房友的博客
閱房會友，閱世界可居之房，會天下能交之友
博文
(2013-04-03 01:16:10)
做地主有些年頭了，20年前15w的房子自己修修，出租1800，自然而然地符合1%原則。可現在55w的房子，租金2000左右，分租給學生最多3000。試了一下異地投資，一年半前，在夏威夷買了兩個糠鬥，按說是在米國抄了一小底，一個買時7w,賣了9w半，第二個買時29w，現想賣35w，估計可以34w脫手。賣掉的原因是壓現金，加人在美借錢難，租金收入，敵不過管理費支出。以賣出的小糠鬥算[閱讀全文]
(2013-04-03 00:46:37)
(2013-04-01 13:55:37)
很多網站都把投資理財放在一個版塊，很多朋友把投資理財當成一個概念使用，結果導致實際操作的失誤。
投資和理財，雖然說的都是金錢，但是二者有角度，層次的根本區別。投資討論的是資金的運作，用乘除法，理財談的是錢財的管理，用加減法。同胞們幾乎個個是理財好手，至少50後60後70後們如此，投壇上除了有關稅務的問題外，少有專題圖討論。有了一定積蓄之後[閱讀全文]
投資和理財，雖然說的都是金錢，但是二者有角度，層次的根本區別。投資討論的是資金的運作，用乘除法，理財談的是錢財的管理，用加減法。同胞們幾乎個個是理財好手，至少50後60後70後們如此，投壇上除了有關稅務的問題外，少有專題圖討論。有了一定積蓄之後[閱讀全文]
(2013-04-01 13:16:08)
今天該談瓷磚（tile)了.
瓷磚從用途分為牆磚（walltile)和地磚(floortile)。通常地磚可以上牆，牆磚不能落地。因為它們的密度，硬度，防水性能不一樣。還分室內磚和室外磚，同樣室外磚可以用在室內，反之則不行。
從裝飾效果分，有表麵有玻璃釉（glazed)，無玻璃釉(unglazed)之分。
從成分看，有陶胚（ceramictile)和瓷磚（porcelaintile),石胚（stonetile），玻璃磚（glasstile)，缸[閱讀全文]
瓷磚從用途分為牆磚（walltile)和地磚(floortile)。通常地磚可以上牆，牆磚不能落地。因為它們的密度，硬度，防水性能不一樣。還分室內磚和室外磚，同樣室外磚可以用在室內，反之則不行。
從裝飾效果分，有表麵有玻璃釉（glazed)，無玻璃釉(unglazed)之分。
從成分看，有陶胚（ceramictile)和瓷磚（porcelaintile),石胚（stonetile），玻璃磚（glasstile)，缸[閱讀全文]
(2013-04-01 13:15:46)
上次說了淋浴，今天來談其他兩大件。
先說浴缸。以前的標準浴室號稱4件或全套（full),實際是把浴盆和淋浴並在一起的，不理解也沒用，人家英語就這麽說，現在獨立的淋浴或淋浴與浴缸連體，已開始流行起來。
標準浴缸是60吋長，30吋寬，14吋深，可有不同尺寸的選擇，通常標準件的價格最好，因為產量大。非標準件中，值得一提的是帶有噴射裝置的浴缸。它的按摩功[閱讀全文]
先說浴缸。以前的標準浴室號稱4件或全套（full),實際是把浴盆和淋浴並在一起的，不理解也沒用，人家英語就這麽說，現在獨立的淋浴或淋浴與浴缸連體，已開始流行起來。
標準浴缸是60吋長，30吋寬，14吋深，可有不同尺寸的選擇，通常標準件的價格最好，因為產量大。非標準件中，值得一提的是帶有噴射裝置的浴缸。它的按摩功[閱讀全文]
(2013-04-01 13:14:50)
這是我常常被朋友問到的問題，今天先談淋浴間。
說到淋浴，我們有三個選項：
1，預製整件，即由樹脂和玻璃纖維做成的showerstall。2，現場現做，即用水泥澆地基或用成型的泡沫塑料，用幹牆或其他板材做圍牆，加防水薄膜，瓷磚貼麵。3.預製盆，隻有盆，沒有圍牆的showerpan,用耐水或防水板材做牆，瓷磚貼麵，也可以用其他防水材料如人造大理石貼麵。
1）的長處[閱讀全文]
說到淋浴，我們有三個選項：
1，預製整件，即由樹脂和玻璃纖維做成的showerstall。2，現場現做，即用水泥澆地基或用成型的泡沫塑料，用幹牆或其他板材做圍牆，加防水薄膜，瓷磚貼麵。3.預製盆，隻有盆，沒有圍牆的showerpan,用耐水或防水板材做牆，瓷磚貼麵，也可以用其他防水材料如人造大理石貼麵。
1）的長處[閱讀全文]
(2013-04-01 13:12:25)
為了避免混淆，先分清說法，浴室（bathroom)和淋浴間（showerstall）不是一個概念。浴室房，我習慣稱之為衛生間，包括了4大件即浴盆，淋浴，抽水馬桶，臉盆，不僅僅是洗浴之室。
建築標準要求淋浴間防水，浴盆附近防潮氣即可，而浴室的地與牆之間不要求防水，防水和防潮的標準是不一樣的。
淋浴間的防水怎麽做？一是用預製的防水的底盤（showerpan),二是現場做底盆[閱讀全文]
建築標準要求淋浴間防水，浴盆附近防潮氣即可，而浴室的地與牆之間不要求防水，防水和防潮的標準是不一樣的。
淋浴間的防水怎麽做？一是用預製的防水的底盤（showerpan),二是現場做底盆[閱讀全文]
(2013-04-01 13:00:56)
前幾天談了談衛生間的材料選擇，雖然都是分享自己經驗之談，但想想還是有點對不住大家，這是在文學城啊，不寫小說不對詩，光說浴缸淋浴，臉盆馬桶，算個什麽事。據說文學就是人學，那麽，我這裏說幾個與盆啊桶啊有關的人和事，行不？
令人揪心的臉盆
很久以前，我還在祖國體製內吃皇糧。你知道的，既吃皇糧，常常出差開會，公款吃喝旅遊。現在想想很不對[閱讀全文]
令人揪心的臉盆
很久以前，我還在祖國體製內吃皇糧。你知道的，既吃皇糧，常常出差開會，公款吃喝旅遊。現在想想很不對[閱讀全文]
