租客急著搬走了，沒有提前通知， 沒有walk through,沒有留地址，

我準備扣了他的押金， 請問要不要作什麽？寫信告訴他（沒有地址），text他，解釋一下？挺好的租客， 就是走的倉促。

以前的帖子在下麵連接。 謝謝。

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1289753.html

 

所有跟帖： 

• 你憑什麽扣人家的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 07:56:45

• 沒有提前通知， 造成我的損失； 房子需要重新油漆， 很多洞。另外別的清理。 -keeplooking- ♂ (49 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:08:24

• 房租可以扣，補洞也可以。油漆不一定 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:14:29

• 我的問題是， 法律上， 我怎麽聯係他， 寫信？Text? -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:17:06

• 沒有地址怎麽寫信。通知他因為deduction超過押金，押金不退了 -pangpangxiongxiong- ♀ (394 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:34:38

• 好， 我寫電郵通知他扣押金的事。 謝謝。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:46:00

• 必須依法行事，itemize deduction, 退換餘款 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:03:55

• 沒有提前通知，是breach the lease, right? -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:11:54

• 是，可以claim 一個月房租。如果空少於一個月，扣實際天數 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:15:48

• 謝謝。 馬上一個月空置了。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:17:54

• 按照你們的租房合同辦理就是了，該扣的扣，該退的退 -moonaway- ♀ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 08:32:36

• 法律上，租客需要提供退租金的地址，沒 -MrsKwok- ♀ (215 bytes) () 01/18/2019 postreply 11:43:13

• 謝謝提醒， 沒有這方麵經驗！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 01/18/2019 postreply 11:47:02