2017 小結

來源: 十年佳釀 2017-12-31 08:21:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (1735 bytes)
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在論壇這裏有很多大咖:如山、咪姐、老朽、螢火蟲姐姐,夢姐,巧姐等等,他們給予我這微小地主很多正能量,

因此也常到他們的博客去偷師取經,謝謝這些投資房產的老前輩。

有兩年沒有寫年度總結了,今年簡單寫一點。

2017年初 賣出去一幢房子,買進來一幢老舊房。

賣出去的房子純屬友情價,隻小賺了8萬刀。

買進來的老房子,內外全麵翻新,單車庫變為雙車庫,目前市場價比買進來時,

大概升值了30萬刀,不過除去翻新8萬刀成本,大約能賺22萬吧。

年中期,把plaza的停車場,按預算把其中的一半(1.2萬尺)重鋪了,花費不少,用了5萬多刀。

房租收入:比2016大概有5%的升幅。

家庭收入:比2016年增加了40%(主要是愛人的年薪提升了一個級別)。

從2011年開始掏糞,目前有民宅出租房4幢,8000多尺的小Plaza一幢。

展望2018,能有機會掏進來地段好的一兩幢老破舊的獨立屋,翻新出租,長期持有。

(首付準備的7788,也谘詢過幾大銀行,我們的貸款額度可以達到既定的目標)

 

Plaza 停車場重鋪,除舊換新,效果杠杠的,就是花了近6萬刀,心中隱隱作痛。

 

2018,新的開始,新的希望!

祝大家:新年快樂,事事如意!

 

所有跟帖: 

讚一個。 -abc@home- 給 abc@home 發送悄悄話 abc@home 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 08:38:37

讚穩紮穩打,事業投資家庭齊頭並進! -haomahaoma- 給 haomahaoma 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 09:02:10

讚,祝來年好運。 -老朽- 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 09:03:10

讚兩個, 祝2018更上一層樓 -GA_home01- 給 GA_home01 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 09:04:18

謝謝大家捧場。看到老朽前輩來給我這位小地主捧場,好感動!再次謝謝。 -十年佳釀- 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 09:15:34

能幹! -CastlePines- 給 CastlePines 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 09:42:29

讚! -wanjingyou- 給 wanjingyou 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 09:42:34

妹子是個踏踏實實的生意人,鼓勵! -hulao2015- 給 hulao2015 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 10:52:34

好久不見了 -AMYMINT- 給 AMYMINT 發送悄悄話 AMYMINT 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 10:54:36

賀成就顯著! -如山- 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 11:56:41

厲害,讚。好象是老鄉 -如風如夢- 給 如風如夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 13:11:31

很棒! -成為會員- 給 成為會員 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2017 postreply 20:28:33

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