房東變成了老板

出租房子，麻煩的就是修理和維護。室內的水電，熱氣等，戶外的屋頂， siding，砍樹，修理樹叉等。經過若幹年的實踐，發現找人幹活是個頭痛的事而房客不交房租是大部分房東擔心的事。我現在有五個房客有交房租的問題，不是不交而是不能按時交，但是他們在幹活方麵各有所長，因此我就是以法律為手段管理他們，讓他們幹活抵房租，如果不願意根據法律做eviction,所以這樣以來解決了一部分這個矛盾，現在不知不覺現在成了老板。

所有跟帖： 

• 哈哈，小心把自己套進去。人家可以告你UNDERTHETABLE雇人不上稅。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 14:35:38

• 我去過法院，法官沒有質疑我的方法，相反他認為我是好地主，給人以機會 -learner4ever- ♂ (364 bytes) () 01/20/2019 postreply 15:36:17

• 你可以這麽做，但是要給人1099。。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 15:51:34

• 你最好避免這些。薯老爺以前是先雇人再offer房子。 -sweetptt- ♂ (89 bytes) () 01/20/2019 postreply 14:38:24

• 現在的房客如果不能交租，那說明已經無可救藥了。那些是druggie。窮人是沒有前途的理論的真實樣本。 -sweetptt- ♂ (92 bytes) () 01/20/2019 postreply 14:46:06

• 真理 -whitebrier- ♀ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 16:16:41

• 剛看貼覺得 learner4ever 的辦法很聰明，再看回貼又覺得會有麻煩，等著學習 -完美擦邊球- ♀ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 15:13:43

• 我的穆仁智是這麽用的， -老朽- ♂ (760 bytes) () 01/20/2019 postreply 15:26:55

• 朽兄很專業，滴水不漏。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 15:55:16

• 謝謝波大評點 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 16:09:12

• 是啊，不能一顆樹吊死，如果隻用一個handyman, 他有時會拿堂。 -Jasmine5181- ♀ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 16:36:01

• 最初有拿堂現象，老子自己幹了，給他個下馬威，慢慢讓我訓練出來了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 17:36:56

• Zan -Qiqimomca- ♀ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 17:20:59

• 過年過節送的禮品算正常生意開銷？起碼在醫藥界這個算 corruption. -bashfulx- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 17:37:59

• 有執照需要執照的算違紀 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 17:46:00

• 什麽情況?給關係戶送掛曆，月餅，請頓飯什麽的還要掏自己荷包不成?名正言順的走我公司帳。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 19:29:16

• 我找人幹活就容易多了。 -老田321- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 19:18:27

• 買保險了嗎？ 某華人房東也這麽幹，結果房客扭傷3個月不交房租，還威脅上法院。 -說事- ♂ (0 bytes) () 01/20/2019 postreply 20:01:30

• 隻要房子買了保險，這種情況是cover的 -learner4ever- ♂ (191 bytes) () 01/20/2019 postreply 20:12:08