值得重貸嗎?租客說過2年後買著房,主要是有5年破產曆史,要再等兩年。
本來想做cash out refinancing, 問了幾個銀行,都不做出租屋的cash out refinancing.
如果哪位有心大牛能幫,請問多少個月打平手。closing cost $3000.
值得重貸嗎?租客說過2年後買著房,主要是有5年破產曆史,要再等兩年。
本來想做cash out refinancing, 問了幾個銀行,都不做出租屋的cash out refinancing.
如果哪位有心大牛能幫,請問多少個月打平手。closing cost $3000.
• 3000 / (現在房貸每月付的錢 - 新房貸每月付的錢)= 多少個月打平。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 19:02:02
• 貸款目的不明,也不說貸款額,沒法回答。還是找個網上的計算器判斷是否重貸 -pop01- ♂ (0 bytes) () 01/15/2021 postreply 20:02:06
• 比較三十年、十五年貨款,就像是比較蘋果和桔子,難。就看你個人的目的。我剛剛把十年的變成了十五年,就是想多弄點現金流。 -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 01/16/2021 postreply 09:17:00
• 讚!想多弄點現金流!從投資的角度,房貸期限越長越好?從心理健康的角度,房貸越早還掉越好? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2021 postreply 12:00:32
• 謝謝糊塗兄點讚,其實真正的原因是想早點退休。依老朽兄的觀點,三十年房貨最好。老朽兄弟,出來講幾句? -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 01/16/2021 postreply 16:21:00
• 自住房用多少年隨意,每個人的情況不同,現在收入多,多還錢也沒關係。出租房就不同了,出租房要以現金流為本,力爭 -老朽- ♂ (961 bytes) () 01/16/2021 postreply 17:29:02
• 那是因為你的加州地稅特性。我們這裏房價是漲了租金也漲了但是地稅成本那些漲得好快 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 01/17/2021 postreply 05:36:21
• 是那道理!您那投資案例也太讓人流口水了吧 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/17/2021 postreply 11:21:00