檸檬半桶水。他這情況不超過50萬不交稅。

先自住後出租全免。先出租後自主按年份。

如果增值將近50萬肯定是賣劃算。想買，再買一個出租房就是了。

所有跟帖： 

• 是呀，所以在糾結，因為增值裏麵免稅的那50萬能省稅還挺多的。謝謝你的意見。 -燕無痕- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 17:32:03

• 賣房子損失6%手續費。但是賣給朋友，朋友再賣會給你。 -rapidestate- ♂ (47 bytes) () 02/08/2019 postreply 17:34:40

• 哈哈，沒有願意幹這個朋友，而且再買回來property tax 就要高很多了。 -燕無痕- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 17:39:41

• 50萬的20%是10萬。以後出租那麽你自住的2年基本忽略不計了。相等於損失10萬或者至少8萬。 -rapidestate- ♂ (98 bytes) () 02/08/2019 postreply 17:54:39

• 還有10%的州稅，所以總共30%的稅，50萬的gain 就是15萬了。 -燕無痕- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:37:30

• “先自住後出租全免”, 敬請你提供出處 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 17:40:26

• 以前寫的。 -rapidestate- ♂ (218 bytes) () 02/08/2019 postreply 17:49:43

• IRC section 121(b)(4)(C)(ii)(I) 找到了，謝謝 -檸檬椰子汁- ♂ (91 bytes) () 02/08/2019 postreply 19:00:12

• 不錯不錯 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 19:16:30

• 那個 2c 例子沒看懂 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 02/08/2019 postreply 21:27:09

• 請教大俠，這個gain 要不要先減去6%的agent費再算交多少稅呢？ -俺是農民- ♂ (0 bytes) () 02/10/2019 postreply 00:20:15