首先,作為職業地主我重視正現金流,不然一家老小吃什麽喝什麽?
其次,房地產上是掌握在自己手裏,不能認死理。當收入到了一定程度,每年交稅之多非常不爽,這樣我就不在乎現金流,看房子的潛力,暫時虧錢沒關係,稅務上沒吃虧。
這也是房地產和股票的不同之處,股票交易在你按下鼠標的一秒鍾,稅已經跑不掉,即使賠錢也要付中介費。
和我有關聯的律師,會計師,醫師,保險經紀等有錢就買個房,並不在現在意賺多賺少,而且寧可現在負擔重點,因為現在有工作有薪水,也許很好的薪水。但好薪水有結束的時候,所以就指望房地產投資作為將來的補充。