房地產雜談,閑聊自由

來源: 老朽 2018-09-23 17:24:22 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (4389 bytes)

我喜歡旅遊,從上中學起就憧憬能周遊世界。要想實現這個理想首先是必須有錢,錢可以做很多事情,特別是旅遊這樣的燒錢活動,有錢吃香喝辣,沒錢寸步難行。我想要的旅遊不是一般人的一年度一次假,而是想去哪裏就哪裏,想什麽時候去就去,想去多久就多久。這樣光有錢還不行,高薪碼工就不行,你上麵有老板管著,沒有人身自由。

自己當老板開餐館做小生意也不行,即使沒人管束,也會被困住,沒有時間自由,不能想走就走。所以,有財務自由沒有人身自由不行,有了財務自由和人身自由沒有時間自由也不行,三個自由,缺一不可。

我很欣賞這句話:"你可以失敗在你喜歡的事情上,也不要成功在你憎惡的事情上"。通過寫帖有幸結識不少朋友,大家有不同的興趣愛好,有的人不喜歡自己的工作想去研究自己的課題;有的人喜歡到處打高爾夫球;有的人喜歡釣魚玩遊艇;有的人搜藏古玩;也有人就好米奇林這一口。武大郎養夜貓子,什麽人玩什麽鳥。能做到這些,是因為都有幾個房子做後盾。

人生兩大悲劇,一是萬念俱灰,二是躊躇滿誌。來投壇的人都比較理智,所謂理智就是別把目標定在三四千萬以上,三四百萬還是有可能的。三四千萬和三四百萬,王大大和王太太差的可不是一兩的點。目標太大和沒有目標是一樣的,反正沒有什麽希望了。

絕大多數打工掙錢的人都會麵臨被雷的危險,我也被雷過,被雷的心情就像是 P眼裏插了根冰棍,涼了半截。幸虧手裏已經有不少破房子,否則就是P眼裏插當歸,後補也晚了。也幸虧被雷的早,逼我成為職業地主。所以,凡事都要往好處想,就算掉進一個水塘裏,爬上來的時候說不定P股溝夾著一條魚呢。

當了職業地主後一下子全自由了,眼前一條掏糞路,山長水闊知何處。雖然財務自由最初每月隻有幾千塊錢淨收入,幾千塊錢就開始遊山玩水,還敢帶著一家老小親戚朋友去玩,因為房租會增長,王八拉屎有後勁。當然,更多的時候是我們兩個人的事情,別人不是三個自由都具備。也曾有過工作機會,但是,和尚尼姑一下山,心都野了,不會回去了,自由散漫慣了,就像是道士吃了狗卵子,再難見天師。從此以後海闊憑魚躍,破鼓任人捶。

秋陰不散霜飛晚,留得殘荷聽雨聲。

如果你有能力在二十年裏積累下來三四百萬,同樣有能力搞到五到十個房成為小地主,指南加州。假設你在五十歲時被雷,或有三四百萬在手,或是幾個房的小地主。幾百萬塊錢看似大數,會越用越少。收到的房租雖然不多,但夠用,並且房租會增加,越來越多。這就叫寧為雞口,勿為牛後。

人的一生來也匆匆,去也匆匆,成不成功,轉眼成空。錢不在多,夠用就行。夠用不是白菜青鹽糙米飯,瓦壺雨水菊花茶,除了飽食終日無所用心,還能去做自己想做的事。我這個人沒有什麽遠大的理想,想做的事情就是周遊世界,吃喝玩樂。更沒有什麽高尚情操,不想做的事情就是上班,上班的心情比上墳還要沉重。所謂上班,是要拿自己的自由去換取金錢,下班後又拿金錢去買回自由。所謂人生,就是前半生用自己健康拚出金錢,而後半生卻想要用金錢去賒回健康。人總是會有青絲變白發,濁淚藏紅顏的一天,有幾個破房子就是搖錢樹,不上班還能有錢花,可以盡早的拿金錢去享受自由和人生。




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所有跟帖: 

老朽兄,以後能不能不在吃飯的時候發貼?害得我又噴得鍵盤上一塌糊塗! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 17:35:47

請教兄弟和各位老大,郵輪停清水港shimizu,怎樣去hakone park. -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 19:31:48

最簡單不差錢的方式是taxi,半個多小時直達。也可以做火車,三島方向到Odawara換火車去hakone yamato,1小時多 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:55:16

Taxi 可以包一天嗎,大約多少錢? -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:57:56

包一天幹嘛?Hakone也不需要你跑來跑去的。找家風景好的露天風呂泡澡去,還有纜車,湖裏遊船,箱根鎮中心逛逛,山裏走走。 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:06:34

我這是郵輪早八點到下午四點,停清水港 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:09:41

箱根火車站和downtown出租車多的是,要回來隨時叫一個就是了。不過時間很趕。 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (182 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:12:45

大大大謝,以後還會來問 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:17:13

搞錯了,清水港到箱根要1個多小時汽車,清水市在中間一半的位置。火車要2個多小時。沒時間還是坐出租吧。 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:30:47

這天時間緊,還是參加船上的團好了 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:58:07

老朽兄,還是跟團,日本的出租車是全世界最貴的之一,成田機場到東京市中心要300美金。 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 07:58:44

你替不差錢的朽哥省什麽錢啊。 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 14:35:22

舒適美美,這花錢要看值不值,日本出租車錢不值!60公裏,300美金呐! -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 17:24:16

唉,啥叫值?日本火車難道便宜嗎?!日本就是交通貴。 -kozy- 給 kozy 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 18:11:07

再問,從青森aomori怎樣去 shirakami sanchi forest. -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 11:05:59

老朽兄,我會租車去,我的經驗是去山裏,租車最方便,在青森訂一輛車。離美之前,去AAA辦一個國際駕照。 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 11:52:10

多謝 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 12:55:57

在青森郵輪碼頭對麵,就有個豐田租車和Hertz有關係。 -hhtt- 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (5276 bytes) () 09/24/2018 postreply 17:33:32

很受鼓舞 -宇都宮- 給 宇都宮 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 17:44:02

謝謝讀帖 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:10:21

自從看了老朽的博文 -NPshowway- 給 NPshowway 發送悄悄話 (41 bytes) () 09/23/2018 postreply 17:56:34

俺馬上就要自由了。還在考慮要不要再進籠子裏呢 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 18:00:05

我所知道的你們這樣專家教授級掏糞工就有一大把。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:44:47

罪過,上班錢來的容易就熬著好了。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:05:56

哈哈哈,好玩。 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 17:57:04

每次看完老朽的帖子就覺得人生充滿希望!偶像! -la_Butterfly- 給 la_Butterfly 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 17:59:37

別聽我忽悠 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:04:36

謝謝朽兄,妙語連珠,讀起來順當,給力! -Lee5588- 給 Lee5588 發送悄悄話 Lee5588 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 15:33:49

旅遊的確太燒錢了,去Catalina島兩天一夜就花了六百刀。外邊吃的還是沒家裏舒服,短期幾天還可以。 -QinHwang- 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 18:02:04

教授動動嘴皮子就來錢。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:46:03

哈哈,幽默風趣,妙語連珠。 -山裏人家168- 給 山裏人家168 發送悄悄話 山裏人家168 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 18:09:31

謝謝光顧 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 00:03:48

文筆如行雲流水,嬉笑怒罵 皆成文章。一直跟讀! -blueflame- 給 blueflame 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 18:11:58

謝謝跟讀 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:18:45

好文。中秋開心 -青山白水- 給 青山白水 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 19:31:38

開啥心?Costco 買了十幾盒送人,自己沒吃上一口。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:08:07

嗯,旅遊美食華服,還有養兒的趣事見聞;和您一樣,最煩以賺錢為目的的上班 -名校FAN- 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 19:40:38

握手。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 19:48:58

這話說的,哪裏有不幹活還可以拿到錢的?啃老?安居樂業達標了,誰也不想僅僅為五鬥米折腰的,不都是為了活著或更好忍辱負重前行嗎?地主 -菱利- 給 菱利 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:01:16

地主被銀行貸款房客糾纏和政府hoa刁難,各種24小時call的緊急維修或趕不交房租的爛客,忍氣吞聲的時候也不少的,啥錢都不好賺的 -菱利- 給 菱利 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:04:04

那些個說有錢好賺的千萬別信,侮辱你智商,腳趾頭動一動,看看周圍有錢人都是咋有錢的,你就會清醒為啥99%的人都在打工活命而已 -菱利- 給 菱利 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:06:26

多謝指教,評點 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:19:48

這些都是LZ自己的親身經曆? -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 06:49:34

一如既往有內容又幽默 -排毒靈- 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 19:55:20

好久不見毒哥,數錢抽筋吧。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:47:25

頂一下 -小地主新手上路- 給 小地主新手上路 發送悄悄話 (332 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:16:21

打打氣,最初也熬了好幾年。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:56:27

同感,不過我喜歡我的工作, -vinechina- 給 vinechina 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:03:19

很羨慕喜歡自己工作的人。我雖然不喜歡,但是種種原因這兩年也不能換 -小地主新手上路- 給 小地主新手上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 19:55:29

謝謝老朽打氣,努力 :) -小地主新手上路- 給 小地主新手上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 19:53:57

人各有誌,快樂的源泉不同,所以因人而異,職場的成就感和業主得到經濟回饋快感,殊途同歸,就看你的人生想要的是什麽,床鋪70多了還在 -菱利- 給 菱利 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:21:25

朽兄,人生贏家啊 ! -小雞他爸- 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:23:08

多謝兄弟們支持 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 21:03:37

床鋪70多了還在跟全世界作戰鬥誌昂揚樂此不疲的,有人專注安居樂業有人專注理想實現,都沒啥對錯自己開心就好 -菱利- 給 菱利 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:24:02

人上一百形形色色。瘋子狂人也不要少見 -gccard- 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 20:42:07

佩服。猶如滔滔江水。有如黃河泛濫。俺老墨正為兩餐發愁。 -墨西哥- 給 墨西哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 22:09:36

謝謝幾年來的支持 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 00:05:36

房客半夜三更打電話來報怨屋裏有蚊子。老朽,請問你會怎麽回答? -jiang9xiong- 給 jiang9xiong 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 22:21:33

房客沒選好。 -youyinian- 給 youyinian 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 22:32:12

不會聽的,電話留言 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 22:38:03

還是我的home depot 股票最讓我放心。房客總是"忘記"推垃圾桶出去。我都煩死了。 -jiang9xiong- 給 jiang9xiong 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 22:32:58

哈哈,在隨老朽的步調,現在在地中海的郵輪上 -daloon- 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 23:21:16

上網很貴的,是不是船上送的上網? -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/23/2018 postreply 23:53:12

武大郎養夜貓子,什麽人玩什麽鳥 -音樂燒友- 給 音樂燒友 發送悄悄話 音樂燒友 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 06:25:43

每次讀完朽哥的帖都大受鼓舞,“發動機”的馬力又增加了好多瓦! -古來萬事- 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 06:40:51

朽哥好文連篇,妙筆生花,風趣幽默.....朽哥,現在開始買出租房還來得及吧。 -Jasmine5181- 給 Jasmine5181 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 06:58:35

幾句話說不清楚,要看在哪裏。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 10:52:32

"上班的心情比上墳還要沉重" Ha ha ha!!! -四則舊舍- 給 四則舊舍 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 09:25:24

笑瘋了,還有這樣的人生警句!“就算掉進一個水塘裏,爬上來的時候說不定P股溝夾著一條魚呢” -kikichichi- 給 kikichichi 發送悄悄話 kikichichi 的博客首頁 (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 10:47:57

哈哈算上自住房,我今年也算是勉強步入小地主之列拉。 -股市老鼠- 給 股市老鼠 發送悄悄話 (44 bytes) () 09/24/2018 postreply 19:49:09

看樓主文章,把自己的行動軌跡一對比,竟實踐符合樓主的理論。初出來,沒安全感,除了必要的生活開支,上班餘錢都置業了。十幾年後,已界 -Ping_萍萍2018- 給 Ping_萍萍2018 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2018 postreply 02:05:48

續:十幾年後,已屆國內女人退休年齡,工作遇瓶頸,幹脆休息一段時間。有房租生活夠用,象工資一樣,月月有錢進,竟感輕鬆舒適,沒那麽著 -Ping_萍萍2018- 給 Ping_萍萍2018 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2018 postreply 02:14:59

續:沒那麽著急上火。出來就40挨邊了,也搶著生了二孩,讀了博士,做了幾十萬人在用的項目,置了業可管生活,可以鬆口氣了吧。 -Ping_萍萍2018- 給 Ping_萍萍2018 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/25/2018 postreply 02:21:26

又見朽哥大作,除了佩服還是佩服!有理有據還幽默! -alongway- 給 alongway 發送悄悄話 alongway 的博客首頁 (0 bytes) () 09/26/2018 postreply 05:07:23

自由問題,感同身受。今年開始,專業掏糞,計劃八年後可以財務自由。 -福地- 給 福地 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/28/2018 postreply 20:43:38

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