此，它成為少年宮是最適宜的造化安排。可以告慰嘉道理的是，它在孩子們的快樂笑聲中，實現了大理石的永恒 ―― 它會一代代地被銘記下去。

蔣宋住宅



蔣介石與宋美齡結婚前，在上海的住所大多是臨時的，到了 1927 年蔣介石與宋美齡結婚，才在上海真正安置了一個家。

不過這所住宅也不是蔣介石掏錢買的，而是他大舅子 —— 宋美齡的哥哥宋子文買來作為宋美齡的陪嫁。這幢法式花園洋房位於法租界賈爾業愛路 9 號（現東平路）， 由一座主樓與兩座副樓組成。副樓位於主樓兩側，分別是侍從人員、警衛人員的住所及工作室。主樓坐北朝南，由造型不一的東、西、中三個單元組成。　

現在這幢建築及花園已經成為上海音樂學院附屬學校的一部分。東側副樓是學校的行政辦公樓，主樓東側二樓原是蔣介石、宋美齡的臥室及衛生間，且有一秘密暗 道，發生緊急情況時可從暗道直達樓外。現在臥室與衛生間已打通，成了學生們練琴的教室，隻有暗道仍然保留著。主樓中間單元底層，現由學校出租給高華紡織品 有限公司作辦公室。

主樓南麵原有一占地 30 多廟的大花園，現已大大縮小，隻有三四畝大。順著花園往前走幾十步有一汪池水，池水旁有一前一後、一大一小兩座假山，在一塊突兀的 假山石上，鐫刻著蔣介石親筆題寫的 “ 愛廬 ” 兩個大字，今天依然清晰。蔣介石把廬山牯嶺別墅稱為 “ 美廬 ” ，把杭州西湖的別墅稱做 “ 澄廬 ” ，把上海這所住宅稱 做 “ 愛廬 ” ，可見他對這幢洋房的喜愛。　

“ 愛廬 ” 平時由蔣介石副官蔣富壽看管，宋美齡常來小住，並將母親接來同住。宋美齡給予侍衛的生活待遇頗為優厚。當初宋美齡曾向蔣介石提出 “ 最好用幾個女衛 士 ” ，蔣介石笑笑，指著孫宗憲等男衛士擔?“ 他們都年輕活潑，有文化，又會打槍，不是很好嗎？ ” 宋美齡微微頷首，就不再提了。　

“ 愛廬 ” 周圍，衡山路東平路口 10 多棟花園別墅，都是宋家、孔家和陳立夫、陳果夫留下，角上有一棟，如今開了間 “Sasha 酒吧 ” ，還有些附屬建築開了店，但主要的房子都還在學校圍牆裏。

沙遜別墅



“ 羅別根花園 ” 位於虹橋路，是 20 世紀 30 年代上海房地產大王沙遜興建的度假別墅，該棟老洋房目前為一家外資企業使用。， “ 羅別根花園 ” 的建造者沙遜是英 籍猶太人，是到上海最早的外國冒險家， 20 世紀 30 年代被稱為上海地產大王，當初名下產業曾遍及上海灘，包括南京路外灘的 13 層沙遜大廈（和平飯店北 樓）、蘇州河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈（新城飯店）和漢彌登大廈（福州大樓）、茂名路上的 13 層華愚公寓（錦江飯店南部）和 18 層格納公寓（茂 名公寓）、陝西南路的裏弄房屋和凡爾登花園等等。 “ 羅別根花園 ” 曾經是沙遜的私人別墅，屬典型英國古典式鄉村別墅風格，建築麵積在 900 平方米左右。

興國賓館



美商的中國營業公司是舊上海最大的房地產公司之一，除了投資興建普通住宅外，還投資興建了許多高級裏弄住宅和花園別墅，今興國路上的興國賓館內有別墅多幢，就是由該公司興建的。

　
K K 該公司的經營方法是，當他們購進一塊相當麵積的土地後，就請設計師將土地劃成若幹塊，並通過經租人到各大公司遊說，鼓動公司買房，住宅可以由客戶自己委 托設計，也可以由中國營業公司設計，所以這裏的地產是由中國營業公司經營的，但每幢建築有鮮明的個性。這裏的一號樓是太古洋行大班住宅。

東湖賓館



在淮海中路與東湖路轉角，即今東湖路 7 號內有一幢被大塊草坪相圍的二層洋房，這幢花園洋房由英商瑞康洋行老板約瑟夫（ R.M joseph ）興建於 1925 年。約瑟夫是英籍猶太人，當 1941 年 12 月 7 日太平洋戰爭爆發後，他即被日軍拘捕送進了集中營，這幢漂亮的住宅就被日本軍 官占用。當抗戰勝利後，約瑟夫去向不明，即由中國政府接收後租借給美國在上海的駐軍，由於東湖路舊名杜美路，這裏也被上海人叫作 “ 杜美花園 ” 。今為東湖賓 館使用，對外開放。

馬勒別墅



位於現延安中路陝西南路拐角處，有一幢極具北歐風情的花園別墅－－馬勒別墅，於 1936 年落成。傳說這所房子的設計是依照當年花園主人馬勒最寵愛的小女兒 一個夢境設計的。當初小女兒夢到自己擁有了一座 “ 安徒生童話般的城堡 ” ，於是馬勒請來了設計師，在陝西南路 30 號設計了這座有著北歐挪威建築風情的城堡式 別墅，並投入巨資，曆時 7 年造成。　

主樓為三層，頂部矗立著高低不一的兩個四坡頂，東側的坡屋頂高近 20 米，上麵設有拱形凸窗，尖頂和凸窗上部均有浮雕裝飾物；西側的坡屋頂高約 25 米，屋頂陡直。這一建築具有典型的挪威建築風格，采用高尖陡直的屋頂，有利於抵禦北歐寒風侵襲和減少屋麵積雪。

主樓南立麵上有三個垂直於主屋脊的造型優美、裝飾精細的雙坡屋頂和四個老虎窗，連同東西兩座四坡屋頂交織在一起，宛如一座華麗的小宮殿。中間雙坡頂的裝飾 木構件清晰外露，構件間抹白灰縫條，比較典型地表現出了斯堪的那維亞情調的鄉村建築風格。主樓的外牆用泰山麵磚鑲嵌，頗具特色。

丁香花園

上海被稱為萬國建築博覽園，而點綴在這個城市中的風格各異的老式洋房，更是一道亮麗的風景線。位於華山路上的丁香花園，是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一。丁香花園的盛名，不僅在於其建築本身，還在於洋房主人身份的傳奇色彩。　

丁香花園的主人李經邁，是清末朝廷重臣李鴻章的幼子，其出身為庶出，是姨太太莫氏所生，此姨太太原為李家丫環出身，後被李鴻章收房，故在李家地位不高，李經邁也在李家受歧視。

張學良公館

九 · 一八事變前後，張學良是個風雲人物，但卻扮演了悲劇的角色。 1933 年以後他曾三次來上海，有三處寓所。第一次是 1933 年 3 月，他通電全國下野並準 備出洋考察，隨後從北平來滬，宋子文為他安排住在福煦路（今延安中路） 181 號。就是在這裏，他戒去了毒癮。一個月後，他去了歐洲。

第二次是 1934 年回國，到滬後先暫住在莫利愛路（今香山路） 2 號洋房裏，他的侍衛副官長譚海物色了高乃依路（今皋蘭路）一號的花園洋房，租了下來。趙一 荻（趙四小姐）也從北平南下住此相伴。不久，張學良出任武昌行營主任，離開上海，而趙四小姐卻常來此小住，因此這一處被人稱為 “ 張學良公館 ” 。