62 體勤心巧補差錢——修廚房省錢秘籍
文章來源: 房崇2010-04-07 21:33:27
在房崇修房第57集,我就預告要講怎麽定櫥櫃,可是沒兌現。59集的結尾,我一時興起,又隨口說:多數讀者“更想了解的肯定是怎麽和到哪定櫥櫃,怎麽省錢。那好吧,我也不藏著掖著了,就大公無私一把,下次專門講實的:修廚房怎樣少花錢多辦事?”可是我接下來卻寫了兩集開旁門,等於我的文章也開了旁門,沒有按計劃行事。有兩個網友提醒我說:還等著看定櫥櫃怎麽省錢哪!我是真忘了,也是避難就易。工程實踐的報道很容易寫,把照片選好加上說明就齊活了;可是怎樣省錢的文章卻很難寫,就像是論文,必須總結歸納出幾條,邏輯清晰地表達出來。我一般的文章都是上來打字一揮而就,這一篇卻必須在紙上拉出提綱構思幾天,方慢慢像牙膏一樣擠出來。

這篇文章是給住舊房需要修,並且承認差錢願意省錢的人看的,同時還得願意動手動腦願意花時間。反過來說,並不差錢無須省錢的人不必看,隻住新房一切現成的人也不必看,沒有動手動腦意願也沒時間浪費在這方麵的人更不必看。如果是不會動手卻還有學的意願的,還有救,那就看看吧。回頭一想,我的所有近百篇文章都一樣,是給同樣的人看或不看的。所以接下來,我就假設讀者都是適合看的,隻對這類朋友說話了。請注意我不是不差錢,而是補差錢。一音之差,天差地別。

因為我正在講修廚房,所以就順勢談修廚房的省錢秘籍。其實,不過是以廚房為例子而已,下麵要講的方法實際上適合所有裝修實踐。修廚省錢五法,改稱家居裝修省錢五法,實際上也對。這五條不是每一條每一個人都能做到的,你先看看,看哪一條適合自己。



第一法:自己動手施工。

這不用我說,誰都知道,就是DIY。每個人的動手能力不同,能自己幹的比例不同,省錢的量就不同。我自己是可以從拆舊到完成,事必躬親都自己完成的,但是我深知這是特例,不可能也不應該推廣。但可以肯定的是,多數人都可以根據自己的能力或多或少地自己做一部分。比如,有些人可以自己安裝櫥櫃,這可以省1-2千元。更多的人可以自己貼瓷磚,能省幾百到一千元。水和電需要更多的專業知識,大多的情況是請專業的來做,花費在幾百到幾千不等,也可以自己做了再請專業的來檢查。如果以上說的都不會做,那麽拆舊怎麽樣?不會裝還不會拆嗎?(見下圖)在電視上常見掄大錘砸牆或是砸櫥櫃,錘落櫃塌,那叫一個爽!這也能省上幾百一千元。如果你說這麽低級的活不值得自己幹,可以找低薪的老墨或什麽人,那我就無話可說了。換個高級的活幹幹?電工薪高,把他代替了如何?如果高不成低不就就不好了。總體而言,一個廚房如果完全自己動手,可以省下1-2萬。



第二法:自己動腦設計。

可能很多人不善於或不屑於動手,那動腦總可以吧?能讀到此文的大約多數是知識分子、專業人士,動腦是各位的強項,自己的家自己設計,既省錢又不丟麵子,不汙手指,優雅輕鬆地就幹了,何況現在還有電腦幫忙。自己設計廚房,直接省的設計費是500到1000元。但這還不是主要的,重要的在之外的兩點:一是這廚房是自己家要用的,自己的需求和習慣自己最清楚,將來用起來自己舒心,這值多少錢?二是在設計中有許多能發揮主觀能動性的地方,如果掌握潮流,設計巧妙,投合大眾口味,很可能光這個設計就使房子增值數千乃至萬元。我的意思是:不同的設計在將來賣房上的回報是不同的,即使請人幫助設計,自己也一定要開動腦筋,知道什麽是巧妙。自己參與設計,就會熟悉其中的很多細節,明白其中的步驟進程,便於掌控質量和效果。這樣即使請人施工,也能做個內行領導,少被忽悠。



第三法:控製工程,不做無用功。

這條說的是,在設計和施工兩個方麵,都依據本身的條件特點,因地製宜,控製工程規模,不無謂擴大,做每件事都充分考慮其回報,值得才做。這樣說有點空,具體說就是能不移的不移,能不拆的不拆。比如:如果沒有充分理由,又不理解技術上的難度,就不要像我一樣移動廚房到另一個位置。這事想起來動人,說起來爽口,若實施起來水電都要重新布置,都雇專業人員,費用很可能要翻番。縮小點說,原有廚房內的水電位置,若無充分理由也不必移動,自能節省很多開支。不要看到雜誌上的圖片好就一定要學,不要看到別人做了(比如我)就盲目仿效。能不能做和值不值得做,與房子的價位和增值空間有關,與裝修的預算和房子的客觀條件有關,更與自己的心理生理承受能力和動手能力有關,一定要具體分析,量力而行。這說的是設計,在施工方麵,一個顯著的例子是怎樣鋪瓷磚地。從一個房主和花錢者的角度,我一直主張可以在vinyl或者舊瓷磚上直接鋪新瓷磚;而如果你問包工頭或商店,他們很可能說要完全打掉舊瓷磚再鋪新,因為他們賺的就是人工錢和材料費,說話的立場和角度不同。我的根據是瓷磚水泥(thinset)的廠家說明,就在包裝袋上。在木板地麵上鋪瓷磚,最可能出現的質量問題就是基礎不牢,發生grout或瓷磚碎裂。而舊瓷磚正好提供了一個牢固的基礎,隻要水泥(thinset)好就貼得住。如果砸掉舊瓷磚,拋開灰塵髒亂不談,你還要處理廢物,重做基礎(保證牢固!),其費用和耗工起碼是不砸的三倍。我曾看到過一個賣房的,在廚房舊瓷磚上鋪了仿磚的合成地板,經紀解釋說是因為僅砸掉舊磚運走就要花2000塊!但他們就沒想到可以不砸而鋪。在舊瓷磚上鋪新的唯一缺點是:如果旁邊房間是木地板,完成的瓷磚地麵會高起約半吋,可以靠加有坡度的木條或鋁條解決。是否不砸而省2/3的錢,完全取決於你是否能接受這地麵高度的半吋之差。在我看來,與幾百呎的地麵相比,與幾千塊的費用相比,這半吋之差微不足道。所以我認為砸磚就是無用功,在這方麵省了錢,就可以把好鋼用在刀刃上,去提高櫥櫃和台麵的檔次了。



(這是我兩年前鋪的地麵。實木地板在揭去地毯以後,直接鋪到了最基礎的plywood上,而瓷磚是在舊瓷磚上再鋪一層,於是二者產生3/4英寸的高差,加一條同質木頭的reducer過渡。如果你能接受這樣的“缺陷”,就約等於節省了2000元。)

第四法:簡化設計,突出重點。

我不喜歡太古典傳統的造型,嫌其繁複,這就在一定程度上省了錢。你也可以說我是差錢買不起古典才故裝風雅要什麽過渡式(transitional),我也不辯解,說我嫌葡萄酸也行。沒錯,正是因為我差錢,才會有這篇文章的產生。從我的審美觀點出發,也是從我的經濟能力出發(也可能就是經濟基礎決定上層建築),我主張廚房的設計要簡化,無論是從平麵上還是立麵上,無論是從表麵上還是內裏上。在平麵上,有些廚房的台麵是裏出外進的,其爐台和水池等重點部位會突出於下櫃的直線之外,還在台角櫃間增加並無功能的純裝飾(見下二圖),這些我就免了。





在立麵上,其上櫃的高度可以起伏錯落,moulding在不同的高度環繞,爐台之上的抽油煙機部位可以做成很壯觀的一個獨立單位(見下三圖),這些我也謝絕了。







(注意轉角的圓形櫃,它們的價錢是同等大小平門櫃的至少三倍,我隻能敬而遠之。)

免去了這些“故弄玄虛”的古典、豪華元素,把櫥櫃的平麵和立麵走線拉直,風格就自然變成了過渡式或現代式,造價(包括材料製作和安裝人工)也下來了。

還有一個櫥櫃裏外的關係,也是外觀和功能的關係。我比較重視廚房的外觀,櫥櫃的組成、台麵的光澤、電器的新潮,這些一眼可見,給人第一印象吸引的方麵。或者說,怎麽樣可以用一張照片就拍出來,無須加細部照片或文字說明就能吸引你的目光,是我最為重視的。至於要拉開櫃門或抽屜才能看到的多種收納細節功能,我是不重視的,或許那是女人注意的東西,幸好我太太也不要求這些,她喜歡簡單,也就容易打理和維護。看過幾次open house,在更新升級過的廚房裏,賣方經紀要不斷地拉開櫃門和抽屜,向來客展示內部機關,肚裏乾坤,從懶蘇三到熱抽屜(見下二圖)。我就想:累不累呀,你能每有看房都在場講解嗎?還是讓買主用自己的眼睛去發現和評價吧。從那時起,我就決定修廚房把錢花在一眼看得到的地方,而不花在需要講解演示的方麵。就像是女人的化妝,漂不漂亮還需要講解嗎?





如果說第三法是好鋼用在刀刃上,那麽第四法就是粉擦在臉上。家壇上曾有位渥太華的網友修廚房,把錢省在買IKEA的櫥櫃上,卻花在櫥櫃內部的多功能上,我與她剛好是相反的路子。這可能是用和看的區別,是使用功能和再售價值的區別,也可能是男人和女人的區別。我並不是忽視使用功能,但在資金有限的前提下,功能達到基本要求就行,而外觀卻要爭取高標準。這就是我在修廚房時的優先順序,其實我在穿衣戴帽方麵完全不是這樣的。說到底,修房是投資行為而不僅僅是消費,我這廚房要待價而沽啊。

第五法:舊物利用,開發價值。

舊物利用有請進來或送出去兩個相反的方向。在修以出租為目的或較便宜的廚房時,可以利用二手的櫥櫃。比如我在2003年修過一座百年老房,分為四個單元,就要建四個廚房,其中三個是買的舊櫥櫃,舊實木櫥櫃的款式顏色還很適合老房的風格,在排列組合上略加變化,以適應新的空間尺寸。買的途徑是在當地報紙上看廣告(現在當然是看網上廣告更便捷),把誰家要更新廚房的舊物買回來,他賺我省,兩利雙贏。每個舊廚房的價錢是五六百元,有人要價上千,就太貴了。還有兩次,我是內部運轉消化了,在修自住的廚房時,用拆下來的舊廚櫃去升級自己的出租房。其中一次還一分為二,一半裝到地下室做酒吧,另一半運到出租單元裏,這叫肥水不流外人田。在家壇也曾見網友買來二手的木地板,去拚補廚房地板以配合其它房間的原物。當我自己不需要舊櫥櫃時,就要考慮怎麽把拆下的舊櫃送出去,反正不能花錢去扔進垃圾堆。2008年,我又成了舊廚房的賣方,把那個《舊貌新顏》裏的舊櫥櫃賣了400元,買者也是一分為二,修了兩個出租單元(見下圖)。



(順便說一句,這個舊瓷磚地麵被我蓋在上圖新瓷磚的下麵了。)

這樣,既物盡其用,有利環保,也在裝廚房時省了錢或者賺了錢。到我現在這個程度,大概不太可能在自住房裏再裝舊櫥櫃了,哪怕是裝修古董房,因為前人們不重視廚房,舊櫥櫃肯定達不到今人的標準。但至少可以考慮怎樣善用拆下來的舊櫃,讓它們創造價值。櫥櫃之外,舊廚房拆下來的台麵、水池、龍頭、燈等,也可以依樣辦理。

以上就是我的修廚省錢五法,寫出來希望對大家有用。這還都是一些大原則,按我的提綱,本來是打算接著講怎樣定櫥櫃,作為省錢法的具體實例的。可是一看已經太長了,就隻好打住,留待另一篇吧,反正來日方長,篇幅不限。等著定櫥櫃的朋友,莫怪老房真能吊胃口喔!