又“娶”了一房

來源: 十年佳釀 於 2018-04-25 08:43:33 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1790 bytes)

前幾天的中午，迎著風雪去看房，下午下offer，在開價的基礎上小加2500刀，湊夠整數給賣家，賣家一高興，結果就成了我的房 ，和娶媳婦多給點彩禮異曲同工！

中心地段的老房子（48年樓齡），duplex格局，R3 zoning, 將來可以申請翻蓋3個小的獨立屋，房子一樓的unit 1300sq.ft，地下unit 1300 sq.ft，屬於中規中矩的平房，Lots size不錯：80feet 寬，120feet deep, 和房子一起的車庫比較深，可以停放兩輛車，後院側麵還加蓋了一個獨立的雙車庫，加上鋪打了水泥的長車道，車庫+車道，停放8輛車都不是問題。
一手屋主，從翩翩少年住到了白頭，和他老妻一起，把房子賣了去住老年公寓，徹底安享晚年。
我和先生看了覺得不錯，就考慮買下來，本來打算以我們公司名義買的，但我的經紀告知賣家很希望賣給年輕的夫妻（就像當時他和他太太一樣買下這個房子，建家立業，有家有愛，安居樂業吧啦吧啦。。。看來不但是賣房子更主要是賣情懷）。聽了頗為感動（其實還是為了能買到），所以我們改變了初衷以我和愛人的名字一起購買。
6月份中，這個房子會過戶到我們的名下，立即粉刷牆、換地板後就找租客。
娶妻要生子，買房為了出租收房租！Cheers！

買！買！買！加油！和地主們一起共勉！

所有跟帖： 

• 出租房給錢就讓進，顯然不是老婆，是站街小姐，說話要注意。 -檸檬椰子汁- ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (155 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:50:04

• 謝謝，或許您誤解了；我的意思是娶妻要生子（結婚後的下一步就是要生兒育女），買投資房的目的就是為了出租收租子。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:53:44

• 我提供安全舒適的居所給有需要的人（家庭），他們付費用，很合理。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:04:29

• 檸檬椰子汁, 您的話不糙但理太糙了. -小氣鐵公雞- ♂ 給 小氣鐵公雞 發送悄悄話 (35 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:01:26

• 恭喜。關鍵的價格沒說。 -rapidestate- ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:51:57

• asking price $497,500，我加了2500，湊夠50萬。租金應該是 1樓單元1600， 地下室單元1200，租客 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (110 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:58:01

• 可以把車庫改建，現成的。 -rapidestate- ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:17:01

• 還是算了吧，打算先出租讓它自養，將來是否翻建看房市情況再說。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:02:38

• 地下室敢單獨租嗎？ 我們這好像不行啊 -201411- ♀ 給 201411 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:27:34

• 可以的，房子本來就是duplex，合法的兩個單元（一樓一個，地下室一個），不過老屋主不差錢沒有出租過都是自住。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:01:13

• 祝賀！ -排毒靈- ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:52:37

• 謝謝前輩 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:59:25

• 看圖片裏外都很不錯！恭喜！ -成為會員- ♀ 給 成為會員 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 08:55:11

• 謝謝捧場。是的，看起來還可以，雖然一屋子的家具都比較老了，但屋子的狀況很好。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:00:39

• 祝賀！穩當的投資 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:16:13

• 感覺你們好像是騙了人家賣主，人家是要賣給自住的。 -pssci- ♂ 給 pssci 發送悄悄話 pssci 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:54:07

• 嗬嗬，我也覺得有一點吧，不過這房子本來就是duplex（合法兩個單元結構的），就是他不差錢，樓上樓下都一直自住而已。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 09:59:21

• 哈哈，不是我幹的 -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:06:46

• 你替我背鍋了，哈哈。 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:08:26

• 謝謝 -十年佳釀- ♀ 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:01:35

• 看到了一個老款腳踏的衣車,小時候家裏也有一個. -春姿- ♀ 給 春姿 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 10:58:32

• 看上去是一SFH,為什麽說是DUPLEX? 應該是改建成DUPLEX? 價格不低， 是好學區吧？？ -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 11:06:57

• 48年的房子，內外狀況都不錯 -Jasmine5181- ♀ 給 Jasmine5181 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 11:32:19

• 恭喜！ -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 12:04:50

• 維保的好 -湖房- ♀ 給 湖房 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 12:27:28

• 漂亮！ -big_canon- ♂ 給 big_canon 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 13:53:33

• 漂亮, my cup of tea:) -Sunflower28- ♂ 給 Sunflower28 發送悄悄話 Sunflower28 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 14:13:16

• ”Lots size不錯：80feet 寬，120feet deep,“ 9600/43560=0.22acrea。那麽小的地可 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (224 bytes) () 04/25/2018 postreply 20:26:30

• 加拿大房子滿貴的，美國這麵同樣的地區同樣的房子隻要25萬，租金不比那少多少 -andy99- ♀ 給 andy99 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 22:10:54

• R3 是指 3-unit house不是指3 single family houses -rapidestate- ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 04:17:43

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