由於一些抵押貸款人麵臨流動性緊縮，他的巨型貸款市場正在萎縮。對於貸方來說，這是一場完美的風暴，因為數百萬名房主在因冠狀病毒關閉而失業後正在尋求寬容，而購買大批抵押貸款的投資者已經退出市場。
巨額貸款是用於昂貴房屋的抵押貸款，其價格超出了政府機構設定的限額，政府機構為美國貸方發放的大量住房貸款提供了支持。根據聯邦住房金融局的規定，在大多數縣，合格貸款的最高限額為510,400美元。
Bankrate首席財務分析師CFA Greg McBride表示，由於投資者轉向政府支持貸款的抵押債券，因此“巨型抵押貸款”的需求已枯竭，即使有大量借款人忍耐，他們也能確保收到付款
大多數抵押貸款是由貸方提供的，然後再將其出售給其他人。”他說。 “如果沒有願意的買家，貸方將停止結清貸款，以免卡住手袋。”
富國銀行消費者貸款通訊高級副總裁湯姆·戈達（Tom Goyda）表示，諸如富國銀行（Wells Fargo）等抵押公司已停止購買源自其他貸方的巨額貸款，但並未“通過零售抵押渠道直接麵向消費者”。星期四銀行化。
他在一封電子郵件聲明中說：“由於史無前例的市場條件，富國銀行房屋貸款暫時暫停從代理賣方購買不合格抵押貸款，並立即生效，直到商業狀況穩定為止。” “這一艱難的商業決策反映了我們在優先考慮我們如何服務客戶和保持審慎的資產負債表紀律方麵的努力。”
但是，一些大型貸方仍在向消費者提供巨額貸款。花旗發言人瑪吉·莫納漢（Maggie Monaghan）周四對Bankrate表示，該行仍在提供巨額貸款。
