三次躲過市場崩潰,是幸運!

來源: 懷著我的夢想 2020-04-01 18:04:44 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (3845 bytes)
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第一次,86年去的日本,眼睜睜的目睹了日本經濟的泡沫升天又砸地的全過程,90年代的日本大崩盤,那時還在刨食階段,忙著糊口,沒有錢和時間想別的,之後也陸續買過1000多萬日元的股票,不多,2000年之後,又過了10年,那些股票剩了一半不到,割肉清倉了,但是生意掙的錢都留在了手裏,當時對理財也不懂,都是定存,那時的日本一般人還沒有買房投資的觀念。

第二次,2008年,在加拿大,當時的多數資產都是現金,存放在幾個銀行的投資部門,清晰的記得,一夜之間10-20%沒了,嚇傻了眼,當機立斷,全部出倉收回現金,因為多數是保本投資,國債,GM,GE 公司債,RBS,德國銀行的優先股,Kicking go 指數,澳幣,紐幣,歐元… 結果不賠不賺, 一分不留全數出倉。

後來都陸續投資在了加拿大,美國的房地產,當時的決定非常果斷,毫不猶豫,才僥幸活到了今天。

第三次,眼前正在發生,2008年後,已經對投資顧問完全不信任,注銷了所有投資公司的賬號,讓他們和我自己都死了那份心,掌握幾千萬,上億資產的所謂投資顧問,他們就是一群金融產品的推銷員,根本不是什麽顧問,可是,自己買股票又是菜鳥水平,賺小錢虧大數,結果虧多賺少,對自己沒信心,就隻玩免稅賬號和退休賬號那點錢,這2年,手裏隻有一點油股票,2萬刀左右?眼前股價隻剩了20%,2年來,因為看著股票節節新高,不敢進去追,就幹脆什麽都不買,等。

我家老外經營公司很忙,他的錢相當一部分交給了投資管理公司,這一個月虧了50多萬,麵臨要退休的人,等下一波反彈?不知道還有沒有機會。


三次市場大崩盤,自己沒有什麽損失,是僥幸。

去年12月,加拿大的一個租客被鄰居告到市政府,把租客趕走後,今年1月掛牌上市賣,2月收到offer,3月27號closing,4年回報130%,cash out 躲過了這次瘟疫。

去年12月,西雅圖的一個租客住了7年搬出,1959年的老房子,1月開始花錢大裝修,3月5號基本完工,朋友轉讓來的租客,租金低於市場價大概 $200刀,但是感覺瘟疫在步步逼近,讓租客6號就提前搬入,又躲過了封城。

現在手裏隻有房子地,還有現金,這次準備好了,退休賬號,就隻買大盤指數,今天開始入場,一點點的買。剩下的現金,還是買房……

今天4月1號,所有美國和加拿大的房租都如數收到,謝謝我的租客們,因為有了你們,我才衣食無憂。房子投資,隻要不是高杠杆,就能挺過這樣的大崩盤。

每次金融危機,都是一次財富大洗牌,怎樣讓自己不被瘦身,不被洗出局?是大學問!

 

 


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所有跟帖: 

你家懷特人有1百50萬交給理財師管?有錢人! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:08:14

更多。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:12:21

厲害 -sweetptt- 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:08:16

甜薯,你最近怎樣?活的好嗎? -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:12:55

馬上美國加拿大很可能foreclosure遍地了,這次影響要超過08年,房子估計縮水得比股市嚴重 -dlui02- 給 dlui02 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:23:18

不覺得會走到那一步,這次和2008年不一樣,那次是金融斷鏈子開始崩潰,病毒總會過去的,政府已經開始從房貸,租客著手,防止房市塌陷 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:27:49

目前stimulus package沒有任何和landload相關的吧 -dlui02- 給 dlui02 發送悄悄話 (167 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:05:23

幾乎所有行業蕭條? 昨天一投資顧問還說米國所有行業都健康.隻要病毒一過就蹭蹭往上? -吭個老倌- 給 吭個老倌 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:07:18

讚!很多年以前我來文學城就看過你寫的經曆,佩服,問好。後來戒網幾年。。。 -Bali- 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:24:53

謝謝,最近我也很少來。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:28:30

厲害。我們家是幾次都沒有逃過。這次我幾次 -firefly2000- 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (195 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:31:18

螢火蟲MM,你好!你不會有問題的,房子投資的那麽好,超低房貸這麽多年,都還的差不多了,會安全度過這次危機的。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:38:26

謝謝吉言,08年時 -firefly2000- 給 firefly2000 發送悄悄話 firefly2000 的博客首頁 (79 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:53:22

有你在就好。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:16:41

所以有時候塞翁失馬,焉知非福啊 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:35:33

很幸運。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:39:37

厲害!但是出手房子一大筆稅要交吧 -DrunkCrab- 給 DrunkCrab 發送悄悄話 DrunkCrab 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:39:06

世界上沒有一個富豪是聽了理財顧問支招發大財的,沒有一個! -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:42:37

是,把錢交給別人管,風險大,當地主是當今最安全的投資。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 18:51:10

不是完全同意,我 -Bali- 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 (50 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:08:02

所言極是!NBA球員聽了理財顧問的建議,都破產了! -keeplooking- 給 keeplooking 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:49:04

記得你所有的故事。第一桶金很重要,還有就是不貪。 -玄米- 給 玄米 發送悄悄話 玄米 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:00:17

謝謝 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:17:38

吉人天相 ,點讚 ! -來圓GT- 給 來圓GT 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:20:33

-懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:37:34

投資要聽老婆的話。 -haomahaoma- 給 haomahaoma 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:22:09

很喜歡你的創業故事, 很有啟發。 -keeplooking- 給 keeplooking 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:36:25

謝謝 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:54:06

恭喜。歡迎常回來講故事 -挨踢- 給 挨踢 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 19:40:40

太厲害了! -成為會員- 給 成為會員 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 20:05:13

-qqqq2222- 給 qqqq2222 發送悄悄話 qqqq2222 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 20:21:09

不僅僅是幸運,主要還是商業頭腦和智慧。 -圭媽- 給 圭媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:05:55

三次都能避過市場崩潰,就不是運氣了。說明你的大的投資方向把握得很好。歡迎常回來講故事 -harvshen- 給 harvshen 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:09:29

謝謝,有時是決定,有時真的是運氣,4年前幫朋友看房,順手買了一個house,是決定,租客被告不得不買房,賣在疫情前幾周,是運氣。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:13:46

說的好.2000所有帳戶洗身.2008斷半身再回過氣來.隻買大盤指數和TF. -吭個老倌- 給 吭個老倌 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:11:40

如果不著急用錢就慌慌張張割肉,是knee jerk reaction. 這次underlying economic -ForeverNew- 給 ForeverNew 發送悄悄話 ForeverNew 的博客首頁 (123 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:25:05

同意,股票出局早的good luck,房子沒啥底可抄,相信現代科技發功,疫情過後,經濟會強力反彈。 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 21:33:14

以後什麽都不好說。商業地產垮了往哪走?出租住宅?政府也在進軍租住房,30% income 作為租金,最低375/月,普通地主沒法 -julie116- 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 22:20:45

奇怪,我的情況跟你接近, 除了幾萬油股輸到底,股票在一年前賣光了。現在準備入場。不急,先防疫,後投資。 -大百百- 給 大百百 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 22:35:47

不急?一旦找到了解藥,市場可能即刻反彈,現代科技不容忽視,政府把錢送到你家,你公司,你的將來 -懷著我的夢想- 給 懷著我的夢想 發送悄悄話 懷著我的夢想 的博客首頁 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 22:51:12

病疫對美國經濟打擊是真的非常之大,以至於都無法估計。市場一下子是回不去的。別急,會有足夠的進場時間。 -大百百- 給 大百百 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 23:31:36

願夢想之光繼續光亮你的生活! -小大牛- 給 小大牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/01/2020 postreply 22:58:05

謝謝分享!看來遠程房產投資也是一個方向,不會被自己周邊的地產環境束縛住。 -green2008- 給 green2008 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/02/2020 postreply 05:12:40

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