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目前,北京、上海、深圳的樓市價格疲軟,旺地樓市目前下浮4-5%,但偏遠地 段估計要下跌20%,首先大幅度下跌的城市為二線城市如珠三角長三角,由於這 裏的炒房情況與上述三地和省會級城市不同,主要當地手中擁有遊資的中產階級為 了保值而購買,所以目前他們不想花錢寧可把遊資存在銀行裏觀望,很多發展商在 此種情況下要麽出讓土地要麽停工,有些施工現場打樁大了一半就停工。 大城市的偏遠地段下跌趨勢明顯,跟風炒房尤其是炒大房型的在此苦不堪言。而在 黃金寶地購買小戶型的炒家不痛不癢根本沒有影響,即使房價下跌個10%,他的 租金還是夠還貸款的。所以,有錢的網友們,不妨在北京、上海、深圳或者省會級 城市購買旺地小戶型的房產,當然,本壇自認混得好的也可在城鄉結合處購買別墅, 因為以後國家會嚴控製獨立式別墅的審批。 |
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