很可能他的朋友知道房子的大致情況，不要他修理什麽的；他圖方便的同時也給朋友一個便宜。

不少賣房的，特別是賣方市場的情況下，接到的offer如果要求很多小的要修理的地方，會不耐煩的。不是針對個人，就是懶得應付。