急救：怎樣拒絕11個孩子的申請人！

今天下午有個申請人從外州打電話來要租我的5個bedroom的白玉房，房租$3000.因人不在本地隻看照片，5月1號想住進去，住1年！現在的房客買了新房子說如果我們租出去他月底搬出否則5月6搬出。年薪$156k，我給他寄了申請表，並同時聯係一下現房客搬出時間的可能性。申請表格寄來後一看有10孩子，另一個馬上就生了！我還沒問他收申請費他們的孩子都是在家教育！我吿訴他我們州規定1個bedroom 隻能住兩個人，我們的房子不夠，熱水爐也小！他說the fair housing act protects family size with discriminatory status. 我應該怎麽拒絕才不吃官司？謝謝！如果租給他，一年後剛換不久的地毯$6k多就要重換！

所有跟帖： 

• 你就不應該談不明確法律的問題，現在不要多說話，隻說已經有人申請。告個屁，空口無憑。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:02:38

• 謝謝朽哥 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:07:39

• 老朽兄，講得對！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 18:55:08

• 先不動聲色，拖，少說話，。不發email，text，不被他抓住任何對你不利的證據。 -碼頭工- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:07:25

• 謝謝！他一個多小時給我發了上百條短信，問我們同不同意！ -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:11:32

• 你可以不理，也可以簡單回一句，有人申請，不能馬上回複。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:14:16

• 是有一個申請人，但申請入住開始時間是6月15號 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:20:57

• 對，不用跟他講，你有幾個申請人。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 18:56:12

• 冷靜，先不理他，當沒收到。他可能想provoke你說出拒絕他的說話，以為這樣他就得到證據來拿住你。 -碼頭工- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:16:27

• 他說他要盡快找房子搬家因為他家也租出去了！他不能等 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:22:47

• 這不是你的責任，不理他這些，把住底線“你孩子太多了我不租給你”類似這樣的話不要說。保護自己。 -碼頭工- ♀ (193 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:33:23

• 不敢說！多謝 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:53:55

• 一個多小時發了上百條短信！ 這種人還敢惹 -tgmomtobe- ♀ (303 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:34:15

• 謝謝！他確實住在自己的房子裏。 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:53:06

• 大大方方回個言：謝謝申請！我會綜合考慮所有申請人，如果選中你們，會及時聯係你。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:58:30

• +1 -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 18:30:27

• +1 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 18:54:20

• 謝謝，這個好 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 21:22:07

• You can reject a renter based on credit score! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 17:59:59

• 我也曾經遇到過這種情況，回頭她發郵件給我說政府規定一個人隻占X平米空間等等，我就再也沒回過其它問題，隻說了一句，thank yo -jessiez- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 18:42:04

• 回應如下 -檸檬椰子汁- ♂ (356 bytes) () 04/22/2018 postreply 19:10:08

• 這個好，有氣場！ -守月- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 19:24:32

• 什麽叫氣場？本來樓主就不應該不見人租房，找死。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 19:41:54

• 想請教您一下：是不能不見人租房嗎？我的PM沒有見人就租了，後來tenant 抱怨沒窗簾時，我才知道 -tjk- ♀ (183 bytes) () 04/22/2018 postreply 20:29:54

• 開車不係安全帶，很多次也沒事，租房也一樣，小心為上 -檸檬椰子汁- ♂ (70 bytes) () 04/23/2018 postreply 03:24:57

• 沒租，正在摸底階段，發現問題。曾沒見麵找到3家優秀房客(100%概率)。 -Redrockmm- ♀ (397 bytes) () 04/22/2018 postreply 21:33:08

• I -塵世的天堂- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 20:09:47

• +1 -VA居民- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 20:31:10

• 謝謝大家，已成功拒絕了 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 04/22/2018 postreply 21:23:32

• 用duo交談並拒絕時發現他們現在的家整潔、漂亮、比我家高檔。泳池等一應俱全。就是人太多了 -Redrockmm- ♀ (120 bytes) () 04/22/2018 postreply 21:48:22

• 我倒覺得人多隻要家長會管理，問題不大。見過這種大家庭，娃娃們被管理得很不錯。 -湖房- ♀ (0 bytes) () 04/25/2018 postreply 12:23:45