離婚的背後是什麽鬼?

原創作品,版權所有。轉載請事先聯係並注明出處
打印 (被閱讀 次)

自從4月8號武漢解禁,中國慢慢進入開放階段。 五月一號各地公園大多開放, 人們開始出門旅遊,購物,在餐館吃飯。 生活逐漸走上正軌。 但是深圳卻出了狀況, 進入5月的第二周, 申請離婚的人大增,預約拿號的隊伍都排到了六周以後。 達到了同期結婚的84%。 

我開始還以為這是因為隔離在家, 終日廝守, 夫妻兩看相厭造成的。 其實不是。 相當的離婚是“假離婚”, 為了趕在疫情剛過去, 房價還沒有暴漲的時候買房。 因為深圳的限購政策, 第一套房是三成首付,第二套房就是七成了。如果有一些特殊情況可以是五成。 動輒幾百萬上千萬的房價, 兩成首付就是好幾十上百萬的現金,對一些人的誘惑太大了, 在一些人眼中,冒離婚的風險也是值得的。

Y夫婦就是這樣的一對。 他們有一套小兩房, 66平米。 當年Y女是主貸款人。 慮要孩子後感覺需要更大空間, 想置換大些的房子。  Y夫婦決定把手上的房子賣了,在另外區域購置一套77平米房屋。

按照深圳目前的規定,婚內購買二套房者,首付度需依七成行。於婚內有房,但過戶方名下者,兩年內房,首付需按五成行。 即便Y夫婦賣了現有住房,兩年內他們的情況也屬於需要付5成首付。 Y夫婦想要置換的房,售價約410萬,五成首付需要205萬元。 現有住房購買時價格為140萬,雖然經過幾年後有所增值,但想要湊夠首付還遠遠不夠。 經過考慮,他們決定假離婚。 房子過戶到Y女名下。

離婚過程沒有波折,民政局核查資料是真的,就順利通過。不過離婚過程氣氛還是很微妙,上一秒還在說離婚的事,下一秒就在商量午飯吃點什麽好。 離婚後, Y男作為無房者無貸者買了他們看中的房子。 三成首付。

離婚冒險為他們節省了80萬首付款。 簽完合同後就複婚了。 複婚的過程也沒有什麽波折。但Y夫婦還是曾經認真考慮過風險問題。 因為辦離婚後房子隻寫一方的名字,也有那種離了婚就沒複婚的。  選擇假離婚需要很深的信任基礎。

現在,這套400多萬元的房屋屬於Y男的“婚前”財產。選擇“假離婚的方式買房,Y女也很無奈。她說深圳樓市規定對家庭換房不太友好,畢竟很多人不可能第一套就能一步到位。

深圳人口普遍年輕, 剛需旺盛,加上旁邊的香港人也到深圳來買房,房價增長一直較快。 疫情解禁之後更是出現價格波動, 上周的一個新開樓盤, 居然出現每平米過20萬元的高價房, 其中有14套房總價過億。 高價房第二天就被政府給撤出市場了。房產公司正在等待被處理。

對離婚買房, 真的感覺無奈。  目前政府已經在出手打擊。 銀行對於離婚一年以內的, 仍然不給貸款或者要求70%首付了。 

BeijingGirl1 發表評論於
回複 'Blue-Crab' 的評論 : 很多在國外的中國人還是有這樣的“占便宜”心理。 有便宜不占心理難受, 哈哈。 藍蟹周日愉快。
Blue-Crab 發表評論於
回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 省錢不省錢是一個問題,但並不是鄉親們唯一考慮。許多人覺得別人做了自己不這樣做就虧了,落伍了(miss out on the opportunity)。就像在上海,有一天超市掛出牌子雞蛋特價每人限購兩斤,隻要有三五個人開始排隊,不一會兒就會排起長長的隊,退休族還相互通知甚至排隊幾次 。。。 我覺得他們並不是為了那幾塊錢,而是占便宜不吃虧的心理。
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '蓬萊閣' 的評論 : “我覺得中國有些政策明顯有問題,或者內容有漏洞,或者監督不嚴密,結果總是投機者獲益、老實人吃虧。長期這樣下去,對社會的傷害會很大。”
===
發展太快, 新政策層出不窮。 管理就跟不上。 投機者倒也不是老獲益, 也有一些假離婚成了真離婚, 責任自負。 減少首付, 從本質上說不並是“省”了這些錢,
BeijingGirl1 發表評論於
回複 'ziqiao123' 的評論 : 確實有些人如此。
ziqiao123 發表評論於
國內人什麽貓膩都敢玩。上有政策下有對策。
蓬萊閣 發表評論於
我覺得中國有些政策明顯有問題,或者內容有漏洞,或者監督不嚴密,結果總是投機者獲益、老實人吃虧。長期這樣下去,對社會的傷害會很大。
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '芋頭_2020' 的評論 : 真小確幸! 小資+愜意。 芋頭是個懂生活的人。
芋頭_2020 發表評論於
回複 'BeijingGirl1' 的評論 :
今兒不去Costco, 昨晚去了華人超市;我一會兒去星巴克Drive Thru 弄杯拿鐵喝喝, 然後全民k歌自娛自樂一下:)
可能去wawa 買壺牛奶, 現在周末也就這樣過了:)疫情中的小確幸嗬嗬, 日子總要過下去的, 對吧?
BeijingGirl1 發表評論於
回複 'spot321' 的評論 : 非常有可能哦。 :)
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '芋頭_2020' 的評論 : 鋌而走險, 就說的這類人。
以前還常聽說 “女人無所謂正派,正派是因為所受的誘惑不夠大; 男人無所謂忠誠,忠誠是因為背叛的籌碼不夠高“。 芋頭也周末愉快。 今天會不會去 CostCo 搶貨啊? :)

spot321 發表評論於
沒準哪天就把假的變成真的了。~~
芋頭_2020 發表評論於
我閨蜜多年前給我說過一句話: 錢壯慫人膽。。。
這麽多年過去了, 到今天我才明白了這句話。 很多別人許多年以前就明白的道理, 我總會後知後覺。 :)

哈哈, 京妞周末愉快。
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '業餘廚子' 的評論 : 確實冒險。 為了80萬。 周末愉快!
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '荔枝100' 的評論 : “原來還有這種貓膩,京妞有關國內的文章總是讓我大開眼界。”
===
打政策擦邊球。 我很喜歡你的文章呢! 希望能多看到。 謝謝荔枝的留言鼓勵, 周末愉快!
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '北美這點事' 的評論 : 是的。 年輕不怕冒險。 謝謝留言啦。 周末愉快
業餘廚子 發表評論於
結婚離婚跟玩兒一樣。
荔枝100 發表評論於
原來還有這種貓膩,京妞有關國內的文章總是讓我大開眼界。
北美這點事 發表評論於
現在更年輕的一代可能更現實一些。
BeijingGirl1 發表評論於
回複 'Blue-Crab' 的評論 : 哈哈, 絳了! 估計也有法官的 e-簽字。 不過為了財產和孩子, 就隻能上法庭了。 怪不得現在律師需求下降, 以後都機器人了。 :)
Blue-Crab 發表評論於
回複 'BeijingGirl1' 的評論 : 網上查了一下,有好幾個 Online Divorce 的網站:online divorce at comfort of your own home. 哈哈哈 。。。
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '曉青' 的評論 : 是的呀。 高收益高風險。 :) 曉青周末愉快!
曉青 發表評論於
不少假離婚變真離婚的。
BeijingGirl1 發表評論於
隻能發布各種臨時政策抑製炒房和房價
BeijingGirl1 發表評論於
回複 'Blue-Crab' 的評論 : “這麽大的經濟利益,而且可以合法做,我能理解鄉親們的選擇,說不上高尚,但很實際!這是利益問題,不是道德問題。政策法律有漏洞,不鑽白不鑽。不過在中國離婚結婚的確太容易了。”
===
確實如此。 政府怕房價硬著陸, 隻能發布各種臨時政策印製炒房和房價。 上有政策,老百姓隻能下有對策。 不知美國離婚怎麽辦理。 如果雙方同意, 也需到法院辦一個證吧?
BeijingGirl1 發表評論於
回複 '魅力野花' 的評論 : ”錢比什麽都重要!“
===
錢不是萬能的, 沒有錢是萬萬不能的。 :) 謝分享啦。
BeijingGirl1 發表評論於
回複 'Rubin717' 的評論 : 真如此就不會有那麽多 troll 偏激狂了。 有的看什麽都不順眼; 有的要和美國打仗。
Rubin717 發表評論於
錢是牆內人唯一追求
Blue-Crab 發表評論於
這麽大的經濟利益,而且可以合法做,我能理解鄉親們的選擇,說不上高尚,但很實際!這是利益問題,不是道德問題。政策法律有漏洞,不鑽白不鑽。不過在中國離婚結婚的確太容易了。
魅力野花 發表評論於
錢比什麽都重要!
登錄後才可評論.