樓市小陽春威力水銀瀉地，全城買家“瘋擁”搶爆細價樓，催化多區旺丁又旺財，將軍澳區首11日已錄120宗成交，幾乎追平上月全月水平；屯門及天水圍區首11日成交按月急升1倍；多個上車熱選重現久違了的分行無代理或買家迫爆分行等睇樓的墟冚，其中沙田第一城出現反價、幾組客搶盤現象。

　　香港大公報報道，中原地產高級營業董事譚桂貞直言，將軍澳區昨日睇樓氣氛熱鬧，按周升20%，幾乎每個經紀平均要帶兩轉客，下午5至6時的睇樓高峰期，分行甚至出現真空，無經紀留守隻得由主管睇鋪，景況為近期所未見，而截至傍晚6時，將軍澳區單日錄得12宗成交，估計全晚埋單有20宗。

將軍澳樓價暗地攀升

　　筍盤漸少，個別以前無人吼的單位，出現“瘦田無人耕，耕開有人爭”現象，將軍澳中心3座中層D室617方呎，業主原叫價368萬元，良久無人問津惟有降價至350萬元，卻於昨一日內獲2至3枱客爭盤，最終被搶高至365萬元成交，與業主原開價僅3萬元之差，呎價5915元。

　　譚桂貞又謂，將軍澳區農曆年後開始轉旺，樓價亦暗暗攀升，個別內園景兩房戶，由最殘的330至340萬元，節節上揚至上周的360萬至370萬元，延至昨日更升至380至400萬元，升勢驚人。

　　她續說，將軍澳首11日已錄120宗成交，相信今日一定可打破上月全月128宗紀錄，按照現時走勢發展，估計全月成交可突破300宗，惟與高峰的680多宗仍差一半。

　　來源：中評社