也扔塊小磚: ARM or FIXED? 歡迎砸!
文章來源: 美西遊子2010-06-29 12:22:35

答案貌視簡單,卻見仁見智。公婆各有其理。 

 My questions are below.

1. Shall we protect ourselves from inflation by spending more now than what we have to during period of deflation?  Look at what happened to today’s 10 & 2 yr treausury…

 2. How long does it take for US to afford future rate hike?  元氣大傷的美利堅,抗脹能力知多少? 大家都看到因加息而帶來得房市衝擊。 今後,款不能隨便貸,卡不可任意刷,房,股市跌,就業難,人們的購買力何來? 所以,奉勸朋友們,在大家過於擔心明天的通脹同時,不忘把握今日的通縮,辨證統一,所謂做多做空都能賺。 腳踏實地, 築好每一個今天,明天才會更美好。

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Here is 公婆之爭。

公說了,這還用問,通脹是必然。 還不吸取房產危機教訓,都是ARM 惹的禍!

婆反駁,冤啊冤,ARM!  subprime 屬哪樁?俺婦道人家,人無遠慮,必有近憂。 擱著 60 年低的利率不要,偏偏 30 yr fixed?  真是不當家,不知油鹽柴米貴。不,今朝有酒今朝醉。否則,豈不錯失良機?是啊,通縮也是人生難得的投資機會呀。俗話說得好,a penny saved is a penny earned.  不然,大家拚命搶購REOs?    其實,現在更是投資REO 衍生物的最佳時刻。 最近俺逛了些 yard sale by REO/SHORT SALE,  額的天,東西之好(home equity loan 之產物,能差嗎?),價格之廉(near free, 整得俺都怪不好意思的,象征性地捐點吧。告訴你,俺都買些啥。食品,衣物,咱不要二手的。 家什,工具,電器等hardware,  一色高檔的,地主的最愛,要擱俺是絕對不舍得到商店買新的嗬,泡沫的因果呀, 難怪如今GDP 上不去啦。說到哪兒啦?哦, 通脹。 就讓它脹吧,它明天脹5% 俺今兒在通縮中先賺10%,夠抗脹的吧?而且,這叫主動抗脹。  那啥是被動呢,30 yr fixed, buy future.  從前,超前消費是為了超前享受,那現在呢? 超前冤枉?

瞧瞧,還是婆婆厲害,公公就隻說了一句,婆婆的閘就一發不可收拾。 J

 孰是孰非,各位看官,意下如何?

 碼字碼得手指發僵,貼嘛,光看不回,不厚道哦!謝謝大家!