法律谘詢

精華區 問答區 版主： 單身老貓 hello2002
發表帖子

• Estate Tax planning - 路過_就看看 - ♀ 給 路過_就看看 發送悄悄話 路過_就看看 的個人群組 (475 bytes) () 01/17/2021  11:58:17

• 聯邦遺產稅免稅額是每人11.18 MIL，你要是有11.19 MIL，我再告訴你 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (507 bytes) () 01/17/2021  12:53:34

• 請教一下華盛頓州州務卿認證機構是哪個？ - lovecd - ♂ 給 lovecd 發送悄悄話 lovecd 的個人群組 (524 bytes) () 01/17/2021  03:48:00

• WA Secretary of State - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (129 bytes) () 01/17/2021  05:15:13

• 多謝啊！ - lovecd - ♂ 給 lovecd 發送悄悄話 lovecd 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  06:08:39

• 你丟掉了第二步， notary之後，需要County level 的認證，通常在court house 裏麵，之後，州務卿認證。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  09:30:12

• county認證是在本州用，用在國外的認證直接去州務卿 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (116 bytes) () 01/17/2021  10:31:18

• 請教個問題 - JLNH - ♀ 給 JLNH 發送悄悄話 JLNH 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  08:48:20

• 請教個問題 - JLNH - ♀ 給 JLNH 發送悄悄話 JLNH 的個人群組 (4285 bytes) () 01/15/2021  08:49:17

• Get a lawyer please - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:45:04

• 謝謝檸檬大師！ - JLNH - ♀ 給 JLNH 發送悄悄話 JLNH 的個人群組 (232 bytes) () 01/15/2021  10:01:35

• 本來你隻需要請民事律師，現在和警察爭論起來，要先把刑事訴訟做完，再開始民事訴訟 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (62 bytes) () 01/15/2021  10:51:59

• 謝謝檸檬！ - JLNH - ♀ 給 JLNH 發送悄悄話 JLNH 的個人群組 (169 bytes) () 01/15/2021  11:21:35

• Please consult a criminal defense lawyer - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (188 bytes) () 01/15/2021  18:23:02

• 非常感謝！ - JLNH - ♀ 給 JLNH 發送悄悄話 JLNH 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  18:27:25

• 買房子賣家如果找借口退出，買家可以告賣家嗎？ - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (2053 bytes) () 01/14/2021  13:02:05

• 給他們的房子搞一個lawsuit，至少讓他們一年半載賣不掉 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (68 bytes) () 01/14/2021  15:20:34

• 謝謝檸檬！說的很對，我不會意氣用事的，就好奇從法律上來說，這樣的情況是否對seller有約束？ - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  18:45:38

• 對方不waive是有原因的，你應該開始inspection和appraisal - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (63 bytes) () 01/15/2021  06:55:49

• 謝謝檸檬！我們其實早就安排了inspection和appraisal，中間seller說得了covid，讓inspection不 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (263 bytes) () 01/15/2021  09:26:05

• 讓你做你就做，留著他們催你做的email，以後他們退出合同你再去告。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (330 bytes) () 01/15/2021  09:47:24

• yeah, you are right. I'll just finish inspection and appraisal f - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  10:29:06

• 既然合同裏有remove contigency 的時間， 那到了這個時間就應該按時remove ，你的agent 要很強硬的去要 - 山川花草 - ♀ 給 山川花草 發送悄悄話 山川花草 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  16:41:11

• 去要求remove 掉這個contigency 。 - 山川花草 - ♀ 給 山川花草 發送悄悄話 山川花草 的個人群組 (128 bytes) () 01/14/2021  16:43:32

• 你的經紀拿錢不幹活的？他應該能確定對方能不能close - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  16:48:55

• 謝謝回複！我的經紀已經很強硬了，問題是seller agent和我agent說的時候都承諾的很好， - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (354 bytes) () 01/14/2021  18:44:15

• 這個contigency是關於對方close. 你的經濟應該能知道對方什麽時候close。是否能close. - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (45 bytes) () 01/14/2021  19:46:14

• seller在買新房的過程中，新房4月份才close，seller已經拿到loan approval， - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (615 bytes) () 01/14/2021  22:36:14

• 所以是你不想等， 要主動退出。看不出賣方有什麽理由能夠全身而退。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (120 bytes) () 01/15/2021  04:20:30

• 謝謝回複！我們不想退出。seller應該remove，但他們就電話裏說remove，掛了電話就不remove。。。 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (100 bytes) () 01/15/2021  09:27:15

• 你們雙方的合約中對於賣家如果違約的罰則是什麼? - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  20:28:23

• 謝謝老貓！問題就在這裏，加州的買房合同，如果seller 不履行職責該remove的時候不remove， - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (256 bytes) () 01/14/2021  22:39:02

• 你為什麽要退出？你死等到4月不就行了？ - 白兔媽 - ♀ 給 白兔媽 發送悄悄話 白兔媽 的博客首頁 白兔媽 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  22:55:48

• 說得對，這是我們現在的策略，我們買這個新房子也是看重了升值，自住並不著急，那就慢慢等吧 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:31:10

• 沒聽說過加州的合同是這樣的， 應該是你自己要求的。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  04:26:33

• 這個seller contingency是seller要求的，在一開始的MLS廣告裏就寫了 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  09:31:44

• 你的問題是 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (1637 bytes) () 01/15/2021  05:46:04

• 謝謝老貓。a）這個seller contingency在一開始的MLS廣告裏就寫明，我們是第一天去看房，然後 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (964 bytes) () 01/15/2021  09:36:56

• 真實的原因是 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (3020 bytes) () 01/15/2021  16:00:47

• 非常非常感謝老貓分析這麽詳細！很精準地抓住了我們雙方的心理，我這個交易有結果了再來更新 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  16:20:16

• 所以還是你的經濟不給力，不然你也不會這麽七上八下的。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  21:41:03

• 怎麽你們的合同沒有closing date呢？那個“condition”有具體細節嗎？ - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (674 bytes) () 01/15/2021  06:29:47

• 你說的對，兩種解讀都可以。seller一開始跟我們保證的是拿到了loan approval就行，我就是覺得他們太拖了。。。 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (306 bytes) () 01/15/2021  09:39:16

• 買家退出去需要花錢嗎？你描述的這些時間不太對 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (643 bytes) () 01/16/2021  07:49:05

• 謝謝回複！1）感恩節前簽了合同，當時有seller contingency，2）這個星期seller說他們拿到了loan app - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (660 bytes) () 01/16/2021  11:18:20

• 謝謝大家的回複！很受啟發。我的決定： - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (677 bytes) () 01/15/2021  10:24:49

• 感恩節前簽的合同到現在沒有inspection? - estar - ♀ 給 estar 發送悄悄話 estar 的個人群組 (314 bytes) () 01/16/2021  16:59:53

• 因為seller agent說等他們remove了contingency再讓我們開始inspect，我們就聽他們的 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  01:23:15

• 後來我決定不等seller直接開始inspection，seller又因為有人得了covid延遲了inspect。。 - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  01:25:16

• 你可以讓你的agent準備NSP form， - RE8888 - ♂ 給 RE8888 發送悄悄話 RE8888 的博客首頁 RE8888 的個人群組 (60 bytes) () 01/16/2021  22:07:21

• 問題是我們發了這個notice，如果seller不remove，我們除了退出還有其他方法麽？ - 8523 - ♀ 給 8523 發送悄悄話 8523 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  01:24:54

• 這就是房屋買賣沒有律師的壞處 - 勤懇兢業 - ♂ 給 勤懇兢業 發送悄悄話 勤懇兢業 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  08:18:55

• 看來除了拖沒有別的好辦法。但拖下去還有另一個風險一一經濟向好時貸款的利息會回升。 - LaBrisa - ♀ 給 LaBrisa 發送悄悄話 LaBrisa 的個人群組 (0 bytes) () 01/17/2021  13:18:51

• 財務規劃問題？ 謝謝 - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (1513 bytes) () 01/13/2021  23:22:52

• 不要輕易下結論 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (1013 bytes) () 01/14/2021  06:57:05

• lawyer 是estate lawyer嗎？謝謝 - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:12:05

• yes - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:29:44

• 謝謝 - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:47:06

• 如果假設隊友的綠卡沒有了， 能否回答一下我的問題， 謝謝! - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (92 bytes) () 01/14/2021  14:13:30

• 沒有了 你再給他申請一個綠卡，反正你是公民 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (257 bytes) () 01/14/2021  14:34:42

• 已經被警告過幾次了， 我擔心會被沒收：（ - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  22:19:08

• 有這必要擔心嗎？你隨時可以再給他申請一個。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  04:46:31

• 找一個移民律師谘詢一下，準備一些材料 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (372 bytes) () 01/15/2021  07:30:10

• 一個簡單的方法保證解決全部問題，沒後遺症 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (68 bytes) () 01/14/2021  07:18:04

• 他想在國內長期工作，入了美籍不方便在中國工作 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 新年好運 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:13:04

• 什麼是"隊友"? - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  13:39:10

• 搭夥過日子的spouse ：） - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:11:34

• “隊友”的典故出處是：“不怕神一樣的對手，就怕豬一樣的隊友” 很多老公被稱為“隊友” - 好心態 - ♀ 給 好心態 發送悄悄話 好心態 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  14:41:49

• 我們是:會計師/律師/我們三方一起做美國的那部份。 回國度假時做國內的那部份。 （別忘了國內的也是屬於婚內財產） - Shanghaigirl98 - ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  15:42:08

• 不打算離婚， 他的都是我的：）哈哈 - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (114 bytes) () 01/14/2021  15:52:40

• 別高興的太早了，放虎歸山。後悔莫及。 - heidi876 - ♀ 給 heidi876 發送悄悄話 heidi876 的博客首頁 heidi876 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  20:44:08

• 謝謝提醒。 不過目前歸了7， 8 年了， 還是求我別把他踹了：） - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (261 bytes) () 01/14/2021  21:35:31

• 每個州法律不一樣,需要看你所在州的情況, 這個屬於遺產規劃, 用信托來延遲遺產稅是大部分富人的做法.不要省律師的錢,找個好律師做 - tong_xia - 給 tong_xia 發送悄悄話 tong_xia 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  21:57:24

• 不是為了省稅， 也沒有多少錢， 就是擔心他如果沒有綠卡以後， 處理財產不方便。 - suosuodan - ♂ 給 suosuodan 發送悄悄話 suosuodan 的個人群組 (283 bytes) () 01/14/2021  22:18:03

• 心真大！ - shparis - ♀ 給 shparis 發送悄悄話 shparis 的博客首頁 shparis 的個人群組 (0 bytes) () 01/15/2021  14:36:25

• 請教論壇中的行家，關於跨國婚姻的身份轉變。 - 小樓一夜聽風雨 - ♂ 給 小樓一夜聽風雨 發送悄悄話 小樓一夜聽風雨 的博客首頁 小樓一夜聽風雨 的個人群組 (610 bytes) () 01/12/2021  22:39:51

• 請你朋友自己來問 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (38 bytes) () 01/13/2021  00:27:51

• 為什麼不用K 簽證 (隻要證件齊全，這是最快的方式) - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (162 bytes) () 01/13/2021  05:23:17

• 人在美國,隻能用485 adjustment of status. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (171 bytes) () 01/13/2021  08:00:59

• 謝謝各位答複，原本朋友雙方都準備在美國發展，但是疫情一直持續擴展， - 小樓一夜聽風雨 - ♂ 給 小樓一夜聽風雨 發送悄悄話 小樓一夜聽風雨 的博客首頁 小樓一夜聽風雨 的個人群組 (110 bytes) () 01/13/2021  12:20:22

• 現在兩邊簽證都不容易拿到。操作上可行嗎？ - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2021  13:37:24

• 所以一直猶豫不決，多聽聽大家的意見 - 小樓一夜聽風雨 - ♂ 給 小樓一夜聽風雨 發送悄悄話 小樓一夜聽風雨 的博客首頁 小樓一夜聽風雨 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2021  16:01:47

• 人生一個階段，專注一個目標不會太累，其他都是附件 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (284 bytes) () 01/14/2021  07:08:21

• 覺得不是法律問題，也不是太明白倆人愁在什麽地方 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (297 bytes) () 01/13/2021  16:55:49

• 1，哪裏都一樣，las Vegas 最簡便。2， 美國結婚更方便以後綠卡申請。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 01/13/2021  20:32:54

• 在那裏結婚沒關係，關鍵是要結了婚才能夠申請綠卡。最好是提出申請後別輕易改變地址，改地址會產生比較多的麻煩。 - 原上草2017 - ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 原上草2017 的個人群組 (80 bytes) () 01/14/2021  06:59:47

• 問題1： 哪兒結都一樣，隻是你得把新地址Update 給移民局， 配偶身份轉移沒問題。 問題2：在美國申請後轉換 - Shanghaigirl98 - ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 Shanghaigirl98 的個人群組 (165 bytes) () 01/14/2021  15:26:42

• 先在美國登記結婚， 叫485 package， 如果中途回中國， 通知移民局， 改變移民途徑， 取消485申請， 保留130， - yeefaye - ♀ 給 yeefaye 發送悄悄話 yeefaye 的博客首頁 yeefaye 的個人群組 (56 bytes) () 01/14/2021  18:22:37

• 關於誤工賠償 - 山川花草 - ♀ 給 山川花草 發送悄悄話 山川花草 的個人群組 (172 bytes) () 01/11/2021  19:00:30

• 這個疑是法客。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  21:43:25

• 有律師還來問什麽 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/12/2021  01:09:02

• 我感覺律師不好， 我明明治療了2，3個月， 我有工作有收入，他竟然沒要求誤工賠償， 結果賠償完了， 我主動問他， 他說要求誤工賠 - 山川花草 - ♀ 給 山川花草 發送悄悄話 山川花草 的個人群組 (0 bytes) () 01/12/2021  13:02:07

• 我主動問他， 他說如果要求誤工賠償， 要提供車禍發生前2年的稅表， 跟車禍發生後一年的稅表。。。。 - 山川花草 - ♀ 給 山川花草 發送悄悄話 山川花草 的個人群組 (0 bytes) () 01/12/2021  13:03:51

• 有工作收入應該不需要看那麽多稅表，隻要你的工資單和病假曆史就可以算誤工費了。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/12/2021  14:33:16

• 謝謝 - 山川花草 - ♀ 給 山川花草 發送悄悄話 山川花草 的個人群組 (0 bytes) () 01/14/2021  10:23:14

• 應該是雞同鴉講的情況 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (466 bytes) () 01/13/2021  05:19:51

• 鄰居要做patio我們可以反對嗎 - Flakes - ♀ 給 Flakes 發送悄悄話 Flakes 的博客首頁 Flakes 的個人群組 (1517 bytes) () 01/10/2021  20:57:12

• 一般發給你們的通知裏有寫反饋的方法 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (245 bytes) () 01/11/2021  05:19:13

• 聽說過幾天有個hearing，所以先打聽一下。 - Flakes - ♀ 給 Flakes 發送悄悄話 Flakes 的博客首頁 Flakes 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  17:55:14

• 聽說？給你的通知上應該有時間地址 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/12/2021  15:18:27

• 謝謝你的建議 - Flakes - ♀ 給 Flakes 發送悄悄話 Flakes 的博客首頁 Flakes 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  17:55:45

• 又一典型美國fxxxk up Law - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (118 bytes) () 01/11/2021  20:48:00

• 做露台不需要申請，你那鄰居多此一舉，作繭自縛 - Norstar - ♀ 給 Norstar 發送悄悄話 Norstar 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  21:22:32

• 坐露台也需要special permit？ 如有concern, 讓他們解決排水唄。 - tatama - 給 tatama 發送悄悄話 tatama 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  22:04:42

• 補充：後來又把細節看了一下，大概說的是按規定patio應該距離後院邊界30feet. 但是鄰居的這個patio設計離後院邊界隻有 - Flakes - ♀ 給 Flakes 發送悄悄話 Flakes 的博客首頁 Flakes 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  23:23:49

• 補充 - Flakes - ♀ 給 Flakes 發送悄悄話 Flakes 的博客首頁 Flakes 的個人群組 (498 bytes) () 01/11/2021  23:25:20

• 牛頓第三定律 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (216 bytes) () 01/12/2021  05:07:55

• 既然市政府的bylaw規定patio的setback 是30 呎而鄰居要求15呎,當然要反對. - roughbull - ♂ 給 roughbull 發送悄悄話 roughbull 的個人群組 (260 bytes) () 01/12/2021  10:39:08

• 這應該不是市政府的規定，而是 HOA 自身的規定，所以才需要聽證，最終由職委會投票決定。 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 01/12/2021  16:20:58

• 沒有搞懂是做那種在地上鋪地磚的Patio，還是做架空的那種deck。 - aChineseBostonian - ♂ 給 aChineseBostonian 發送悄悄話 aChineseBostonian 的博客首頁 aChineseBostonian 的個人群組 (140 bytes) () 01/12/2021  05:03:46

• 不覺的一個patio會對排水造成多大的影響 - lzr - 給 lzr 發送悄悄話 lzr 的博客首頁 lzr 的個人群組 (184 bytes) () 01/12/2021  07:39:04

• dispossessory consent judgement - lao_shen - ♂ 給 lao_shen 發送悄悄話 lao_shen 的個人群組 (172 bytes) () 01/10/2021  18:58:49

• 什麽地方？各州各國方法不一樣 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  05:15:12

• Georgia - lao_shen - ♂ 給 lao_shen 發送悄悄話 lao_shen 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  06:45:59

• RTFM - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (2242 bytes) () 01/11/2021  13:44:31

• 房子邊界的問題，想請教大家 - pinkbluesoccer - ♀ 給 pinkbluesoccer 發送悄悄話 pinkbluesoccer 的個人群組 (439 bytes) () 01/08/2021  20:08:56

• 你出錢估計鄰居會同意你砍 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (74 bytes) () 01/09/2021  04:52:04

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (930 bytes) () 01/09/2021  06:30:55

• 跟鄰居商量，這麽說話 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (708 bytes) () 01/09/2021  08:15:45

• 謝謝檸檬，老貓和慧恵。和鄰居協商過砍樹，我願意出全部的費用，他們不同意砍。我的側院連著他們的後院，這樹遠離他們的地基。 - pinkbluesoccer - ♀ 給 pinkbluesoccer 發送悄悄話 pinkbluesoccer 的個人群組 (0 bytes) () 01/09/2021  09:35:33

• 修地基的工程隊有沒有提議，可以幫你做一個地下fence? - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (191 bytes) () 01/09/2021  11:41:27

• 我也看見這種方法保護地基的，隻是不知道這樣有什麽潛在風險。 - nova386 - 給 nova386 發送悄悄話 nova386 的個人群組 (0 bytes) () 01/09/2021  18:14:50

• 沒有風險。做得淺了，樹根有時候會從更深的地方穿過。如果自己的樹，加保護層並夏天多澆水 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (116 bytes) () 01/10/2021  06:56:16

• 感覺樓主上麵砍過界的樹枝，下麵砍斷樹根安裝地基防護板估計可行。 - nova386 - 給 nova386 發送悄悄話 nova386 的個人群組 (0 bytes) () 01/09/2021  18:17:03

• 現在的問題是，你有沒有實際的證據證明樹根造成地基的問題? - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (778 bytes) () 01/10/2021  06:12:13

• 謝謝,?是的, 修樹又不能弄死他的樹，蠻tricky的 - pinkbluesoccer - ♀ 給 pinkbluesoccer 發送悄悄話 pinkbluesoccer 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2021  09:37:32

• 隻能說你碰到惡鄰了。 記得德州的土地產權法是包括上空的， - 有感而發 - ♂ 給 有感而發 發送悄悄話 有感而發 的個人群組 (339 bytes) () 01/09/2021  11:39:52

• 如果你有證據樹破壞了你的地基，先寫封信要求砍樹， - 識時務投資 - ♂ 給 識時務投資 發送悄悄話 識時務投資 的個人群組 (294 bytes) () 01/09/2021  14:16:01

• 謝謝大家獻計獻策，我會資詢一下律師，給鄰居寫封信, 先解決fence 問題。現樹附近的wood fence 越界1.5 feet - pinkbluesoccer - ♀ 給 pinkbluesoccer 發送悄悄話 pinkbluesoccer 的個人群組 (107 bytes) () 01/10/2021  09:34:13

• 你這題有點像腦筋急轉彎，是要證明那棵樹其實是你的嗎？ - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (192 bytes) () 01/11/2021  06:30:55

• 買一瓶除草劑，稀釋後天天撒一點 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (262 bytes) () 01/11/2021  15:44:01

• 這個弄不好會有得癌症的可能， 律師又賺錢了。差評。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  15:56:54

• 除草劑店裏都有賣的 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/11/2021  17:07:53

• 舊房拆建財產疑被人侵吞 - 南海楊波 - ♀ 給 南海楊波 發送悄悄話 南海楊波 的個人群組 (1163 bytes) () 01/08/2021  08:39:58

• 你們出個證明全權委托國內的子女去辦理。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  09:43:25

• 值不了多少錢, 沒有必要在兄弟之間為此拉下臉來. - 選民 - ♂ 給 選民 發送悄悄話 選民 的個人群組 (357 bytes) () 01/08/2021  10:56:20

• 人家已經說了不是為了錢 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  11:07:52

• 不論為什麽, 都不值. 如果隻是為了咽不下這口氣, 就更不值了. - 選民 - ♂ 給 選民 發送悄悄話 選民 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  13:26:41

• 所以說empathy這個很難做到。 都是從自己的觀點去想別人。是"我覺得"這個不值得，雲雲。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  16:43:30

• 謝謝hello2002和選民，千裏捎書為一牆，讓他三尺又何妨？不過 - 南海楊波 - ♀ 給 南海楊波 發送悄悄話 南海楊波 的個人群組 (37 bytes) () 01/08/2021  14:17:04

• 是的，但是你們在美國，操作上難度太大， 所以要委托。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (148 bytes) () 01/08/2021  16:46:59

• 多謝斑竹，剛踮起腳尖仰望一下上邊才發現 - 南海楊波 - ♀ 給 南海楊波 發送悄悄話 南海楊波 的個人群組 (71 bytes) () 01/08/2021  20:35:59

• 要你婆婆和其她姐妹聯合起來先和弟弟談，不行再走法律程序 - 迷霧 - ♀ 給 迷霧 發送悄悄話 迷霧 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  12:12:15

• 走法律程序還是迷霧一團。。 - 南海楊波 - ♀ 給 南海楊波 發送悄悄話 南海楊波 的個人群組 (172 bytes) () 01/08/2021  14:20:03

• 附耳過來 - man008 - ♂ 給 man008 發送悄悄話 man008 的個人群組 (116 bytes) () 01/08/2021  16:12:45

• 這不老人倒黴嘛 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  18:33:43

• 多謝。那個人，他會滿口答應， - 南海楊波 - ♀ 給 南海楊波 發送悄悄話 南海楊波 的個人群組 (44 bytes) () 01/08/2021  20:32:34

• 建議不要在法壇進行過多道德觀討論。盡量就問題給予法律建議和意見。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  17:00:17

• 算一下錢，然後決定值不值得介入 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 hz82000 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  18:29:39

• 謝謝，基本上決定放棄了 - 南海楊波 - ♀ 給 南海楊波 發送悄悄話 南海楊波 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  20:33:28

• 如果你們生活要比弟弟家好，那就算贈送了吧。兄弟，永遠是兄弟啊 - Bluelight漲停突擊隊 - ♂ 給 Bluelight漲停突擊隊 發送悄悄話 Bluelight漲停突擊隊 的博客首頁 Bluelight漲停突擊隊 的個人群組 (26 bytes) () 01/08/2021  23:01:15

• 關鍵是婆母基本都是支持小兒子的，特別是不成器的小兒子。見多了。 - ROUTARD - ♂ 給 ROUTARD 發送悄悄話 ROUTARD 的個人群組 (0 bytes) () 01/09/2021  00:40:19

• 真是奇了。明明是弟弟沒有兄弟情，卻居然有人非要哥哥家講兄弟情。這不是自作多情嗎？ - DoraDora2008 - ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 DoraDora2008 的個人群組 (0 bytes) () 01/10/2021  22:10:04

• 請教 - movielover888 - ♀ 給 movielover888 發送悄悄話 movielover888 的博客首頁 movielover888 的個人群組 (264 bytes) () 01/07/2021  04:37:18

• 找你的保險公司 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (273 bytes) () 01/07/2021  04:59:34

• 謝老貓。 - movielover888 - ♀ 給 movielover888 發送悄悄話 movielover888 的博客首頁 movielover888 的個人群組 (0 bytes) () 01/07/2021  05:47:06

• 保險公司賠償是要留記錄的，如果錢不多就自己修了。否則以後賣房子不好賣。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (65 bytes) () 01/07/2021  07:51:13

• 買賣房子的時候title會查這個保險記錄嗎？ - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 01/07/2021  11:10:15

• 是的，我很早以前窗戶漏水，報告了一次，賣房的時候就被問了 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/07/2021  11:46:27

• 報告給誰了？insurance 嗎？ 如果是，購房者怎麽得到的信息? - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 01/07/2021  18:54:30

• 新房主過戶前買保險的時候會被告知 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (265 bytes) () 01/08/2021  02:22:52

• 好像隻提供5年的記錄。感謝提供信息。 很有用啊。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (0 bytes) () 01/08/2021  03:24:38

• 謝謝各位的熱心回答 - movielover888 - ♀ 給 movielover888 發送悄悄話 movielover888 的博客首頁 movielover888 的個人群組 (422 bytes) () 01/07/2021  19:33:56

• 1% 自負，也許不值找保險 - 有感而發 - ♂ 給 有感而發 發送悄悄話 有感而發 的個人群組 (0 bytes) () 01/09/2021  11:42:21

• 明年計劃離開美國，有幾個問題： - green2020 - ♂ 給 green2020 發送悄悄話 green2020 的個人群組 (274 bytes) () 01/05/2021  17:52:32

• 能。 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 julie116 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  20:43:49

• 最好問你的賬戶管理銀行。你搬回加拿大，賬戶要按外國人報稅，也需要問清楚。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/06/2021  07:08:24

• 謝謝樓上兩位。 - green2020 - ♂ 給 green2020 發送悄悄話 green2020 的個人群組 (0 bytes) () 01/07/2021  04:52:02

• 美國的401k公司雖然不會逼你取走或轉賬到加拿大的帳戶，但不會讓你 - willowmili - ♂ 給 willowmili 發送悄悄話 willowmili 的博客首頁 willowmili 的個人群組 (29 bytes) () 01/12/2021  16:32:29

• 我被相機在學校區域超速行駛時發現。 - RoadBlind - ♀ 給 RoadBlind 發送悄悄話 RoadBlind 的博客首頁 RoadBlind 的個人群組 (237 bytes) () 01/05/2021  07:50:18

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (299 bytes) () 01/05/2021  08:05:40

• 非常感謝您的回複.我會告誡自己以後不要在校區內超速。 - RoadBlind - ♀ 給 RoadBlind 發送悄悄話 RoadBlind 的博客首頁 RoadBlind 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  08:35:09

• photo speed ticket的challenge方法 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (945 bytes) () 01/07/2021  19:49:32

• 下次飛的高一些就拍不到了。 - man008 - ♂ 給 man008 發送悄悄話 man008 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  10:52:34

• 時間應該是以相機的時間為準。你唯一可能辯解的就是如果那天是學校公認的假日，不開學的話，有可能免掉罰單。 - FarAndAway - ♀ 給 FarAndAway 發送悄悄話 FarAndAway 的博客首頁 FarAndAway 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  12:44:03

• 去查查你們那裏現在上課是不是都是online，學校有可能根本沒有學生。 - 白兔媽 - ♀ 給 白兔媽 發送悄悄話 白兔媽 的博客首頁 白兔媽 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  13:36:48

• 沒有學生超速也是超速，比如星期三是假日，時速仍然是周中的限速 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  17:13:27

• 逮著檸檬問個理論稅務問題。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (2032 bytes) () 01/05/2021  18:34:47

• Yes - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (476 bytes) () 01/05/2021  19:52:17

• 檸檬一出手就知有沒有。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (444 bytes) () 01/06/2021  08:19:12

• 用於吃穿消費類的錢，沒有增值稅這種說法吧？和比特幣不一樣。不過你這個問題讓我想起一個笑話 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (552 bytes) () 01/06/2021  07:15:02

• 我們這裏學校假日不限速 - elfie - ♀ 給 elfie 發送悄悄話 elfie 的個人群組 (71 bytes) () 01/05/2021  18:36:40

• 都照下來了直接交錢吧，去法庭也沒用 - 紫色仙客來 - ♀ 給 紫色仙客來 發送悄悄話 紫色仙客來 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  17:38:19

• 好奇，ticket 開給誰的。誰該上課，車主？別人開的呢？ - not_a_fan8 - ♂ 給 not_a_fan8 發送悄悄話 not_a_fan8 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  17:43:20

• 我也遇上過。 限速25，我被抓到開了28. 據說像機拍的可以填個什麽表格申明什麽的就可以免。 我就寄了罰款了事。 - carryonme - ♀ 給 carryonme 發送悄悄話 carryonme 的個人群組 (195 bytes) () 01/05/2021  17:48:19

• 相機抓的罰單隻罰車主，因為相機不知道誰在開車 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (245 bytes) () 01/05/2021  17:53:12

• 這就是說，車主要對開他/她車人的過錯負責？ - not_a_fan8 - ♂ 給 not_a_fan8 發送悄悄話 not_a_fan8 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  22:15:57

• 開車違章 - jie1967 - ♂ 給 jie1967 發送悄悄話 jie1967 的個人群組 (219 bytes) () 01/06/2021  00:38:57

• 假設你開的是租來的車，出租公司就把罰單給你。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (313 bytes) () 01/06/2021  07:06:05

• 總覺得這裏有個法律上的漏洞： 租車公司可以這麽做是因為你簽了全責合同。而 - not_a_fan8 - ♂ 給 not_a_fan8 發送悄悄話 not_a_fan8 的個人群組 (174 bytes) () 01/06/2021  20:13:42

• 自己都不在乎誰開你的車，那麽還糾結那幾十塊錢幹什麽？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/07/2021  07:02:17

• 絕對不可以在校區限速時間超速，給律師錢吧 - elfie - ♀ 給 elfie 發送悄悄話 elfie 的個人群組 (372 bytes) () 01/05/2021  18:32:04

• 相機抓著的超速隻罰款, 不記點, 不影響到保險費, 沒必要請律師, 交罰款了事 - 選民 - ♂ 給 選民 發送悄悄話 選民 的個人群組 (0 bytes) () 01/06/2021  06:50:21

• 我在紐約，被拍照闖紅燈，罰單隻罰車主錢，不計駕照分。大概因為不能確定誰開的車 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 slow_quick 的個人群組 (0 bytes) () 01/06/2021  08:24:07

• 一radiology center 最近租下了我隔壁的辦公室suite, - thom30 - ♀ 給 thom30 發送悄悄話 thom30 的個人群組 (985 bytes) () 01/03/2021  18:29:36

• 你多慮了 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (368 bytes) () 01/03/2021  20:16:17

• 謝謝。我問一下county,看那個部門監管他們 - thom30 - ♀ 給 thom30 發送悄悄話 thom30 的個人群組 (0 bytes) () 01/03/2021  20:44:54

• 這個不是你的問題 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (398 bytes) () 01/04/2021  05:20:31

• 沒錯。貶值風險有納入投資計算，問題不大。 - thom30 - ♀ 給 thom30 發送悄悄話 thom30 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2021  11:41:23

• 鄰居幹什麽房東沒有控製，更沒有責任，而且你不能介入 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (140 bytes) () 01/04/2021  07:24:22

• 明白了。和州政府聯係了，他們這周派人來檢測輻射量，如果有輻射的話。他們說基本上不可能有問題。 - thom30 - ♀ 給 thom30 發送悄悄話 thom30 的個人群組 (0 bytes) () 01/04/2021  11:39:33

• 大家新年好！從投壇轉來問個麻煩事！ - 那邊風景獨好 - ♀ 給 那邊風景獨好 發送悄悄話 那邊風景獨好 的個人群組 (1954 bytes) () 01/02/2021  20:01:10

• trespasser vs squatter - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (637 bytes) () 01/02/2021  22:07:59

• 謝謝回複，我再研究一下。 - 那邊風景獨好 - ♀ 給 那邊風景獨好 發送悄悄話 那邊風景獨好 的個人群組 (0 bytes) () 01/03/2021  12:06:23

• 這個情況我是不會考慮走eviction的 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (1976 bytes) () 01/03/2021  15:34:15

• 祝老貓,Hello各位新年愉快！請教怎辦這頭痛的離婚案！ - street0120003 - ♂ 給 street0120003 發送悄悄話 street0120003 的個人群組 (511 bytes) () 01/02/2021  07:01:47

• divorce by publication - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (242 bytes) () 01/02/2021  10:43:47

• 再請問檸檬大佬，我這可不可算作uncontested divorce, - street0120003 - ♂ 給 street0120003 發送悄悄話 street0120003 的個人群組 (345 bytes) () 01/04/2021  16:50:23

• Get a lawyer. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (509 bytes) () 01/04/2021  19:58:30

• Thanks, I will find a lawyer. - street0120003 - ♂ 給 street0120003 發送悄悄話 street0120003 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  05:26:29

• 中新網: 中國新的民法典正式施行。對高建築上拋物的，離婚時一方有小三的，都要承擔民事責任 - yzout - ♂ 給 yzout 發送悄悄話 yzout 的個人群組 (21392 bytes) () 12/31/2020  16:54:18

• Happy 2021 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (87 bytes) () 12/31/2020  12:50:41

• Here comes the Roaring Twenties - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (267 bytes) () 12/31/2020  13:11:36

• 隻需要 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (116 bytes) () 12/31/2020  13:46:15

• 是戰後的經濟大發展。而大流感使得戰爭不得不停止。有推測 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 笑薇. 的個人群組 (86 bytes) () 12/31/2020  20:31:20

• 從現狀，我的推理更悲觀些。 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (687 bytes) () 01/01/2021  06:28:45

• Herd immunity may not require that everyone gets vaccine. - --Z-- - ♂ 給 --Z-- 發送悄悄話 --Z-- 的個人群組 (0 bytes) () 01/02/2021  09:35:30

• 今年夏天恢複正常，美國人夏天裏呆不住 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/01/2021  06:45:10

• 啥叫正常？不戴口罩，小孩上學，我們去辦公室嗎？如果你說旅遊吃飯逛mall，我們這邊mall裏已經人擠人了 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (0 bytes) () 01/01/2021  06:54:56

• 新的“正常”不會和2020年以前一樣。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/01/2021  11:50:34

• 現在很多人也呆不住，關鍵正常不正常，病毒說了算。還是看將來的控製程度 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (0 bytes) () 01/01/2021  15:46:53

• 九月份開學了就正常了 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 01/02/2021  07:56:48

• 嗯。打賭我願意你贏~ - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (0 bytes) () 01/02/2021  15:57:25

• 祝老貓及壇友們，新年快樂，萬事如意！ - 遠方道友 - ♂ 給 遠方道友 發送悄悄話 遠方道友 的博客首頁 遠方道友 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  15:25:07

• 祝壇主和壇友們新年快樂。２０２０年過得很不爽。 - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 01/01/2021  08:25:37

• 新年快樂！！ - street0120003 - ♂ 給 street0120003 發送悄悄話 street0120003 的個人群組 (0 bytes) () 01/01/2021  18:37:59

• 新年快樂！! - 老媽的絲瓜多 - ♀ 給 老媽的絲瓜多 發送悄悄話 老媽的絲瓜多 的個人群組 (0 bytes) () 01/03/2021  20:16:50

• 你好！ - 菜心 - ♀ 給 菜心 發送悄悄話 菜心 的博客首頁 菜心 的個人群組 (0 bytes) () 01/05/2021  19:45:00

• 不用Eviction 也可以合法的讓租客move out 的方法， 可行嗎？ - VA居民 - ♀ 給 VA居民 發送悄悄話 VA居民 的博客首頁 VA居民 的個人群組 (1821 bytes) () 12/29/2020  18:34:25

• 不可行 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (227 bytes) () 12/29/2020  19:31:41

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (1469 bytes) () 12/30/2020  06:02:52

• 很多人來這裏問 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (216 bytes) () 12/30/2020  08:47:54

• 謝謝. - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  13:11:53

• 認真的問題 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (202 bytes) () 12/30/2020  18:33:17

• 你在哪個州，我就給你找哪個州的法律。否則我沒有時間找50個州。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (1019 bytes) () 12/30/2020  18:48:50

• CA - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  18:57:49

• California Civil Code 789.3 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (885 bytes) () 12/30/2020  19:09:37

• 讚 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  20:07:46

• 祝貓哥，檸檬兄新年快樂，2021健康幸福 - karlzcn - ♂ 給 karlzcn 發送悄悄話 karlzcn 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  09:41:59

• 可考慮在lease裏加上一段 - roughbull - ♂ 給 roughbull 發送悄悄話 roughbull 的個人群組 (212268 bytes) () 12/30/2020  11:09:52

• This template is for British Columbia of Canada. - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (465 bytes) () 12/30/2020  12:45:27

• 那個方法肯定不行，我正考慮這個方法 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (2669 bytes) () 12/30/2020  20:05:26

• 租客是傻子嗎？　你試過了嗎？ - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 大阿牛 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  20:11:46

• 正在評估可行性 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  20:46:46

• 有句俗話 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (105 bytes) () 12/30/2020  20:47:40

• 等我解決了潛在問題執行過就知道行不行 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  21:58:26

• 看來加州法律真的把房東逼瘋了。 一些碼工有點鑽牛角尖了。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/30/2020  20:47:02

• 一個非常簡單的方式處理這個問題 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (189 bytes) () 12/30/2020  21:03:54

• 這個在加州執行有點難 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (219 bytes) () 12/30/2020  21:56:06

• 排水渠壞了在哪裏都要這個價， 不是隻有加州。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 hello2002 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  00:23:33

• 所以要flip house短期暴利不會DIY難以實現 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  07:21:27

• 一小時800元不僅僅是一個人，應該是幾個人還有機器。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  06:31:32

• 要做甩手掌櫃就不要怕花錢，否則就自己動手，問題就是這樣簡單 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  07:20:25

• 現在加州通過房子賺錢的相對安全模式是 - jingxi02 - 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 jingxi02 的個人群組 (88 bytes) () 12/31/2020  07:30:28

• 加州現在經營墓園是最火紅的生意... - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  12:41:34

• 老兄有才。有了實際操作後別忘了update 一下啊…… - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 MrsKwok 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  07:30:41

• 會做的不會來問，會問的就等住其他人去做"實驗小白˙豬"... - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 單身老貓 的個人群組 (0 bytes) () 12/31/2020  12:42:56

• 向懂法律的人求救：請問這算醫療事故嗎？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (3270 bytes) () 12/23/2020  10:05:04

• 找另外個牙醫出治療方案，讓這個診所出一半 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (50 bytes) () 12/23/2020  10:39:41

• 哇, 檸檬! 你終於出現了。真是撞大運, 得到你的回複。能告訴我為啥要再找別的牙醫再看嗎？非常感謝你的回複。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  10:46:53

• 從長期效果來說如果能做植牙是不錯的，搭橋我覺得反而把旁邊的牙傷了。不過植牙要快不能等太久。 - 二胡一刀 - ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 二胡一刀 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  12:59:53

• 同意！我也猶豫過，但舍不得磨掉兩邊的好牙。植牙很好，這錢值得花，少買個包包而已 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 新年好運 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  13:26:37

• 知道。但是我現在沒有6千刀植牙, 也沒買過超兩百的包。我谘詢不是該搭橋還是值牙。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  13:31:34

• 你可以要求分期付款。 - goingplace - ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 goingplace 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  16:31:15

• 我會的, 如果真是到了那步。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  17:18:34

• 那植牙期限是多少? - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  13:27:21

• 好像是拔牙後三個月之內還是半年。記不清了，問問你的醫生，或者上網查。 - 二胡一刀 - ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 二胡一刀 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  13:47:05

• 好的。謝謝 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  13:52:21

• 我的專業建議 - 迴瀾閣 - ♂ 給 迴瀾閣 發送悄悄話 迴瀾閣 的個人群組 (329 bytes) () 12/23/2020  14:03:12

• 謝謝你! 昨天牙醫已經給我看了活動牙的樣子, 一顆牙要連接一整付牙膠體, - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (403 bytes) () 12/23/2020  14:15:22

• 回複： - 迴瀾閣 - ♂ 給 迴瀾閣 發送悄悄話 迴瀾閣 的個人群組 (262 bytes) () 12/23/2020  14:45:00

• 謝謝。這就是我昨天看到的。每晚把它拿出來, 第二天戴上。我不能接受這種, 感覺惡心。看起來你是個專業牙醫, 你能幫我分析這是醫療 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  14:54:53

• 回複 - 迴瀾閣 - ♂ 給 迴瀾閣 發送悄悄話 迴瀾閣 的個人群組 (285 bytes) () 12/23/2020  15:41:50

• 我沒簽過什麽協議。他們是大醫院, 總部在加州。不是私人診所 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  15:44:36

• 3點建議 - jiangmeimei - ♀ 給 jiangmeimei 發送悄悄話 jiangmeimei 的個人群組 (971 bytes) () 12/23/2020  15:04:04

• 謝謝你的建議! 非常感謝。我現在爭取做值牙, 但是也要爭取醫院能幫我出點錢。像檸檬說的出一半。但是沒有律師不知道找誰 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  15:42:04

• 能做植牙就不做bridge，沒有好的保險植牙是不便宜，但Bridge有可能把兩邊的兩顆都毀了。 - zhige - ♀ 給 zhige 發送悄悄話 zhige 的博客首頁 zhige 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  16:27:20

• 律師問題 - jiangmeimei - ♀ 給 jiangmeimei 發送悄悄話 jiangmeimei 的個人群組 (397 bytes) () 12/23/2020  16:49:23

• 非常感謝你的回複! 如果醫院是類似kaizer這樣的保險和醫院同一家的也適用claim嗎？ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  17:03:14

• 可以。 - jiangmeimei - ♀ 給 jiangmeimei 發送悄悄話 jiangmeimei 的個人群組 (514 bytes) () 12/23/2020  17:23:53

• 真的非常感謝你的無私回複!祝你節日快樂。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  17:28:36

• 我覺得醫療費用都能擠出水分，知道個賬單2000多，最後降到300，估計是成本價。 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 新年好運 的個人群組 (0 bytes) () 12/23/2020  18:54:01

• 當初拔牙不是個好建議，如果一半牙根不好，可以重做root canal, 或者切開牙齦，把壞的壓根切掉。 - mountainking - ♂ 給 mountainking 發送悄悄話 mountainking 的個人群組 (875 bytes) () 12/24/2020  05:12:29

• 感謝你的回複, 看了你的回又得哭一頓 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (1563 bytes) () 12/24/2020  10:48:03

• 不要哭 - jiangmeimei - ♀ 給 jiangmeimei 發送悄悄話 jiangmeimei 的個人群組 (412 bytes) () 12/25/2020  14:04:04

• 謝謝你，好心人！！你的專業回複就像是在黑暗中為我點燃的一盞明燈！我感覺好幸運能得到你的回複！好人一生平安，祝福你幸福平安！ - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/25/2020  23:34:45

• 不懂法律問題啊，但是作為一個做了很多牙的人，我真心建議你植牙，而不是搭橋。 - 家有好寶-夏靜子 - ♀ 給 家有好寶-夏靜子 發送悄悄話 家有好寶-夏靜子 的個人群組 (417 bytes) () 12/24/2020  05:19:12

• 謝謝。我現在也考慮植牙。我現在希望醫院能幫我出一部分, 我自己負擔一部分。 - 新手上路2020 - ♀ 給 新手上路2020 發送悄悄話 新手上路2020 的個人群組 (0 bytes) () 12/24/2020  10:50:38

• 植牙最好，可是為何這麽貴？ 我植了幾顆，一般3-4千。除非前麵的牙。多問幾個醫生，價錢差很多的。 - not_a_fan8 - ♂ 給 not_a_fan8 發送悄悄話 not_a_fan8 的個人群組 (0 bytes) () 12/24/2020  07:43:36

• 在舊金山灣區, 不少牙醫收的植牙費用,在3000元以下.(一隻牙齒) - 原上草2017 - ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 原上草2017 的個人群組 (0 bytes) () 12/24/2020  12:48:12

• 我的牙醫植牙隻收$3,200，自費應該更便宜。 - 黃河之水天上來 - ♂ 給 黃河之水天上來 發送悄悄話 黃河之水天上來 的個人群組 (0 bytes) () 12/24/2020  15:20:14

• 檸檬想死你了！ - 閑來無事事 - ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 閑來無事事 的個人群組 (47 bytes) () 12/22/2020  18:36:33

• 律師又不是老虎，為什麽不能租？ 當然也要看你和你律師租客是否能get along - 水中撈月 - ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 水中撈月 的個人群組 (314 bytes) () 12/22/2020  19:05:04

• Depends... - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 檸檬椰子汁 的個人群組 (95 bytes) () 12/22/2020  20:43:08

• 有沒有什麽地方可以看客戶對律師的review。人品好，做事才decent - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (332 bytes) () 12/23/2020  06:29:51

• 俺倒是覺得律師應該是屬於不差錢的一群人，隻要房東做好了作為房東的本分，不相信律師會故意找茬。 - 水中撈月 - ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 水中撈月 的個人群組 (92 bytes) () 12/23/2020  09:45:44

• 也可能不是找茬，就是職業病吧，律師喜歡用自己熟悉的方式解決問題 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 慧惠 的個人群組 (737 bytes) () 12/25/2020  09:03:31

• 謝謝檸檬和老貓。 - 大大媳 - ♂ 給 大大媳 發送悄悄話 大大媳 的個人群組 (0 bytes) () 12/21/2020  21:31:42

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