買賣房子之 悲喜酸辣劇
文章來源: Y自然流露Y2019-02-22 08:03:36

前不久與同機來海外的哥們碰麵,說起當年下機後坐著大巴到學校報到途中,看到一排排房子(House)時的驚訝...... 那個年代國內沒超市,商用別墅就更別不提了... 我們一邊倒著時差一邊看著house禁不住開始編織夢想...... 誰知之後的六七年,我們貸款也買了第一個房子,於是趕緊請老爸老媽來分享之中的快樂,感謝他們的養育之恩....

之後看看周邊大家前腳後腳都做了地主,生活原來不過如此,這裏隻要肯出力,住個“別墅”再普通不過了,  不同的是背債住房,人人如此,心裏也是很踏實......過了幾年“領導”想要雙車位的房子,以便冬天大家的車都可避免風雪“襲擊”。於是,進入了換房的節奏.....

我們是“騎馬找馬”, 那年代房屋市場還沒那麽火,搶 offer  還是天方夜譚。通常找房容易,賣房要費些力氣,當然之中多種因素主導著買賣的速度。我們經過一番力氣,找到了一個滿意的新宅,房主希望不通過 agent 交易,這等好事雙方受益,於是各自聯係好律師,初步簽好協議,隻等現住的房子賣掉即可成交。

咱自己沒時間賣房,隻好找代理掛牌,從這開始,清理房子的工作就沒完沒了,每當代理告知有人看房,就趕緊整理室內一切,要是周末或晚間全家還要躲出去騰地方,十天八天下來,有人看沒人有意向,搞得有些緊張,因為新房交接時間迫在眉睫,人家過時不侯,好不容易找到滿意的新宅,不願失之交臂......心急就有點埋怨 agent 不得力,希望他能每個周末 open house...

快到第三周終於有魚上鉤了,我們多少鬆了口氣,可人家有條件,要提供房檢報告,三天後再做最後的決定。沒問題,那會都要走這程序,況且銀行房貸也要此份東西。於是約人來查房,咱也順便跟著走一遍,科普一下房子的裏裏外外,別看住了幾年,說實話有些還真不是十分清楚。

過了兩天,把所要的材料去交給代理,這哥們告知要休假找個朋友代理完成餘下的交接。沒辦法,隻好如此....第三天,我們開始等電話,上午還好,上班打發時間,下午就有點坐不住,不停個給agent 打電話催,人家倒是叫咱耐心等,此時就開始反思是否有什麽差錯,房檢確實找出些房子的紕漏,是不是人家不滿意,諸如此類.... 到了下班也沒消息,領導也沒心思做飯,我們在外麵吃大餐也是無滋無味...

回到家繼續受折....磨.。生活中,等待不確定又希望達到目標,真不是個滋味,就如當年等出國護照簽證般難熬。打電話給代理,人家是朋友辦事,不急不慢,咱也是“敢怒不敢言”,等...等,無所事事,站也不是坐也不是,追劇吧, 記得正是緊張的大結局,可心不在焉, 我們根本不知屏幕上在演什麽...若過了12點,一切枉然。

十點半左右,接手的代理來電話告知,對方經過全盤考慮終於簽字了,聽此,酸甜苦辣澀,啥滋味都有,就是高興不起來,隻感覺如釋重負,  換房各環節總算都通暢了。