(2012-12-15)

　　這間麵積1660平方英尺的中樓層單位，位於碧山順福路第316座，打破同一區相同類型中等入息公寓在今年7月成交時，所創的128萬記錄。

　　《海峽時報》報道，這次破售價記錄的單位，是於上個月成交，賣家是在16年前以“好價錢”買下單位的工程師。據知，這類單位當年售價不到40萬。

　　促成交易的Huttons產業經紀透露，買家是本地年輕夫婦，“他們認為已做足功課，認為這裏是養育孩子的最好地點。”

　　由於一家銀行給該單位做出的估價是138萬，買家不用付現金溢價。

　　這間單位在順福中等入息公寓區中間位置，麵對一片草地，大馬路上交通的吵雜聲受到隔離，但仍能步行到附近設施。

產業界人士：針對明上半年售地計劃 私宅供應增 價格不會降

　　明年上半年私宅新地段，可建1萬4000個新單位，房地產界人士認為，供應雖增，價格卻不會降。

順福路第316座的中等入息公寓售價又創新高，以133萬天價成交。（圖片/海峽時報）

　　在國家發展部昨天宣布的2013年上半年政府售地計劃中，共有25幅私宅地段或商住兩用地段供發展商招標，其中13幅屬於正選地段。

　　在19幅備售地段中，有11幅私宅地段，一幅商住兩用綜合發展地段。這些地段預計能建造約1萬4000個新私宅單位，其中包括3100個執行共管公寓單位，以提供足夠住宅滿足市場需求。

　　這些地段大多都在中央區以外和其他中央區的大眾化地區和中檔地區，如盛港、榜鵝和兀蘭，為國人供應更多可負擔得起的私宅。

　　供招標的還包括一些久違的黃金地區地段。房地產專家預料位於中峇魯的金殿路地段、武吉知馬的加冕路有地住宅地段和靠近烏節路的蘇菲雅山地段，將引起發展商激烈競標。

　　新私宅供應量和今年下半年的1萬4200個，以及今年上半年的1萬4100個比較，不相上下。

　　據《海峽時報》報道，根據至今年9月底的數據，接下來幾年將有9萬4000個私宅單位完成，這引來供過於求的憂慮。

　　欣樂國際執行董事麥俊榮認為，新的政府售地計劃預計不會為房價帶來下跌壓力。

　　房地產界人士表示，即使推出新一批私宅供應，低利率和資金充足的環境會繼續撐起樓市。