據WSJ，建房公司Beazer和KKRInvestment聯合推出了一個專做單獨房出租的REIT.Beazer貢獻價值２０Million的１９２套房子，KKR投６５million.他們的目標是買更多房，一旦房產總值達到１５０million,就上市。
分析了一下，這REIT的成敗實在是５０／５０。看來，我們老中又多了一個搶白菜房的競爭對手啦！
ConservativeVersion
BeazerHome-RentalREIT
Scenario1
Scenario2
Scenario3
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快樂的惆悵
春不管花落花開，枉自惆悵，枉自飄零
博文
(2012-05-16 11:37:44)
(2012-05-14 23:09:20)
鄙人在美國銀行商業貸款做過幾年，其中的一個業務就是給經營餐館的大小公司貸款。現把幾點所知寫出來，供大家參考。第一，BK這個品牌。BK和McDonald,Wendy合並列為美國三大快餐王，但是，BK排行最後。在２０００－２００４年那幾年，BK經曆了一段低迷和掙紮。總公司和經營者(Franchises)沒有溝通好，問題很多。好在BK在最近幾年回複了。第二，店麵位置。取決於位置，銷售[閱讀全文]
(2012-05-12 07:35:53)
(2012-05-08 23:28:40)
MarkKirk今年５２歲,是來自Illinois州的政客。在連任五期國會議員後，他成功競選參議院，於２０１１年一月開始就任。２０１２年一月一個晚上，他感覺左腿和左手麻木，自己開車到醫院，被診斷得了腦逸血.由於他年輕，身體好，隻影響到局部。盡管如此，他目前還不能步行。現在，他在一個康複中心練習走路，目標是可以走完從停車場車位到參議院門口的４５步。
Mark為[閱讀全文]
Mark為[閱讀全文]
(2012-05-08 16:25:26)
昨日大娃回來，高興得很。問她碰上啥好事，她說，體育課老師請假，學校派了個有一點陂的大媽來帶課。她先自我介紹了一下，就說，你們要玩啥就玩啥，別摔倒了就行。大娃和幾個同學選打排球，那大媽問，為什麽這藍球這麽軟呀。
無獨有偶，二娃的班主任去墨西哥參加婚禮，一個二十多歲的小夥子來帶課。他見啥就說，做得好，做得好。
我的美國同事的嶽父退休[閱讀全文]
無獨有偶，二娃的班主任去墨西哥參加婚禮，一個二十多歲的小夥子來帶課。他見啥就說，做得好，做得好。
我的美國同事的嶽父退休[閱讀全文]
(2012-04-26 23:53:14)
蘇紅是我的"車友".我們偶爾會在進城的火車上碰見.幾年下來，到了幾乎無話不談的地步.我們談的最多的是孩子教育和做飯.可是,最近半年,她更喜歡談她的一個叫馬克的法國朋友.據蘇紅稱，兩年多前，她去波士頓開會，在閉幕酒會上認識了馬克，他們聊了兩個多小時，彼此給對方留下了美好的印象。第二日，大家都回自己的城市去了。蘇紅回到辦公室，覺得馬克很可愛[閱讀全文]
(2012-04-19 20:38:03)
今日快快把事做完，專門乘了早一班的火車好回家做春卷.原料－包菜,紅蘿卜,蝦，肉糜.把包菜，紅蘿卜切細。把蝦切碎.用些Canola油把包菜，紅蘿卜一起炒五分熟。置邊。再拿一鍋,把肉和蝦一起炒熟。再把菜和肉拌在一起，就可以包了。
炸時，用一小鍋，這樣就不用耗費一整桶油。我喜歡用Canola油。炸三分鍾成金黃色既可出鍋。
來兩張近照。
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(2012-04-03 10:51:43)
在鴨糊上看一段文，說的是一些女人發現，３３歲是她們最快樂的一年.比如，美國女星JenniferHewitt過去為自己豐滿體形而煩惱。到３３歲時，她領悟到，媽媽給的身體，照收就是。現在的女同誌是不是有點晚熟，３３歲才懂人生?對於我來說，３３歲那年，生娃上班忙得睡不夠，算不上太快樂。倒是現在，很風霜了，也很會自得其樂![閱讀全文]
(2012-04-01 03:56:36)
午夜收到在黑草黴任開發總監的友人的來電。他們公司開發了一個萬能手機,其功能如下：１。爬藤的孩子媽會受到藤校內招消息２。每日一照，可去紋消皺。３。自動給你LG發結婚紀念日提醒郵件４。幫那些沒找對陪偶的牽線搭橋，找情人外遇且保密５。幫你自動分析白菜房價包括NPV現金流ROI，還可找房客黑草黴估計，此機將蓋過蘋果和三鬆。但產量有限，隻賣一天！[閱讀全文]
(2012-03-31 05:29:21)
家常菜,請JM們指示。對了，芝北吃喝團繼續招生。現有三位食友有興趣–XT8866,Xinguai和我。還請了Dora2出任名譽團長！Dora2,謝謝你給我們在最啟蒙階段的支持喲!椒鹽蝦
青江菜炒麵筋
烤肉
涼拌黃瓜[閱讀全文]
