如果你沒有趕上社區的開盤，你還有機會。這就是月底，最好是年底。這時候，銷售人員需要拚業績，開發商需要合約以便向銀行要更多貸款，往往在價格上能夠多給一些優惠。當然，很多人知道這一點，所以月底年底的時候，銷售處人特別多。

最後，就是社區馬上要賣完，但是還剩那麽幾棟的時候。 這時候，要維持一幫銷售人員的花銷，和剩下幾棟房子的利潤，不成比例。 可是又不能公開降價，以免引起其他已經賣出的房子房主不滿。 怎麽辦？打包出售。我知道有朋友以極低的價格在一個公寓社區買下十幾套公寓。當然，這往往是在房市不好的時候。估計目前不適用。