請幫看看，這幾個租客選哪個？

a. 69歲，白男，一個人， 一家對講機公司Technology Consultant， contractor, 收入$84,000, plus Social Security Benefit $24000.  信用分500 左右。老頭原來有自己的business, 前妻因為各種病，結婚40年一共做了37次手術，醫療費incurred 2.5million，6個孩子上私校或醫學院，花了74萬。然後，老頭公司倒閉，離婚，信用一落千丈。

b. 中年女和未婚夫, 黑, 女是一家醫院的減肥協調員，男的是pest control一個Route manager.兩人收入加起來9萬。女的信用603。男的585。男的說是因為買車有好多finance inquiries 。

c. 年輕兩口子（男20，女21，白）帶一對兩個月大的twins, 男的是pizza店 manager, paystub 大概$1500/month, 但他主要收入是tips, 銀行statement 每月入賬$6000-10000不等。 男的信用700多，女的不工作，信用580，是年輕時申請好多credit card,近兩年都在buildup  男的credit score,女孩隻用現金。還有一隻40多磅的狗。

糾結：a. 老頭挺可憐，是個老紳士，為了申請寫了好長的自我介紹，還各種推薦人的電話和email, 今早還通了1個多小時電話，說到動情處，哽咽，俺都受不了了。他說可以給我看bank statement, 證明他有足夠的錢。還說自己天天鍛煉，家裏有長壽基因，都活到90以上。這麽大歲數還得這麽樣，俺真難受

b. 其實這對最事情少，可是信用低。本來決定選他們，結果run credit report 需要他們approval,女的說怕降低score, 不proceeding.

c.信用分最好，收入也夠，女孩子膽小又心軟，問我能不能讓她朋友d一起住但d不簽lease, d在移民加離婚，情況複雜，現在和他們住. 

謝謝！

所有跟帖： 

• 覺得a靠譜一點。B和C都很可疑的感覺 -這思念如刀- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 19:12:03

• C 可以的，她若不說D，你也管不著 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 19:13:28

• 是，我也傾向c。 就是又是孩子又是狗的，還有roommate,複雜 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 19:24:55

• 三家都不是很好，不急的話，等下一個潛在的租客.要是c沒有 -iamfouryear- ♀ (53 bytes) () 10/19/2019 postreply 19:33:07

• 是啊，頭疼。c也急著找，我問過要是不帶室友有沒有可能，她說，是得先顧自家，但室友可憐，該沒地方住了 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 20:03:03

• c沒問題呀。如果兩口子收入夠的話，可以把d -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 20:34:58

• 作為permitted occupant 但是你可以要求查d的背景 -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 20:36:57

• 太好了，這個才知道 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 20:39:03

• C可以，有孩子家庭穩定，年輕不世故，誠實（其實讓室友來住，不說你也不知道） -andy99- ♀ (0 bytes) () 10/19/2019 postreply 21:04:26

• 謝謝 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 05:04:49

• A老奸具滑，生意就是生意，不可動惻隱之心。B可以考慮，多收押金。C乳臭未幹沒有毛病。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 01:10:02

• 謝謝朽哥! b還真是這麽說的，願意付多的deposit。好，我這兩家繼續 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 05:07:01

• 老朽厲害，換我就被A迷糊了 -DrunkCrab- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 07:29:34

• 對C的擔心是，小孩有可能不知道怎麽愛惜房子，怎麽守規矩 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 05:45:42

• 我不會歧視年齡，但是看rental history（ownership也算，住父母的不算）的長短 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 05:51:32

• 當然，男的信用分700多，說明還是牢靠的 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 08:07:48

• 相信我會選A。我做出租12年從沒eviction，過去兩年隻有一個房子空了六天 -caren- ♀ (59 bytes) () 10/20/2019 postreply 10:46:17

• A 或 B， 最簡單有效的辦法，聯係前房東，問是否有問題。 C萬萬不要。 -白開水123- ♀ (0 bytes) () 10/20/2019 postreply 14:55:52

• a. c又是孩子又是狗， 地上牆上可著畫吧 -貓姨- ♀ (0 bytes) () 10/21/2019 postreply 05:41:45

• 我會選A -孩兒媽狗媽- ♀ (155 bytes) () 10/21/2019 postreply 08:56:54

• A/B, -四月飄雪- ♀ (0 bytes) () 10/21/2019 postreply 15:33:50