約了代理去看個 bank owned duplex，一邊租客uncooperative somewhat hostile

坐落在車程半小時人口一萬的小town,。

半年前foreclosed，現在bank owned，一邊空的，另一邊occupied。開價不高，現在有一個offer, 如果不抬價，租金能到1% （在這裏很少見的）。

主要麻煩是一邊的租客不合作，有惡意。找的是dual agent, listing agent 都沒能進到房子裏照相，也不知道裏麵的狀況。藍州，目前不能evict.

猜測自從半年的foreclosure起，這個租客起就沒有給bank付租金, 如果房子賣了他就需要付租金給新房東了，所以不合作，希望房子賣不掉/晚點賣。（另外查了water utilities, 租客從七月起就沒有付水費了，至今欠了550塊。）

你們覺得這樣的情況容易處理嗎？ 值不值得買？

所有跟帖： 

• 讓經紀問問銀行房租有沒有交 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/26/2020 postreply 19:38:00

• 99% 沒有交房租 -pop01- ♂ (0 bytes) () 10/26/2020 postreply 21:42:32

• 這個房客什麽時候住進去的？有些網站有時候可以看到舊的rental listing，試試hotpads -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 10/26/2020 postreply 19:40:00

• 鄰居說住了大概有 10 年了。最近幾年變成trouble maker，被報警了好多次 -pop01- ♂ (0 bytes) () 10/26/2020 postreply 21:44:27

• 鄰居說有drug dealing activities, 唉， -pop01- ♂ (0 bytes) () 10/26/2020 postreply 21:48:23

• 空的單元天花板有多出漏水痕跡，牆根有些黴，鄰居說租客提過屋裏有黴，不知道有多嚴重 -pop01- ♂ (0 bytes) () 10/26/2020 postreply 21:50:54