在論壇這裏有很多大咖:如山、咪姐、老朽、螢火蟲姐姐,夢姐,巧姐等等,他們給予我這微小地主很多正能量,
因此也常到他們的博客去偷師取經,謝謝這些投資房產的老前輩。
有兩年沒有寫年度總結了,今年簡單寫一點。
2017年初 賣出去一幢房子,買進來一幢老舊房。
賣出去的房子純屬友情價,隻小賺了8萬刀。
買進來的老房子,內外全麵翻新,單車庫變為雙車庫,目前市場價比買進來時,
大概升值了30萬刀,不過除去翻新8萬刀成本,大約能賺22萬吧。
年中期,把plaza的停車場,按預算把其中的一半(1.2萬尺)重鋪了,花費不少,用了5萬多刀。
房租收入:比2016大概有5%的升幅。
家庭收入:比2016年增加了40%(主要是愛人的年薪提升了一個級別)。
從2011年開始掏糞,目前有民宅出租房4幢,8000多尺的小Plaza一幢。
展望2018,能有機會掏進來地段好的一兩幢老破舊的獨立屋,翻新出租,長期持有。
(首付準備的7788,也谘詢過幾大銀行,我們的貸款額度可以達到既定的目標)
Plaza 停車場重鋪,除舊換新,效果杠杠的,就是花了近6萬刀,心中隱隱作痛。
2018,新的開始,新的希望!
祝大家:新年快樂,事事如意!