今天上午閑來無事，開車看了看西雅圖郊區Kirkland柯克蘭市5個正在開發的singlefamilyhouse項目。這五個開發項目是由著名的開發商TollBrothers,DRHorton,QuadrantHomes,WilliamBuchanHomes及ConnorHomes開發的，是典型的infill開發項目。這5個開發樓盤在完成了七通一平的基礎工程以後全部停工，沒有一個在建的房子，工地上也沒有一個工人在幹活。我問了一下周圍的鄰居，大家都說有兩三個月沒見到[閱讀全文]
美國說法
分析美國各類法律案件
博文
(2019-09-10 14:50:25)
今天上午閑來無事，開車看了看西雅圖郊區Kirkland柯克蘭市5個正在開發的singlefamilyhouse項目。這五個開發項目是由著名的開發商TollBrothers,DRHorton,QuadrantHomes,WilliamBuchanHomes及ConnorHomes開發的，是典型的infill開發項目。這5個開發樓盤在完成了七通一平的基礎工程以後全部停工，沒有一個在建的房子，工地上也沒有一個工人在幹活。我問了一下周圍的鄰居，大家都說有兩三個月沒見到[閱讀全文]
(2019-09-01 09:55:35)
在江河湖海裏遊泳我們家有一個習慣，凡是外出旅遊度假隨身總帶著遊泳裝備，一有機會就在江河湖海裏遊泳。今年8月下旬的北歐兩周行，在安徒生的故鄉丹麥奧登斯的海邊，德國漢堡的易北河，以及哥本哈根的海裏，一共遊了4次泳。11歲的兒子學習遊泳已經7年了，在遊泳池裏，各種姿勢都很不錯，速度也可以，體力也有，但是一到野外遊泳就不行了，對江河湖海還是有一些[閱讀全文]
(2019-03-23 21:01:10)
建築申請公眾聽證會W州B市是美國海軍在西海岸最大的維修基地所在地。一艘軍艦進入基地維修後，軍艦所屬的官兵及其家屬都會就近居住，時間少則一年，多則三年。B市公寓出租市場需求強勁。我們公司在B市有一個將原海軍醫院改建成121個單元的公寓的改建計劃，這個計劃得到了從市長到各級政府部門的一致支持。在美國社會做事，不管好事壞事都會有人反對。在市政府就[閱讀全文]
(2019-03-03 11:03:11)
人間至真情，始自少年時
前天下午帶兒子參加本地區的五年級數學競賽。進入考場的時候兒子對我說，我才不在乎這個考試呢，我就想看看能不能見到我的朋友維什紐。我說維什紐去年這個競賽已經得了第1名了，今年估計可能不會來了。兒子有點失望。
維什紐是兒子在三年級四年級的同班同學，人很聰明、成熟，對人非常有禮貌，是典型的別人家的孩子。他和兒子組成[閱讀全文]
(2019-02-16 18:32:21)
舊金山24小時遊昨天帶兒子去舊金山看學校，連來帶去24小時，真的是金山一日遊。舊金山我來過不知多少次了，兒子也來過三四次。兒子提出來要去探索博物館Exploratorium，我想去亞洲藝術博物館AsianArtMuseum。探索博物館門前是一個日冕，人站上去後用自己的身影來報時，標準時間和夏時製都標得很清楚。買票時售票員對兒子說，這個博物館有6個展區，所有的東西都要動手試一[閱讀全文]
(2019-01-13 12:33:58)
昨天是我和兒子2019年滑雪季節第一次滑雪。開車一小時行程的滑雪場人滿為患，停車困難。我們經常乘坐的快速滑雪纜車都有很多人在排隊。甚至連平常人不多的雪道停車場都全部滿了。最後來到難度最大的滑雪道附近才找到了停車位。 兒子有六年的滑雪曆史，前五年每年都上課學習，現在最高級別的課程也不能滿足他的要求了。他現在的滑雪水平已經遠超過滑了20多[閱讀全文]
(2019-01-05 16:15:57)
父與女關於賺錢的對話今天上午送女兒去取她送修的汽車，路過一個已經停工了的建築工地。我把車停下來，帶著女兒繞著工地走了一圈，告訴她這是我一年之內第三次來看這個建築工地。兩年前房地產業最熱的時候，前業主以X千萬的價格將此地賣給了開發商，開發商隻付了20%的頭款，剩下的80%由業主貸款，開發商對業主簽下PromissoryNote。雙方商定三年以後，開發商將這剩下[閱讀全文]
(2018-12-08 18:20:12)
昨天早上空腹到醫院去驗血。兩個十八九歲，最多二十歲出頭的年輕女護士，負責抽血。他們為了緩解病人的緊張情緒，在室內播放輕鬆的音樂。輪到我驗血的時候，他們放的歌曲我聽著很熟悉，於是就問他們這是什麽歌曲？有名嗎？我告訴他們，我十歲的兒子在家經常聽這首歌，我被動地跟著聽了很多遍，很喜歡這首歌。但是不知歌曲叫什麽名字，也不知道演唱者是誰。兩[閱讀全文]
(2018-11-02 16:53:30)
前天起了個大早參加一年一度的美國房地產學會UrbanLandInstitute(ULI)早餐會，見到一些熟人和朋友。ULI請的經濟學家在早餐會上說，全美房地產市場已經冷卻了很多。2019年房地產市場會一直持續下行，但出現2008、2009年那樣大幅衰退的可能性也不大。ULI每年在這個時候，都會給出來年全美適宜投資房地產的城市的排名。被美國房地產學會ULI評為2019年最適宜投資的第一名是達拉斯[閱讀全文]
(2018-09-15 19:23:23)
十年前的今天2008年9月15日，華爾街五大投資銀行之一的雷曼兄弟公司宣布破產，是次貸危機發展到頂點的重要標誌之一。
當天我正在紐約參加全美房地產金融會議。雷曼兄弟公司破產的消息傳來以後，全場嘩然，一片唉聲歎氣，氣氛非常緊張，會議提前結束。看熱鬧不怕事大，重大的事情要親身經曆，這是我一貫的信念和行事方法。所以會議結束之後，我就來到雷曼兄弟[閱讀全文]
