多年當landlord,除了看個資,信用調查,還學會了“給客算命”,更準確地說是“看相”。
我曾在大學心理學上過看相課,教授說:算命幾乎不可能!誰能說明年,誰會死?
但看相,就有八成的準度,因為它有表相為根據,是可判斷的。
OK,我就這觀點來說說,給“租客看相”吧!
如果,他問:你是owner嗎?他為何要知道這點?他想要“bargain”租金?租期?有點囉唆的客。。。。。。
如果,他問:你還有別的租房嗎?他不太滿意現在看的這房,forget it!bye,別浪費我的時間。
如果,他問:可以重漆嗎?可以把房間漆成藍色,粉紅色嗎?愛破壞的主,搬走時的walkthrough 會有爭議,考量再租他。。。。。
如果,他問:一年可改半年嗎?住不長,bye !
如果,他問:一月的deposit,可分3個月分期付嗎?他有缺錢的問題,考量再租。
你也可以憑經驗,聞出陌生客人的味來!
你也說說,你的看相經曆吧?
所有跟帖:
|