雖然經曆了亞洲金融風暴、911恐怖襲擊、沙斯和全球金融海嘯等一連串的經濟大震蕩，本地的家具出租業卻一枝獨秀，一直穩步以每年5％到7％的速度增長。《新匯點》采訪的業者將其歸功於新加坡不遺餘力地吸引外國優秀人才到本地發展的政策。目前家具出租市場上較大的業者就有8家，從他們的客戶中，也可以一窺在新加坡的外籍專業人士的來源地、行業以及消費習慣等。

　　報道／李敏雯　攝影／蕭紫薇

　　說到舉家搬遷，到一個新的地點工作或學習，要添購家具的確是一件非常勞心費神的事。

　　南茜（40歲）來自美國加利福尼亞州，丈夫去年7月被跨國公司派駐我國擔任高級管理層，為期兩年，由於是首次到亞洲發展，南茜一度為搬運家具發愁。

　　她說：“由於在加州的房子是洋房，裏麵家具陳設都屬於純英國傳統風格，而到新加坡後，全家會住在一個公寓項目的24層樓，合不合適也是一個問題。”

　　沒想到，搬家公司告訴她可以直接向基地設在新加坡的家具出租公司租用家具和電器，這樣就不必為購買家具操心，省卻麻煩之餘，經濟又實惠。

　　南茜坦言，這是生平第一次聽說過有租用家具的服務，不過因為對這樣的服務行業感到陌生，她還未踏上新加坡國土時，還真有點擔心這些二手家具會看起來很廉價，或者質地不好。

　　她當時抱著試試看的心態，與本地家具出租公司Home Essentials接洽，希望先看樣本，了解公司提供的家具是否達到她的預期才決定是否要租用該公司的家具。

圖為從事家具出租業的薩姆埃克林（Sam Exline，右）和妻子李燕芳。

　　結果，當南茜收到該公司老板娘李燕芳發給她的一些家居布置的照片後，她發現無論是家具的風格、質感還是選擇都超乎她的預期。她於是欣然接受了家具出租服務。

　　南茜抵達新加坡後，就到該家具出租公司的倉庫挑選家具，原本她隻想要一個簡約式的風格，但李燕芳卻鼓勵南茜大膽嚐試“中西合並”的家具概念，同時保證若她不喜歡，隨時可以換掉家具。

　　“結果我們到達公寓時，從家門口的擺設到臥室的家具都經過精心的構思，整間公寓氣派非凡，丈夫感到滿意，三個孩子更是雀躍萬分。”

　　因為南茜所住的五臥房式公寓有3800多平方英尺，她總共租用了包括沙發、櫥櫃、雕像等40件家具，為了讓整間屋子看起來更富高雅品味，李燕芳也為她增加了諸如古董毛筆、壁畫等飾品點綴。

家具出租業穩步增長

　　家具出租生意紅火，對經濟衰退似乎又有超強的免疫力，連傳統零售家具業者也紛紛前來搶灘。

　　設在亞曆山大路Delta House的美國公司Home Essentials在這個行業打滾14年之久，董事經理薩姆埃克林（Sam Exline）受訪時指出，過去14年，雖然經曆了亞洲金融風暴、911恐怖襲擊、沙斯和全球金融海嘯等一連串的經濟大震蕩，家具出租業卻一枝獨秀，絲毫沒有放緩的跡象，一直穩步以每年5％到7％的速度增長。

　　“這得歸功於新加坡政府不遺餘力地吸引外國優秀人才到本地發展。”

床頭的屏風古色古香，是女主人的最愛。

　　薩姆坦言，他剛起步時，市場上隻有其他兩名同行，但現在家具出租市場上較大的業者就有8家，這還不包括那些小規模的公司，以及那些主要從事家具零售業務但也以出租家具為副業的公司。

資金密集型生意

　　Expats Furniture Rental行銷經理陳彩雲受訪時也說，因為家具出租業務日漸成風，這個領域每年以雙位數增長。公司也出租電器如微波爐、家庭影院係統、烤箱，甚至小到熨鬥和熨衣板，租期短至一兩個月，長至兩年。

　　Lian Huat Leasing就是其中一家從零售家具起家，進而將所有業務轉型成家具出租的老字號。公司銷售部負責人陳愛雲告訴記者，公司40年前誕生時隻從事零售，但在1997年開始注重出租業務，現在公司已經完全不搞零售業務。

　　不過這門生意經也非人人都可以嚐試。薩姆說，這是一項資金密集型生意，因為業者必須有足夠的資金去購買大批家具，但租戶是每個月分期付款，此外儲藏家具也是個棘手的問題，需要大量空間，他和太太的公司一共有四個倉庫儲藏這些家具。

客戶包括外國使節

　　薩姆的客戶中甚至還有外國使節。他透露，一名前澳大利亞使節向他們租用一個可容納18人的長形餐桌用來會客，他們於是得為這樣的餐桌量身訂製，服務周到。

　　薩姆透露，最近一兩年有越來越多的亞洲外籍人士被派駐我國，雖然家具出租的主要客源仍然是歐美等跨國公司高級執行人員，但這些來自亞洲各地的外籍人士在過去兩年內推動家具出租業務激增，漲幅近兩成。

　　受訪業者紛紛指出，比較明顯的趨勢是更多來自中國、印度、日本、韓國、菲律賓的外籍人士，開始向他們租用家具。通常，租用家具的費用一並算在住房津貼以內由公司買單，租金通常是公寓租約的15％至20％。

　　薩姆的妻子即Home Essentials董事李燕芳說：“這些亞洲客戶的背景也比較特殊，他們有些是生意人，有些則是有經驗的投資者和顧問，與傳統歐美跨國公司總裁、董事等客戶群不一樣。”

　　陳彩雲透露，這些外籍人士多來自石油和天然氣、船運、電子和金融與谘詢等領域。

一些出租的家具還包括圖中的雕像、地毯，讓住家看起來更加氣派。

　　陳愛雲也觀察到，公司客戶群中增長最顯著的是來自區域國家的中層管理人員。“這些客戶的住房待遇沒這麽好，他們一般上都住在郊外如兀蘭、義順和港灣城（Harbourfront）一帶的三臥房式公寓單位內，而不是像跨國公司高級執行人員集中居住在烏節路的豪華公寓和頂層豪宅。”

　　陳愛雲透露，這些客戶每個月租用家具的預算大約從500元起，到一兩千元不等。“這些客戶也一般預算有限，公司給的津貼往往無法讓他們一口氣租下所有所需的家具，自己一般都得分開添購一些。”

買或租優缺點 聽聽外籍人士怎麽說？

　　來自波蘭的伊莎貝（Isabela Michalak，30歲）8個月前隨丈夫到我國工作，家住西海岸一帶的公寓，她選擇以租為主，自己再添購一些。

　　伊莎貝喜歡租用家具帶來的便利。她說：“過去幾個月，我發現沙發有些問題，於是一通電話打到公司，公司就派人下來維修。我不必親自動手去修補家具。”

　　此外她在發現餐桌不怎麽搭配時，其家具出租公司也免費上門為她更換另一張更合適的餐桌。

　　伊莎貝說，考慮到預算有限，自己就添購了書桌和扶手椅，已經擺放在戶外的一些家具。她也因為喜歡家具出租公司提供的一些富有東方色彩的櫥櫃，於是有意買下來一並帶回波蘭。

　　加拿大籍專業人士桑德拉（50歲）選擇購買所有的家具，而非租用。她之前曾經被派駐北京，雖然自己找到一間心儀的公寓是附帶家具的，但她知道“她隻是幸運罷了”，因為有朋友曾抱怨房東留下的家具根本不堪入目。

　　因此當她得知自己今年1月將被派往新加坡時，她就決定利用公司一次過支付房屋津貼的優勢，買下所有家具。

　　“畢竟自己買下會比較舒服自在，尤其是比如床，我還是希望這是個全新的、屬於自己的東西。”

　　桑德拉說，她的另外一個考量是因為自己飼養寵物貓，因此也害怕它爪下不留情，會抓壞租來的家具。

　　南茜則認為，這取決於個人的喜好和對家具的要求。她認為租用家具可以讓外籍人士以相對較經濟的價格，享受中高品質、比較體麵的家具；但如何有辦法在離開時處理掉或將家具運回祖國，那也不妨購買一些心儀的和比較有特色的家具，把這段居住在新加坡的美好回憶帶回國。

　　租用家具

　　優點：

　　●無須為這些家具作長遠打算

　　●比重新添購要更經濟實惠

　　●家具出租公司會進行例常維修保養

　　●租用家具可扣稅

　　●無須一次過支出大筆資金，按月付費

　　●可根據各自需要決定設計規格

　　●無須擔心在國內自家較貴重的家具因運輸而壞損

　　缺點：

　　●未必能找到心儀的家具，多屬於二手家具

　　●若最終選擇買下租來的家具，支付更高的價格

　　將家具運來我國或直接在本地購買

　　優點：

　　●從國內運來，若由公司支付運費，則沒有額外成本。

　　●有舊家的感覺，更加自在。

　　●直接購買新家具最搭配，家具新。

　　缺點：

　　●可能在運輸途中損壞

　　●運輸成本高，合約到期後還須運回國。

　　●與在本地的住房未必搭配，或沒有足夠空間擺放。

　　●家具運抵可能有延誤。

　　●本地氣候可能會造成一些家具的損壞。

　　●購買家具的開支是須納稅的收入，一次過的開支很大。

　　家具出租哪裏找？

　　Home Essentials

　　網址：www.homeessentials.net

　　根據客戶所租用的家具數量而定，公司也會在不收費的情況下，為客戶提供室內設計谘詢服務。

　　Lian Huat Leasing

　　網址：www.furniturerental.com.sg

　　Expats Furniture Rental

　　網址：www.efr.com.sg

　　公司也出租電器