先要澄清一下,不是大地主,去年底寫過一篇地主的層次,可能刪掉了。以我的主觀臆斷把南加州地主分為微弱小中大幾個級別,無關資產多少,資產可能是個死數。有沒有貸款無關緊要,貸款會有還清的一天。隻計算目前房子數量,而且是靜止不發展狀態,房產的靜止價值會在無聲無息中膨脹,其他的財產則有可能會在寂寞中萎縮。獨立和集合住宅共同計算,灣區,紐約減半,中部地區加倍。
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先要澄清一下,不是大地主,去年底寫過一篇地主的層次,可能刪掉了。以我的主觀臆斷把南加州地主分為微弱小中大幾個級別,無關資產多少,資產可能是個死數。有沒有貸款無關緊要,貸款會有還清的一天。隻計算目前房子數量,而且是靜止不發展狀態,房產的靜止價值會在無聲無息中膨脹,其他的財產則有可能會在寂寞中萎縮。獨立和集合住宅共同計算,灣區,紐約減半,中部地區加倍。
• 前排頂起! -小雞他爸- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:21:48
• 頂朽哥大作! -鳳凰於飛888- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:50:53
• 讚 !謝謝分享 學習了。 -Alice-2018- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:53:57
• 謝分享!真希望能早些意識到投資房產的益處! -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 12:58:16
• 現在開始,也為時不晚,看看這評論! -hhtt- ♂ (188 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:04:28
• 謝謝。我是屬於拖後腿的。所以尤其佩服那些在前麵衝鋒陷陣的女地主們。 -Jix2377- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:39:44
• 寫得好 -不要拿我的飯盒- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 13:03:10
• 謝謝分享 -blueflame- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 13:35:53
• 寫的真好,真好,真好! -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 13:55:13
• Zan -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 14:26:25
• 有道理,寫得好!讚! -古來萬事- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 14:35:42
• 說的太好了! 有的光鮮白領整天上班,下班就知道跳舞健身不理財,退休後就會幹瞪眼 -珍珠鄉- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 15:16:09
• 讚, 朽哥又出好文,受了很大啟示 -LA翔翔- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 15:25:43
• 文筆還,道理明 -daloon- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 15:31:24
• 有道理!讚! -成為會員- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:00:13
• 大讚! -Grace1- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:13:02
• 真的太棒了 -土妞2000- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:20:43
• 潑點冷水,博客有人嗆聲,嗆的對,未入門的不要盲目,錢難掙屎難吃,不是那麽容易的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 16:56:47
• 老朽兄,大作拜讀,讚! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:36:54
• 謝謝各位讀帖,周末在外麵逛街,沒在壇子上。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 17:06:32
• 妙語連珠,朽氏風格投壇獨一啊 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:06:01
• 寫得真好,心靈雞湯又喝一碗。前段時間又去了橙縣爾灣,一如既往的喜歡,打算以後退休去那住 -傻子百順- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:41:13
• 請你喝咖啡 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 18:55:35
• 朽哥50多個加州的房子還不是大地主? -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:36:47
• 不到40 個 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:47:45
• 山不在高,有仙則名;水不在深,有龍則靈;房不在多,有錢則富; -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 19:57:13
• 近40個房不到五米?記得有一陣談退休是否需要五米你很氣憤 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/03/2018 postreply 09:34:11
• 我什麽時候說過我不到5米,我又什麽時候氣憤過別人退休五米?你翻出來看看。我不喜歡哭窮,也不喜歡炫耀,破 -老朽- ♂ (77 bytes) () 09/03/2018 postreply 10:12:43
• 好文!妙語連珠卻又非常實用,讀朽哥的的文章既是一種享受,又能學到很多關於房產投資的知識。好讚! -十年佳釀- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 20:14:53
• 朽哥啊,你的文章真是有奇效,俺今天又去買房了 -一隻特立獨行的豬- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 20:17:51
• 光看房屋數還不行, 還得看每房租金淨收入。白玉房一個能頂幾棵大白菜 -SR99- ♀ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 22:29:48
• 沒有認真讀帖,說的是獨立集合住宅混合計算,隻能舉例平均數。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/02/2018 postreply 23:50:23
• 高山仰止 景行行止 雖不能至 心向往之 -格拉斯哥流浪者- ♂ (0 bytes) () 09/03/2018 postreply 04:36:53