我是現金流派，增值派要具備以下條件：

1） 你年輕，跌倒了可以再爬起來；

2）你有足夠的財富來冒這個險；

3）你具有高度預見性 (恐怕能做到的微乎其微，否則都是億萬富翁啦）






“投資房地產究竟把增值還是現金流放在首位？這是一個很有爭議的議題。 但我發現，這裏的大地主們沒有一位不把現金流放在首位的，因為它是降低投資風險和永續發展的唯一保證。我人為在某種成度上，現金流可以控製，而增值是未來的事，很難預測。從宏觀上來說，房子要增值，擋也擋不住，何必現在操心呢？ 但具體到某一時間， 有些房子今後的增值潛力可能比另外一些高一點，究竟買哪個，這就要靠自己經驗和判斷力了" -QinHwang