再談南加房地產 投資理財=買房+收租

來源: 老朽 2019-01-12 19:23:57 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (7364 bytes)

節假日近在眼前,出遊一兩個月,今年最後一帖,吃棒子麵打哈欠,開開黃腔,沒針對誰,別當回事,純~屬~娛~樂!!!如果言語生猛引起正人君子,良家閨秀的不快,您就把我當個屁放了吧。

投資是指將來的事情,華人家庭喜歡從小教育投資,將來弄個博士碩士,專家教授,封妻蔭子,榮宗耀祖,談笑有鴻儒,往來無白丁,小母牛吃燈泡,牛逼閃閃的。千萬別像我這樣疏於管教,不學無術,胡同串子,街頭混混,天生落魄,五行缺錢,學什麽什麽不會,吃什麽什麽香,酒肉穿腸過,化作屎尿流,整天就知道侃大山閑扯蛋,半生潦倒,一事無成。

感情也需要投資,古時候那些小說描寫落第書生,大家閨秀,才子佳人,打情罵俏,眉來眼去通曲款,心有靈犀一點通。其過程為的是為了修成正果,捉對成雙。

風流事、平生暢,

青春都一晌。

酒濃思淫蕩,

繡被翻紅浪。

莫道不消魂,

巫山雲雨臥鴛鴦。

春風吹入芙蓉帳,

一枝梨花壓海棠。

平民百姓,販夫走卒沒那麽麻煩,說媒拉纖,指腹為婚,或者指鹿為馬,直接拉郎配就行了。馬行無力皆因瘦,人不風流隻為貧;人貧誌短,馬瘦毛長。我也想風流,窮加沒文化,張嘴跟人家說:

“我想和你一起上床。”

結果一個大嘴8子抽過來,

“你這個臭流氓!”

徐誌摩有文化,花言巧語優雅說:

“我想和你一起起床。”

結果洞房夜夜換新娘。

當今社會,涔涔學子都有文化,但都不要過程。就像那個誰?二十啷當歲年輕後生,白天上班輕鬆自在,閑及無聊,撒尿擦屁股,磨蹭時間,時不時來這裏視察一下掏糞工作;晚上夜店放蕩不羈,一對男女,幹柴烈火,欲火噴張,王八看綠豆,一對上眼,立馬直奔主題,渴龍得水,餓虎撲羊,美其名曰一見鍾情,目的就兩字,打炮!和尚配尼姑,天經地義;凡吃五穀雜糧者,無不色也!

言歸正傳,說說狹義的投資倆字,很簡單,放長線撒深網,運氣好釣大魚和小魚,運氣差撈蝦米和滋泥。買古董,股票,基金,指股,房地產都是投資,隻不過武大郎養夜貓子,什麽人玩什麽鳥;放屁吹燈,各練一功;人分三六九等,肉分五花三層。有人說炒股也是投資,炒股每天最多的話題是股市要漲還是跌,就跟我賭二十一點大牌小牌,一猜一準,不服不行!易漲易落山溪水,易反易覆股人心,炒股高手真的是令人敬佩和羨慕嫉妒啊!

有的人號稱能把股市當作自家的取款機,舉如鴻毛,取如拾遺,翻手為雲,覆手為雨,予取予求,遊刃有餘。但這裏有概率問題,炒股高手是極少數,學如牛毛,成如麟角,多數人丟盔棄甲,铩羽而歸。炒股夢醒何處?楊柳岸曉風殘月;一將成名萬骨哭,股人征戰幾人回。也就是說通過炒股為生的是小概率事件,雖然自己炒的虎嘯生風,龍騰雲起,飯勺子掏耳朵真敢下家夥,在別人看來是屁股溝夾火炭,屎眼發熱,怎麽也看不出必勝規律,隻能是過屠門而大嚼,聊以自慰。

炒股的人底氣十足的自然是癩蛤蟆打哈欠,口氣不小:

“老子炒股怡性,怎地?”

光屁股開摩托車,嘚瑟雞8。

底氣不足的,矮子放屁,低聲下氣,玩玩股票而已。屎殼郎趴鐵軌,假充大鉚釘。

最敢開牙的是剛進來的炒股新手,沒吃三兩煎豆腐,便自稱是老斎公:

“別煩我,我每天都在投資賺錢呢。”

小母牛倒拉車,牛逼在前麵。

再來看理財,理財就是梳理到手的錢財,不管是打工炒股,開餐館收房租,販私走毒,賣淫嫖娼,賺到手或基本上到手的錢怎麽合理使用可謂理財。俗話說,魚和熊掌不能兼得,甘蔗沒有兩頭甜。一般的東西都是越用越不值錢,比如說汽車,家用電器,甚至是阻街女郎小鮮肉都是越用越不值錢,歸了包堆是吃青春飯,人老珠黃沒人稀罕,最後不得不老太太嫁瘸子,古道斜陽。珠寶,古董可能越放越值錢,但不能使用,雖然說有錢就任性,也沒聽說什麽人拿整版的庚申猴票當擦屁股紙吧?也不怕得痔瘡!再值錢的東西到死都沒賣,就沒有產生任何實際價值,屎殼郎遇到放屁的,吃不到口隻是聞著香。

瘸子的P眼邪門了,世界上還就有一樣東西不但可以生錢,而且是越用越值錢,就是房地產。錢難掙屎難吃,給人打工是老太太的腳趾頭窩囊一輩子;炒股智商不夠不行;從政你得會吹牛逼;開餐館起早貪黑累的跟孫子似的;販私走毒太危險;賣淫嫖娼名聲忒牙磣,幹啥都不容易,咋辦?掏糞唄,弄幾個破房子收租!土地不可以再生,人口卻在膨脹,特別是大都會地區,房價的增長是必然趨勢,也就是說投資房地產賺錢是大概率事件,做地主率先跨入財務自由,不再看老板眼色行事,擺脫了早九晚五的大有人在,糞叉子撓癢癢,是把硬手。

當然,您也可以圖省心,買政府債券,基金,股指之類做長期投資,或許能定期分到紅利。問題是命運不在自己手裏握著,紅利給你多少你就拿多少,往往是耳挖勺炸芝麻,小咕嘟油。紅利雖然也可以用來打打牙祭,打完牙祭就隻剩下本在那裏。如果舍不得打牙祭可放裏麵利滾利,但也隻能聽天由命,你有天大的本事也是趴著拉屎,使不上勁、推小車扭P股,身不由己。如果再遇到個通貨膨脹,所有票證的東西縮水立竿見影,養活孩子不叫爹,白幹!

所以,房地產具有投資和理財的雙重功能,投資理財論壇是對房地產的恰當注解。買個房子期盼將來升值這肯定算是投資;租出去收房租,聊補無米之炊,實實在在的理財;吃狗肉喝白酒裏外發燒。而且您可以運用杠杆功能,放屁緊咬牙,暗自用力,把投資回報成倍增長。同時發發狠,開源節流,增加租金餘糧,拉屎攥拳頭,各使一股勁。等您哪天兩腿一蹬,兩眼一翻,兩手一抽去了極樂世界,您的後人還可以繼承您的事業,撒尿洗蘿卜,一舉兩得。不對,是拉屎挖地瓜,外加撲螞蚱,一舉三得!




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周末娛樂一下,再貼一次 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:24:38

+1000 -NPshowway- 給 NPshowway 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:32:30

看著過癮!謝謝朽哥! -Yrchen- 給 Yrchen 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 05:23:00

炒股和投資股市是處方藥與毒品的關係,同名同姓,一個讓人生,一個讓人死。上班族不投401K,無可救藥。 -stop-loss- 給 stop-loss 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:29:11

生猛海鮮! -polebear- 給 polebear 發送悄悄話 polebear 的博客首頁 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 19:58:47

不買房真是沒有好買的,麻煩肯定有,總比投資的錢打水漂強。 -老田321- 給 老田321 發送悄悄話 老田321 的博客首頁 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 20:00:29

記得剛剛上文學城是奔著私房小菜來著,無意中看到投資論壇,覺著真是受益匪淺,從此放棄了私房小菜專看投資論壇, -一天水界- 給 一天水界 發送悄悄話 (175 bytes) () 01/12/2019 postreply 20:31:22

嗯我也是閑逛看到朽哥的貼學到的。瞅瞅自己,胸無大誌,又喜遊手好閑,地主收租最省事兒啦! -golden82- 給 golden82 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/12/2019 postreply 22:57:00

每次看到老朽前輩的文章都是提起精神好好學習的時候! -Newia- 給 Newia 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 18:17:47

頂朽哥! -空麻袋- 給 空麻袋 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2019 postreply 20:42:58

謝謝朽哥! -rabbit_2018- 給 rabbit_2018 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/16/2019 postreply 15:40:11

點讚朽哥 -zhuscott- 給 zhuscott 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/28/2019 postreply 10:27:35

投資房的cost怎麽計算? -KaLiLuHa- 給 KaLiLuHa 發送悄悄話 KaLiLuHa 的博客首頁 (201 bytes) () 02/03/2019 postreply 10:39:18

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