加州瘋了! 一個陷入絕境房東的遭遇
文章來源: x瀟瀟2020-08-11 13:09:19

    加州瘋了!疫情連續爆發,今天又破最高記錄,一日感染人數過萬!記錄這曆史最糟糕的數字: 14485.  死亡人數:99.  病毒太凶猛,人類招架不住。

    3月18日是加州封州之日,疫情在美國爆發,加州州長下令,停止驅趕房客,法院停擺,延期至九月底。房東失去了法律保護,有人遇到惡房客就倒黴了,陷入困境難以逃脫。

  有個華人李先生三月買了一棟房,舍不得自己住,就想學鄰居家出租,好賺點錢彌補貸款、地稅、社區費。新房東缺乏租房經驗,沒做信用調查就出租了。他以為華人房客老實本分,結果遇到一個老練的惡房客,以高價現金騙取了李先生的信任。搬進去以後,就把房子隔成好幾間,報紙上登廣告招租,當起了“家庭旅館”二房東。並且再也沒有付過一分錢房租。
   按照美國法律規定,房子出租以後,就屬於房客的領地,房東不能隨便進去。李先生上門追討房租,惡房客還報了警,警察來到現場,保護房客的租權,把李先生趕出門外。李先生非常氣憤:“這房子是我的,還是他的?”

  新房東以為房產就是權力,而法律是看租約為主,簽約以後房子主人是房客,就像租車一樣,這段時間車主就是駕駛人,全權負責。所以有時候,我覺得房子出租以後,就像孩子被綁架了似的。那惡房客久經沙場,被驅趕過很多次,又“活學活用”州長新法令:疫情期間法庭關門。他把“政策用足”:自己分文不交房租,還月月催收二房客的租金,成了一個隻進不出的“財主”。他在家翹著二郎腿喝酒吃肉,還大罵李先生:“ 傻逼!我叫警察來趕你走!“  氣的房東七竅冒煙!一個社會沒有了法律,就等於縱容壞人。
    李先生本以為疫情很快會過去,等法院開門就趕他們走!可加州的夏天像病毒的天堂,越來越爆發.  今天的疫情又過萬人創新高!目前沒有特效藥,疫苗又遙遙無期,惡房客橫行霸道,法院關門無處講理,李先生深深陷入困境!他每個月要交1500塊貸款,300塊社區費,600塊地稅,虧本的投資,壓力沉重!前幾天看到舊金山一家餐館白人老板,扛不住壓力自殺了。真是萬分同情!

   這個惡房客已經住了5個月,隻要法院不開門,他們可以篤悠悠地“免費”一直住下去。李先生的房子將麵臨銀行收回拍賣!這樣日子如蒸鍋上煎熬!他很無辜,硬撐著等待9月底州長令到期,可以去法庭驅趕惡房客。????????????
  沒想到前天川普總統也簽發了法庭停擺的行政命令,全國的法院驅趕都要關門,直至年底。意味著那個惡房客可以”免費“住到年底!就算年底法庭開門,長長的驅趕房客的案子,法官不知猴年馬月才能判完……。李先生從困境又陷入絕望!來美國就是享受言論自由,人權平等,法律公正的。法院關門,老百姓生活如履薄冰。

  昨天紐約房東組織發來周末維權遊行的請願通知,南加州也同時舉行遊行請願。向政府提出兩項訴求:  
      1,減免疫情期間五個月的地稅(小企業稅收)。
      2,要求法院立刻恢複工作。
  我雖然目前沒有房客欠租的問題。但同情那些遇到壞房客正在煎熬的人們。沒有法律的日子,遇到不公就成災難。我看這兩條訴求,第一條不過分,第一條很合理。所以,我決定參加周末的聲援遊行! 美女律師劉鳳嵐和大地主詠玲熱心公益,組織活動很辛苦! 希望南加地主朋友也能抽空參加,大家一起戴上口罩去洛杉磯市中心逛逛,順便看看迪士尼大劇院還有百年老火車站,周末停車免費 。

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1411800.html

   附件:洛杉磯地主遊行通知

  加州瘋了!疫情最高的一天!

法庭關門了

房客喝酒吃肉好瀟灑!

房子被隔離成這樣,車庫也有床位

 房間隔成辦公室一樣,

這酒不便宜吧?

沒有法律,哪來公正?

 法庭被疫情鎮壓了!

警察的雕塑還在,不趕房客了。

       
 轉發:洛杉磯房東周末遊行通知
       受C19疫情影響,加州小業主和房東也成了受害者,餐飲關閉、房客賴租造成經濟損失很大,難以負重。為此我們強烈要求政府拯救小企業,法律保護社會正常運營。這次遊行活動響應紐約、舊金山遊行,同日舉行。敬請大家踴躍參與,維護小業主和房東合法權益。遊行訴求如下:
1, 要求政府減免5個月的地稅。
2, 要求法院立刻恢複正常工作。    
日期:8月15日 (星期六)  
 時間:11:00-12:30  (一個半小時)
 集合地點:500  west Temple St ,Los Angeles ,CA 90012 .    洛杉機市政府大樓
聯係方式:Nancy  310-463-1970    劉鳳蘭 626 203 9582  
停車:1,洛杉機街道周末免費停車.  2, 附近有付費停車場,大約4到10塊即可。
遊行方式:參加者於11點前到達,集合拍照,各自接受采訪。遊行分兩部分:1,留守市政府門口舉標語,喊口號。2,車隊圍繞洛杉磯County 大樓周邊街緩行三圈,鳴笛,喊口號。(有人帶路)。
  注意事項:
1,疫情期間請大家戴好口罩,保持交流距離,切記! 自備飲水,安全第一!
1, Nancy提供橫幅、標語、和部分小國旗。 
2, 求熱心誌願者帶一、兩麵大號美國國旗和眾多小國旗;部分瓶裝水、口罩、以備給臨時需要的人。不勝感激!
                                                                                     聯係人:Nancy  誌願者:瀟瀟

  遊行在洛杉磯市中心,迪士尼音樂廳附近

 這條街是遊行可能路過的

 這個音樂廳非常藝術化,很美!