你的房子有沒有能吸引買家願意付更多錢的優點？對大多數人來說，房子是他們最重要的資產。但是很多時候隻有在房子買賣的時候屋主才知道房子的價值。市場上有很多軟件有估算房子價值的功能，他們使用成千上萬的數據對房子的價值和價格進行估算。當中有一些數據有明顯相關性的（如房屋狀況），而有些則不那麽明顯。以下的條件都是平常不太引人注意但卻影響你的[閱讀全文]
劉君的博客
房產隨談
博文
(2018-02-16 13:40:46)
你的房子有沒有能吸引買家願意付更多錢的優點？對大多數人來說，房子是他們最重要的資產。但是很多時候隻有在房子買賣的時候屋主才知道房子的價值。市場上有很多軟件有估算房子價值的功能，他們使用成千上萬的數據對房子的價值和價格進行估算。當中有一些數據有明顯相關性的（如房屋狀況），而有些則不那麽明顯。以下的條件都是平常不太引人注意但卻影響你的[閱讀全文]
(2018-02-10 14:29:01)
很多新房主或者新租客都有對房子裝修或者改造的想法，希望自己的住所有家的感覺。浴室，廚房和臥室通常是大家最想裝修和最常裝修的三個地方。以下的建議把針對不同區域的裝修預算控製在$10,000以內。
廚房
櫃台麵更換
磨損的廚房櫃台程度很容易讓廚房看起來陳舊。不妨直接聯係當地的石材供應商，看看有沒有價格低廉的貨尾適合你的廚房。
櫥櫃噴漆
專[閱讀全文]
(2018-02-09 16:22:43)
動作巨星BruceWillis要賣他紐約曼哈頓的豪宅。主演了第五元素，第六感和虎膽龍威係列的動作巨星BruceWillis兩年前以1699萬購入位於紐約最昂貴的地段上西城的Condo。Condo有6個臥室4.5個浴室，現在叫價1775萬美元。這個房子始建於1913年，占地高達6000平尺，共有26個單元。這在曼哈頓這個寸金尺土的地方，可不是開玩笑的。距離中央公園僅150英尺，客廳和飯廳都帶有超大窗戶，在家[閱讀全文]
(2018-02-03 15:01:52)
認識你的鄰居無論你是跨省搬家還是跨區搬家，都不是一件容易的事。搬家不僅僅是代表著生活在新的社區，還有即將要和新的鄰居相處。單刀直入的跟新鄰居講話可能有點奇怪，但是這是一個讓你認識你的鄰居會和盡快適應新社區最直接的途徑。走出第一步大部分人都會覺得跟鄰居自我介紹是一件困難的事。但其實鄰居心裏也有一樣的疑惑，不知道什麽時候跟你打招呼合適[閱讀全文]
(2018-02-02 15:24:24)
父母在買房或者租房前總會考慮，“住在這裏是不是能讓小孩進入附近的好學校呢？”作為家長，你必須先要做一下功課！不應隻關注數據在網上你可以看到EQAO的學習測試成績報告和FraserInstitute發布的年度安省小學排行榜。正如買房一樣，你不應該僅僅根據數字或者排行而選擇一間學校。學習測試成績報告包括了英文寫作，英文閱讀和數學，但是卻沒有提供關於藝術或[閱讀全文]
(2018-01-22 13:47:19)
今年想買新房子？下麵的5個技巧可以讓你的財務狀況保證在最佳狀態。1暫緩跳槽計劃工作經曆和收入情況是貸款人在評估是否通過貸款申請的重要因素。一份新的工作對事業來說可能是一個進展。但如果你想在新的一年買房，貸款人會認為跳槽是一個警告信號，特別是對於那些轉行的人。如果過去兩年中，你的工作經曆和收入是穩定的且沒有待業中的記錄，這會有助於貸款方[閱讀全文]
(2018-01-20 14:55:10)
央行數據顯示壓力測試有著大影響加拿大央行表示，通過按揭貸款數據顯示加拿大人更願意付最少的首付。在2016年，18.04%的新建貸款中貸款與價值的比率高達95%。這絕對是在高利率房屋貸款中買家可以留下的最少首付了。同年，23%的新借款人的貸款和價值比率為80%。這也是在低利率房屋貸款中買家可以留下的最少首付。這兩部份賣家占了借貸市場的40%份額。這對銀行來說是個[閱讀全文]
(2018-01-19 16:40:27)
簡化日常生活的十種方法新的一年新的開始，怎麽能讓家裏跟去年一樣淩亂呢？家居整理的10個技巧，讓你簡而美地生活。1我又找不到了！家裏有太多東西，讓你沒辦法找到你需要的東西。衣櫃裏找不到某件襯衫，現在就要的工具不知道被放在家裏的哪個角落了。想用時往往找不到，不需要時卻能看見。整理起來其實不想想中容易。擺放工具的車房通常是家中最淩亂的地方之[閱讀全文]
(2018-01-18 16:03:53)
市中心多大樓花Artists'Alley2期2018火熱開售！ 位於多倫多市中心黃金地段（UniversityAve/DundasStW）的Artists‘Alley樓盤由三棟大樓組成，有1室，2室和3室單元合共約1100個單元可供選擇，是一個集商業辦公居住為一體的綜合性豪華公寓。 -樓盤地理位置絕佳，臨近金融區，Yonge/Duandas商貿圈，大學院校，休閑娛樂設施和公共服務設施一應俱全。 -百步之遙可至St.Patrict地鐵[閱讀全文]
(2018-01-14 14:45:16)
2017年的公寓銷售經曆了特殊的起伏。銷售價格在4月份登頂，創下了曆史高價，由於加息的大環境影響，公寓和整體房市隨之一並下跌。總體來說，公寓的銷售情況逆勢上揚，售價比叫價高出9%，DOM則下降，平均天數為11天。多倫多房地產董事會主席TimSyrianos指出，2017年大多倫多地區房地產經紀商（REALTORS®）通過TREB的MLS®係統報告了92,394筆銷售，與2016年的數據相比，總數下[閱讀全文]
