10月初由我原來的老板牽線搭橋，得到了一個“too good to be true”的job offer。去年底祝賀聖誕時跟他無意中談起將來準備找工作的打算，感謝他一直記在心裏。現在工作的地方是一個大學的medical center, 病人病情都要比地方醫院複雜，這倒不要緊，但是因為有很多地方醫院送來的急診手術病人，加上心肺肝腎移植，on call時經常需要連夜手術。如果說以前仗著身體好，睡過一夜就OK，那麽現在一個晚上的手術需要我大約一個星期才能恢複，所以換工作就成了遲早的事。

新單位的工作要到明年的一月底才開始，接下來就打算在聖誕前把房子搞定。這是一個橫跨美國從東岸搬到西岸的工程，因為先生不想跟landlord簽約打交道，就決定直接買房。我在Zillow上根據5 星review 選了Romelle, 至所以選她，是因為她從小在那裏長大，感覺應該對當地非常熟悉，而且她的bio說她經常給小孩volunteer, 一下子就觸到我的軟肋。

近兩年Seattle的房產市場非常熱，但是我買房的地方在一個peninsula, 雖然近兩年也漲得厲害，價錢相對還是要便宜很多。Zillow上上市的房子並不多，我們希望的海景房根本就沒有，基本上每個房子都有上千點擊，大部分房子出來兩天一個禮拜就pending了。

當我們飛過去與Romelle 見麵時，有點失望。她看上去要比照片上老20歲，一開始非要在一個我們並不感興趣的townhouse碰頭，見麵後才知道那個listing agent是她好友。雖然在我們出發前立了一個list, 但在我們到達的那天晚上，有的房子已經沒有了。同時我看到一個新的房子出來，在那個3麵環海的地方有2.5 acres, 要價不高，350k。我們堅持要先看這個房子，她不情願地帶我們過去。當天是open house, 雖然房子外觀看上去非常陳舊暗淡，屋頂都是moss, shingles 有的也已破損，但我知道那是因為保養不夠，房子1995才建，而且樓上樓下全是實木地板，上下全是大窗戶明亮通透，因為在ridge 上，視線開闊隱蔽，看完我非常喜歡，馬上決定給offer。 讓她跟listing agent聯係，被告知已經有2個offers。我們從來沒有經曆過bidding war, 問她怎麽辦？

我說我特別希望能買下這個房子，願意offer 380k, 但是沒有bidding經驗。她說offer 350k 要價，然後給escalation, 封頂至385k。接著告訴我這個房子不值380k，最後按照她的建議給了offer.

給了offer後我們就不再繼續看房了，第二天乘渡輪去了另一個小島hiking。 到了晚上9點截止時間也沒有聽到消息，原來以為會有的雙方加價的情景沒有發生，心理感覺不妙。第三天在回來的飛機中轉站收到email, 被告知we lost the house。

極其失望和憤怒，回來後我讓我先生寫了一個email，告訴她我們pursue another direction，然後聯係了另一個agent Julie。

Julie在Zillow上也是5星review, 2019年成交量獨占鼇頭，而且還list了一個2百萬的豪宅。我需要找一個具有negotiation能力的人，我想Julie肯定在這方麵經驗豐富。

不同於上次，我們現在如果在網上看到喜歡的房子，自己研究一下，再讓Julie實地viedo。發現她非常忙但是非常熱情勤奮，有時候在外麵看房到天黑，拍的viedo外麵一片模糊，我們也理解不計較。幾天後我又給了一個offer, 發了一個link給在外出差的先生。我先生半夜打電話把我叫醒，說緊挨房子右邊多少畝的綠地是原來部隊的打靶場，有水質汙染，還給我看了10多年前的新聞報道，還說房子左邊2邁外有一個打靶俱樂部，聽得我驚出一身冷汗。

Julie說她也不知道，但是我想最起碼應該告訴我有一個打靶俱樂部，這時時間離我們計劃的已經非常緊，我隻好壓下不快。

感恩節兩天前的那個晚上，Julie給我發了一個新出來的房子，我一下子fall in love。這個上下兩層的房子建於1998年，3麵從頂到底的落地玻璃，內部裝飾非常現代，而且坐落在高尚住宅區的將近1 acre的路的盡頭，四麵環樹，背靠a creek，離我的工作地方隻有10分鍾的路程。第二天即感恩節前一天是open house，Julie 非常忙，她有個house需要closing。等到下午，我們跟她通上電話，被告知已經有一個offer，我跟我先生馬上要Julie給offer，為了確保拿到這個房子，我先生一下子在原價上加了10%。Julie 建議我們在原價上加一萬五，然後3000 escalation直到封頂，這個建議馬上給我在電話裏否定了。我說明天是Thanksgiving, 沒有人願意打bidding war, 加上屋主是個老太，在感恩節賣房，肯定迫切需要賣掉，所以建議直接加10%，不要bidding.

但是Julie遲遲沒有把offer送出去，據她所說要等到9點截止時間前一刻送出去，這樣可以避免更多的bidding war。我心裏感覺不安，就特意寫了一份信給老太太，告訴她我多麽喜歡這個房子！

感恩節當天早晨，我跟先生說，如果有好消息就應該在今天早晨，如果沒有消息就是壞消息。早晨東岸的11點，我們接到來自西岸Julie的電話，告訴我們we lost the house, 因為老太太昨天晚上6點就簽了合同，而且那是唯一的offer。

And Julie said it was her fault, she was sorry. Hanging up the phone, I couldn’t help but screaming！Sorry, sorry at our expense? Full of tears and heartbroken, I told my husband I hate her! 

Never ever trust an agent! 雖然我不是做這一行, 我覺得我的common sense 比她們都強。

為什麽在我們最需要他們的時候，他們卻不能do their part of the job？