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把演義先停幾天，寫點別的。今天不講故事，不談技術，而是說點道理，加上反麵的例子。
我覺得搞裝修要先明白幾個道理，一是培養點審美能力，明白什麽是美，什麽是不美。二是不能太追求個性化，要從眾，因為裝修要花錢，要顧及重售價值，用文藝作比方，裝修是電影，不是小說。三是適可而止，知道什麽價位的房子該花多少錢，掌握好這個度，才能花錢有回報，不花冤枉錢。中國人都明白的成語是：要錦上添花，不要畫蛇添足。
昨天在網上看我們當地的重售房子，看到兩個房子，很可以做說明以上道理的反麵教材。我也不多說，把照片貼給大家看看，自有公論。
A房要價80萬，已上市70多天，自稱已花大把的銀子裝修升級。
我認為這房子的裝修過於繁瑣堆砌，顏色不協調，鏡子太多，它所以難賣或許正因為裝修太過。這可能是歐洲某國的風格，但市場證明多數人不喜歡。房子附近的平均價應在60多萬，它要80萬當然賣不出。
B房裝修是另一種風格，要價82萬，上市100多天。
這家的風格是現代的，開放空間，甚至主臥室裏的浴室都是開放的。顏色過於灰冷，所以它比前一房更難賣。它就是失之於過於個性化了。
我跟人家非親非故，無冤無仇，憑什麽批評人家？自己的房子當然自己做主，這個帖子應當不會影響他們賣房。也許是文化差異，也許是個人愛好不同，這都不奇怪。要補充的是我和他們還有一個差異，就是我裝修後賺錢，他們大概會賠錢。我寫這個帖子的目的就是：大家都先享受，後賺錢，至少不賠錢。 |
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