 |
兩年裏，我投資的出租公寓，獨立屋和小酒店租金回報都不錯，而物業估值也提高了30-50%之間。
我從這段經曆學到了不少東西。第一，做了很多裝修，給以後的項目打下了基礎，比如最近剛簽了一個19套公寓的合同，需要不少fix up. 第二，對度假酒店行業有了實際經驗；第三，發現市場上有很多機會，很多物業的業主持有酒店幾十年了，他們因為對計算機和因特網了解有限，市場推廣做的太差，酒店房間的家具和裝修太舊，達不到大部分遊客的要求， 同時定價方法太簡單，如果買了這些物業並改進經營，可以大大提高物業價值。這些改進難嗎， 一點都不！高中畢業就可以做了。 很多公寓，倉庫，零售地產一樣有類似機會。
這是俺的小酒店的鏈接：
http://www.booking.com/hotel/us/twins-inn-amp-apartments.html
網評還不錯嘛
如果讀此文的那位是同行或者在Tampa Bay地區，歡迎交流，一起學習進步！ |
|
|
