房市見頂了嗎?
現在2019年,房市距離上個高點也快十二年了,何時見頂?
幾個參考指標:
1. 看看地產龍頭紐約三藩的走勢:三藩上市公司大年
2. 等到川普仼期結束時:大地主總統有可能連仼
3. 經濟危機到來時:這次大家很小心,也許是軟著陸
4. 貸款利率升到5%:除非經濟過熱,聯儲暫緩加息
5. 剔除通漲後的房價接近上次高點:現在還沒有創新高
6.放鬆金融監管,貸款審批容易時:銀行沒底線才危險
7. 人人都想做建商時:營建許可正放緩,大家較謹慎
如此看來,應該還未到頂,也許還有5年(假設川普連任)
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