我的家裝故事（35）

砸牆？還是砸錢（上）

在中國的家裝的故事裏，砸牆幾乎是一個非常重要的段子。在加拿大，家裝工程中“砸牆”變成了“拆牆”。因為絕大多數的住宅內，隔牆都是木結構，即便是鋼筋混凝土的公寓樓，其內部隔牆也是輕鋼龍骨加石膏板。所以，在中國，一個壯漢提著一個大錘都能在家裝市場有一席之地。但在這裏，大錘被撬杠代替了。因為，你幾乎可以用一個撬杠把一棟房子全拆了。

   話說原題，砸牆！可以砸的牆，肯定是可有可無的隔牆。正是這樣的習慣性思維，讓我們的屋主以及施工業者常常有砸牆的衝動！我在做家裝評估的時候，常常見到屋主說，我要砸了這堵牆，還有那堵牆，這樣整個空間就變大了。為了驗證他的想法的可行性，他說他已經詢問了給他買房的經紀人以及他認識的其他業界同行，都說這些牆都是可以拆掉的！自己也曾數次親眼目睹那些若有其事的用手敲敲牆體，就說此牆可拆的可笑舉動。要知道，對於木結構的住宅來說，你就是敲擊絕對承重的外牆內壁，得到的感覺也是空的。也就是說，你敲打任何一堵木結構的牆體，所得出來的結論都是一樣的：裏麵是空的（除非鋼結構的公寓樓裏的混凝土牆體以及磚牆）！人們常常簡單得出可拆結論的理由，就是因為他覺得牆裏是空的，其實，我們的住宅裏幾乎所有的牆體裏都是空的，而所有電線，水管，通風管道都是從這些空間穿行而過到達他們的目的地，所以。無論這堵牆是否承重，你都千萬不能隨便砸牆！否則可能一錘砸斷電線，砸穿水管，最後的結果不是砸牆，那是砸錢！按我多年的經驗來說，無論你是精心設計的砸牆還是不知深淺的砸牆，最後的結果都是砸錢。讓我細細道來。

    隨著房價上升，人口增加，但居住理念的更新。即便在加拿大，人均住房麵積還是在減少。所以，總會有一些屋主想砸了外牆填個門窗，砸了內牆多點空間。當然也不排除有些屋主砸牆是為了讓居住環境更討個人喜歡。無論是什麽原因，砸牆是件非常專業的工作，你必須先行判斷這堵牆是否可以拆掉？如果不能拆你卻很想拆，怎麽拆？首先要你知道的是：

   1  一棟住宅的所有外牆都是承重牆，不能隨便拆除，如需開洞或部分拆除，一定需要專業公司進行施工。

   2  一棟住宅的內部還會有其他的承重牆將其結構變成“日”字形或“田”字形結構，特殊地形建造的房子其支撐結構會相對複雜。

   3  判斷承重牆的方法除了查閱圖紙以外，打開天花板查看joint的走向，承重牆一定與它垂直，而且在承重牆上方有梳妝搭接。

   4  非承重牆理論上可以拆除，但要照顧牆內的其它內容，認真評估拆除的成本與方法。

   5   如果確定要對承重牆進行部分拆除與改建時，一定要先行請專業人員對其進行加強承重的處理措施後，方可謹慎