今年跟去年相比，淨資產總體成長近20%，其中股票資金增長超過50%，在疫情初期股票大跌，雖然持有的股票跌了不少，到年底多數都回到或者超過年初的高點。在三、四月時，趁機建倉了一些優質股票，FB, MSFT, MAR, RCL, LUV, BKNG 等等，這些股票今年都有很好的回報。

出租房按county估價增值6.5%，總算緩和下來了。租金淨收入跟去年比減少20%，五月趕走了一個房客，房子內部毀壞嚴重，花了很多錢全部重新裝修，另外幾個房子也換了地板，裝修了浴室，降低了租金回報，平均回報率按資金投入大約11%。疫情期間換了四個房客，一個是從前的好房客找回來，正好有房客搬走，一個是現房客介紹的，兩個在Zillow上招租，租金略漲，都是很快租出去了。

今年挪了一些現金去股市，現金儲備下降1%，401K總體增長了21%。