牛城地主
美洲生活，房地產投資，個人愛好，胡說八道
博文
(2014-04-15 14:08:55)
上文講的各族裔房客，主要講的是從中國來的學生，我的房子不太適合成家的中國夫婦，所以對這部分經驗不多。跟外地的朋友交流，覺得若是在北美生活過一些年的人，對於遵守合同方麵會有很大改善。但若是新來的，有的人對房東有很強的不信任感，所謂的防人之心過強吧（也許隻對華人房東）。對衛生一項，就看各人習慣了。中國人民喜歡買房，隻要稍為有點條件，就[閱讀全文]
(2014-04-14 07:40:04)
房子的房場較大，除了後院柵欄圍起來的部分，尚有大片的土地在柵欄外。在後院的右邊有幾顆大樹，其中有一顆母楊樹,一到春天就楊絮亂飛。白花花的毛毛飄得哪都是，花草上，泳池中都受其侵襲，打掃起來甚是煩人，於是決定把它砍掉。
這一片原來也是一片野地，各種不知名的小樹和爬藤把它圍得密不透風。幾年前在邊上練高爾夫球時，經常有球落在裏麵。進去可就[閱讀全文]
(2014-04-12 10:20:38)
今天是今年第一次在清晨來到後院，推開從廚房通往後院的門，便聽到一陣陣鳥鳴。Robin在三三倆倆地爭搶著從地裏找到的蚯蚓，BlueJay站在高高的幹枝上，大聲地喧囂著，似乎在等待著投喂花生，不知名的紅鳥們也在後院穿梭著。這一切都預示著，春天真的是來了。
剛過去的冬天可謂是少見的寒冬，雪忒大，氣溫也極低。平常在白雪覆蓋下的後院還顯得潔淨無暇，一片[閱讀全文]
(2014-04-10 17:56:16)
(2014-04-10 12:10:23)
昨天讀了一文“從馬航到印尼，為什麽海外華人總受歧視”（見我博客），感觸頗深。本想寫一文延伸之，但又恐題目太大，一時準備不了那麽多素材。這倒是提醒了我，就寫寫這些年做房東跟各族裔人打交道的體會吧。
做房東十幾年了，天天跟各族裔，各種人等打交道，見識各類人無數，略有感悟。做房東要想掙到錢，有CashFlow，有三個必要條件：1）搞到一個好Deal[閱讀全文]
做房東十幾年了，天天跟各族裔，各種人等打交道，見識各類人無數，略有感悟。做房東要想掙到錢，有CashFlow，有三個必要條件：1）搞到一個好Deal[閱讀全文]
(2014-04-10 11:34:57)
作者：呂崢
1885年，美國懷俄明州爆發了一場針對華人屠殺，死了幾十人，唐人街火光衝天，濃煙久久不散。
受顢頇無能的清政府拖累，19世紀的海外華人飽嚐歧視，忍辱負重。但細究史料不難發現，此次屠殺是由白人策動的，不過並非普通的美國白人，而是剛剛移民至此的西班牙人。
Why？
15年後，德萊賽的名著《嘉莉妹妹》出版，裏麵有段情節描述的是芝加哥工[閱讀全文]
1885年，美國懷俄明州爆發了一場針對華人屠殺，死了幾十人，唐人街火光衝天，濃煙久久不散。
受顢頇無能的清政府拖累，19世紀的海外華人飽嚐歧視，忍辱負重。但細究史料不難發現，此次屠殺是由白人策動的，不過並非普通的美國白人，而是剛剛移民至此的西班牙人。
Why？
15年後，德萊賽的名著《嘉莉妹妹》出版，裏麵有段情節描述的是芝加哥工[閱讀全文]
(2014-04-08 13:34:53)
破陣子中秋
飛雁成陣南歸，葡萄紅後中秋。百花雖在已微殘，楓林依綠尚待熟，天短蟬聲柔。
杯酒相邀明月，隱見蘇軾吟愁。人在萬裏千水外，唯寄嬋娟解思舟，古今淚常流。
雖然是春天未到，但卻貼上一首去年中秋時填的詞。說的是後院的葡萄架和葡萄給日常的生活增添了許多樂趣，偶爾也會來些詩意。當然了，人在海外，中秋寫的東西難免有些憂愁，倒挺合現[閱讀全文]
(2014-04-06 15:57:49)
小時候在青海時，由於衛生條件的限製，飽受了跳蚤的襲擾。冬天上課時，時時還得提防從當地同桌的袖口裏爬出來的虱子，有幾次沒防住，把那寶貝兒帶回了家，結果搞得全家動員一起拆被褥，然後放在大鍋裏煮過，方能把那貨斬盡殺絕，想想方法還真是現在提倡的綠色殺法。本以為出國後再也見不到這些玩意兒了，哪知當上房東後才發現，老鼠，跳蚤，臭蟲，蟑螂這些寶[閱讀全文]
(2014-04-03 17:14:46)
上集中有件事忘說了，在做底部欄杆時，在上部橫杆（2x4)底部，根據豎杆的位置鑿出來深為1/4inch的槽,以把豎杆的上部放進去。豎杆的下端通過從下麵橫杆的底部螺絲固定，這樣在麵上就看不見任何螺絲的痕跡。Composit地板有專門的小零件從板子的側麵固定，因此在地板麵上也沒有任何螺絲，當然就得多花點銀子，買這小件大概$200。
做完了底部工程後，開始製作和安裝上麵[閱讀全文]
(2014-04-02 06:45:53)
前幾回說了半天，還沒見著廬山真麵目，就亮一下相吧，這是賣給Jack時房子的照片。
裝修前的房子
其實Jack還真想修這房，外麵換了一小片屋頂，屋內還有兩個準備換的門，隻是不知有什麽變故，放棄了，弄的這般下場。房子拿回來了，就得大修了。先把院子修整了一下，砍掉了所有的雜草和小樹，好在院子不大，花了半天時間。然後找了個朋友來幫忙，在朝陽一麵的[閱讀全文]
