請教一個貸款的問題，我周一看了樣本房，是大學旁的一個小公寓，走路到大學10分鍾不到

全新的第五期，十月交貨，現在交了押金等著。指定的的lender那裏貸款，我能貸的極低隻有房子總額40%左右了，目前可以貸15年，30年，或5年Ram，我都可以，這種情況選哪一種合適呢？15年？

所有跟帖： 

• 15年 -京男- ♂ (249 bytes) () 04/26/2018 postreply 06:54:49

• 嗯，就算不掛，也不要滿頭白發供房貸了，貸30年也不會持有30年的，過些年就賣了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 06:56:39

• 30. Money is cheap, why put into equity. -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:00:03

• 我算了一下，如果貸30年要比15年多很多錢啊？有點心疼 -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:01:55

• 你們真要玩壞英語了，給那兩個帶歪了。 -Sarahzhou- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:02:17

• 誰玩誰是關鍵 -9876543- ♀ (169 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:03:47

• 有錢人啊。。。 -沙發- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:03:21

• 就是一個小公寓，誰都買的起，就是因為靠大學近才買的，第一天開盤去的排120多 -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:06:51

• 你真是作生意的材料 -2017wx- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:03:33

• 汗，我就買個小公寓，還排120多號，和炒房相去甚遠吧？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:05:13

• 是說你對作生意賺錢的熱情是一樣的 -2017wx- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:06:30

• 嗯，有了錢就不用上班了啊！在家看娃做飯遛狗 -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:09:03

• 賺錢是一種專業啊，會撐船，就風扯帆。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:06:58

• 是滴, 錢錢錢煩死了 -2017wx- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:08:55

• 哈哈，你煩你的，我認識的人比我高大上的多了，為了錢天天拚命，他們一點都不煩還被無數人關注喜歡崇拜呢！ -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:11:52

• 就是為了錢天天拚命的感覺. 度個假還想著賺錢煩不煩? -2017wx- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:15:54

• 不煩，我認識的人都兢兢樂道呢，他們自己都是醫生教授等職業，別說度假，婚禮的時候都收發郵件 -9876543- ♀ (77 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:18:20

• 30，杆杆大。 -Sarahzhou- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:06:01

• 自住房已經貸了30年了，一想到付那麽多利息，心疼的不要不要的 -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:08:07

• 抵稅嘛. -Giantfan- ♂ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:11:48

• 嗯，自住房可以抵稅 -9876543- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:12:24

• 如果過幾年就賣，30年，充分利用杠杆作用 -etcmary- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:13:15

• 嗯，具體的考慮是現在肯定買在高點上了，以後肯定要出租，孩子如果以後在這個大學讀，就住這裏畢業了賣掉 -9876543- ♀ (52 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:15:41

• 我是覺得自住房就貸短款，出租房就貸長款。自住房總希望退休時還完貸款 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 04/26/2018 postreply 07:35:56