買一個地很大但是房子很破的房子怎麽樣。更新1:20萬沒戲

來源: rapidestate 2018-04-20 07:42:15 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1192 bytes)
本文內容已被 [ rapidestate ] 在 2018-04-20 11:20:53 編輯過。如有問題,請報告版主或論壇管理刪除.

A:7.6Acres. 要價325000。房子2000尺。但是發生過火災。在市場上200多天。小城市,最近房事火爆。離大城市15邁。地旁邊在蓋SFR。蓋了好多年才蓋完所有的lot. 邊上有望不到邊的農田。

 

 

B. 離A不遠的一塊空地。高速邊上。4.8Acres。附近沒房子,屬於沒水沒電沒氣的空地。要價10萬。邊上有小河流

 

 

C:5Acres. 長條形,長的那邊靠近馬路。要價325000,房子2200尺。需要大修。屬於大城市的一個中檔郊區的邊緣。其他情況與A類似。

A B C都屬於沒人要的房子。在市場上200多天。是否可以試試運氣。A 下個20萬的 offer?

更新1:聯係了listing agent. 我給了口頭offer $200k. Agent直接說不行。

 

所有跟帖: 

狠狠砍價,如果是我,先去看一下,沒大問題,就給16萬,Cash,快速close,不要inspection contingency -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:10:32

這麽狠? 我想的是把房子修好出租。能打平就行,然後坐等土地升值。我住的地方離這裏15邁 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (118 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:40:45

買房賣房就是個心理較量過程,現在賣方應該很著急了,先狠殺一下探探虛實 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:26:39

或者找個朋友出價探虛實也可 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:27:12

這種屬於垃圾股。垃圾股在牛市末期會瘋狂上漲,然後腰斬。 -pigtiger1973- 給 pigtiger1973 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:15:18

加州老朽的房子是藍籌股,即使跌了也會回來,因為有人氣。這種沒人氣的地方,就像垃圾股一樣,跌下去以後可能再也回不來。 -pigtiger1973- 給 pigtiger1973 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:17:55

稱讚你的勇氣。你怎麽知道沒人氣。我住的地方每年2%的人口增長。城市發展很快。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:34:07

你心裏有數就好。拉斯維加斯也曾經漲的很快,人口也增加很快,但08年是啥情況你也很清楚。一般大量建新房的地方就是炒作厲害的地方,跌 -pigtiger1973- 給 pigtiger1973 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 13:35:11

+1 -AMYMINT- 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 15:05:08

buy them all, unbelievably cheap -Happymouse- 給 Happymouse 發送悄悄話 (104 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:35:48

我首先也是A。每天上班都路過。地也最大。C可以發展商業 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (47 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:47:32

沒看懂,A要價$32500, 然後你準備 -空麻袋- 給 空麻袋 發送悄悄話 (292 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:51:04

同樣疑問 -排毒靈- 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:07:23

32萬5。手機輸入沒注意。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:54:34

3 -Sarahzhou- 給 Sarahzhou 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 08:55:13

沒做過。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 10:04:51

是我數錯零了嗎? -排毒靈- 給 排毒靈 發送悄悄話 (49 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:01:48

SFR是什麽? -碼頭工- 給 碼頭工 發送悄悄話 碼頭工 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:10:57

single family resident -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:57:37

C. A 整好了也沒市場。 -borisg- 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:39:30

A 雖然小但是有很多租戶。我們公司很多人都住在那裏,那裏上班近。 -rapidestate- 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (33 bytes) () 04/20/2018 postreply 10:01:56

城市太小發展空間有限 -Jasmine5181- 給 Jasmine5181 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2018 postreply 09:41:54

為什麽不選 B 呢?A 和 C 都是 SFR, 但 C 看上去才是 commerical, 但不知道真的是不是 。東南角有商業區 -化外人- 給 化外人 發送悄悄話 化外人 的博客首頁 (125 bytes) () 04/20/2018 postreply 13:25:02

加跟帖:

當前帖子已經過期歸檔,不能加跟帖!